當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)
預展時間：****至****
| 拍賣標的名稱 | 銀川市金鳳區(qū)福盈瑞錦3套住宅房 | ||||||
| 拍賣項目編號 | **** | 拍賣機構(gòu) | 點擊登錄查看 | ||||
| 公告起始日期 | **** | 公告截止日期 | **** | ||||
| 標的所在地 | 寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū) | ||||||
| 一、委托人承諾 | |||||||
| 本委托人現(xiàn)委托點擊登錄查看在寧夏公共資源交易中心通過中拍平臺(https:****)以網(wǎng)絡拍賣的方式對銀川市金鳳區(qū)福盈瑞錦3套住宅房進行公開拍賣,依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準; 3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務,； 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。 | |||||||
| 二,、拍賣標的簡況 | |||||||
| 銀川市金鳳區(qū)福盈瑞錦3套住宅房明細： | |||||||
| 序號 | 標的坐落 | 建筑面積（㎡） | 結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 所在層數(shù) | 建成年代 | 參考價（元） |
| 1 | 福盈瑞錦住宅小區(qū)9-1-201 | 102.53 | 鋼混 | 18 | 2 | 2024年 | 584318 |
| 2 | 福盈瑞錦住宅小區(qū)9-1-301 | 102.53 | 鋼混 | 18 | 3 | 2024年 | 595904 |
| 3 | 福盈瑞錦住宅小區(qū)9-1-302 | 102.86 | 鋼混 | 18 | 3 | 2024年 | 597822 |
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司 (寧夏)博源卓越(2024)(房估)字第189號 | |||||
| 評估基準日 | **** | ||||||
| 拍賣標的對應評估值 | 詳見《評估報告》 | ||||||
| 三、拍賣要求及資格條件 | |||||||
| 拍賣條件 | 起拍價 | 按照標的參考價提起拍賣 | |||||
| 價款支付方式 | 按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行 | ||||||
| 競買注意事項 | 1,、成交價款中包含土地出讓金,，具體用途及出讓年限均以辦證時的設定為準。 2,、標的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣,，標的所述面積等相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準。競買人必須在參拍前實地查驗標的實物,，落實相關(guān)法律手續(xù),，未到實地查看標的實物、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者,，將視為默認拍賣標的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人只對標的的合法性承擔責任，不承擔瑕疵擔保責任,。 3,、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和標的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。 4、拍賣成交后,，水,、電、暖,、燃氣、物業(yè)儲備金,、物業(yè)費等一切費用均由買受人承擔,。 5、拍賣成交后,，買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項后,，在3個工作日內(nèi)持交款憑證到我公司簽署《拍賣成交確認書》《標的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物的交割。 6,、標的物過戶時產(chǎn)生的稅,、費由委托人和買受人按國家相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔。過戶時的產(chǎn)權(quán)人必須為買受人,，如辦理時不一致,，責任由買受人自行承擔，拍賣人,、委托人因此不承擔任何責任,。 | ||||||
| 競買條件 | 1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和法律認可的其他組織,，均可參加競買； 2,、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,，法定代表人身份證；（2）自然人身份證,；（3）如委托代理人,，應提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù),；（5）本公司要求的其他資料,。 3、本項目不接受聯(lián)合競買,。 | ||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額 | 30000元/套 | ||||||
| 交納時間 | ****18時前交納（以保證金到賬時間為準）,，未成交的競買人在拍賣會結(jié)束后由拍賣人全額無息原路退回。 | ||||||
| 交納名稱 | 點擊登錄查看 | ||||||
| 開戶行 | 黃河農(nóng)村商業(yè)銀行康平路支行 | ||||||
| 交納賬號 | ****00001 | ||||||
| 四,、拍賣交易信息 | |||||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||
| 拍賣交易說明 | 1,、標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人,、拍賣人對各標的質(zhì)量數(shù)量不承擔瑕疵擔保責任,。 2、意向競買人應在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的,，不得以不了解標的物的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍,、退回標的、阻止成交確認書簽訂,、拒付價款及拍賣傭金,、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約,。 3,、標的物按現(xiàn)狀拍賣,，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。 4,、為保護委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示,，設定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金,，即視為對此的承諾，視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調(diào)查,，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容,，對拍賣標的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險,。若非委托人原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除： （1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》或未按約定時限支付拍賣成交價款的,； （2）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則,、拍賣條件要求的。 （3）意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的,。 （4）意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續(xù)競拍程序的,。 （5）在拍賣過程中以公告價格為起拍價格，各意向競買人全部不應價的,。 5,、拍賣成交后，買受人需在5日內(nèi)將標的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶,，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》,，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過15日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標的進行公開交易,。 | ||||||
| 交易方式 | 公開拍賣 | ||||||
| 展示時間 | ****至****（9時—17時） | ||||||
| 展示地點 | 寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū) | ||||||
| 拍賣時間 | ****10時00分 | ||||||
| 拍賣網(wǎng)址 | https:****/ | ||||||
| 拍賣公告發(fā)布媒體 | 中國商報網(wǎng),、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng) | ||||||
| 拍賣機構(gòu) | 拍賣機構(gòu) | 點擊登錄查看 | |||||
| 拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** | ||||
| 座機 | **** | ||||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自負,。競買人成交后,，需向中拍平臺繳納0.15%軟件使用費。 | ||||||
