長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

長公資土掛〔2025〕 扶余土地號(hào)

根據(jù)國家,、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及長春市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,，點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、申請(qǐng)人范圍

參加本次商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三,、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人,。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn),，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http:****/ ）,，瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件,。

五、競買規(guī)則及要求

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ,，通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https:**** )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請(qǐng),、競買保證金交納、報(bào)價(jià),、競價(jià)等信息,，最終確定競得人。

（二）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,，申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,，方能取得報(bào)價(jià)資格,。

（三） 申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度,；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià),。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布,。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng),。

（四）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（****15:30時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請(qǐng)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》”,。

（五）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人是否參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。參加限時(shí)競價(jià)的競買人,，可自行決定競價(jià)地點(diǎn),；也可選擇交易中心提供的電子競價(jià)室（長春市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)3樓359電子競價(jià)室）參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。競買人選擇交易中心提供的電子競價(jià)室參加限時(shí)競價(jià)的,，須在競價(jià)開始前,，持有效數(shù)字證書CA自行入場，準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競價(jià)活動(dòng),；最終以網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)果確定競得人,。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》,。

六,、掛牌出讓時(shí)間

（一）掛牌出讓時(shí)間：****08:00時(shí)至****15:30時(shí)

（二）競買申請(qǐng)時(shí)間：****08:00時(shí)至****15:30時(shí)

（三）交納競買保證金時(shí)間：****08:00時(shí)至****15:30時(shí)

（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****08:00時(shí)至****15:30時(shí)

（五）詢問期時(shí)間：****15:30時(shí)至****16:30時(shí)

（六）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****15:30時(shí)

七、競買保證金

（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請(qǐng),、資料通過審核后,，交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競買保證金子賬號(hào)。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,，不得代交,。

（二）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競買保證金子賬號(hào),，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲,，為避免因競買保證金到賬時(shí)間延遲，無法獲得網(wǎng)上競買報(bào)價(jià)資格,，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競買保證金,。

（三）競買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價(jià)資格,。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人需提供長春市城市建設(shè)開發(fā)管理服務(wù)中心出具的《開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本和人員配置及誠信經(jīng)營情況審查確認(rèn)函》,，另有規(guī)定的除外

地址：長春市****

聯(lián)系電話：****

（二）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木,、線路,、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

（三）————

（四）————

（五）————

（六）土地成交后，競得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)自分局聯(lián)系,，持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》,、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件,、法定代表人有效身份證明文件,；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,，與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件,。

（七）地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請(qǐng)

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看---分局

聯(lián)系人：--點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：0431-------

聯(lián)系地址：------

九,、注意事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,，因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得撤回。

（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作,。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率,，配備4G以上內(nèi)存,，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。

十,、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

（一）數(shù)字證書CA辦理：****、****

（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****

（三）掛牌組織實(shí)施單位：****,、****

長春市公共資源交易中心

（長春市政府采購中心）

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