本招標項目為 2025年黑龍江雙鴨山市****點擊登錄查看 ，招標代理機構(gòu)為點擊登錄查看 ,。項目資金由招標人自籌,，資金已落實。項目已具備招標條件,，現(xiàn)進行公開招標,，有意向的投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1.1 招標內(nèi)容： 本項目為集中招標項目,。

我公司房產(chǎn)共計168處（包含辦公樓,、機房、住宅,、倉儲,、營業(yè)等），房產(chǎn)總面積63854平方米（數(shù)據(jù)來源于房產(chǎn)管理系統(tǒng)）,。為確保上市房產(chǎn)日常發(fā)生的維修,、搶修相關(guān)事宜進行迅速處置，擬采用公開招標采購方式對上市房產(chǎn)物業(yè)日常維修物料進行采購,。

1.2 招標內(nèi)容

物資名稱及采購量：

本項目報價需按采購方最高限價填報統(tǒng)一折扣,。投標人按所報統(tǒng)一折扣乘以各單項基準價價格作為各單項不含稅單項報價,。評審按統(tǒng)一折扣進行價格計算。報價含材料費,、施工費等其他費用,，報價材料中必須標注品牌及型號。

1.3預算額度（不含稅）：435000元

1.4實施地點：雙鴨山市二區(qū)五縣聯(lián)通公司所屬房產(chǎn)（包括辦公樓,、營業(yè)廳,、機房等）

1.5保修期限要求：按國家規(guī)定期限執(zhí)行，如無規(guī)定保修期為2年（從驗收通過之日算起）

1.6框架協(xié)議有效期：合同簽訂之日起1年

1.7本項目設置最高投標限價,。最高限價為統(tǒng)一折扣90%,，超過最高限價的報價為無效報價。（投標人投標報價高于最高投標限價的,，其投標將被否決,。）

2.1、投標人必須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的,，獨立于招標人和招標機構(gòu)的獨立法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書）。

2.2,、投標人能開具增值稅專用發(fā)票,，提供相關(guān)證明文件或證明材料；

2.3,、投標人具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)

2.4,、投標人必須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

2.5,、人員要求：

1）項目經(jīng)理,，必須具有建筑工程專業(yè)的注冊建造師（二級及以上），同時具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證,。

2）專職安全員,，必須具備有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證。

3）項目機構(gòu)人員配備必須滿足如下要求：技術(shù)負責人1人（還需提供職稱證書）;質(zhì)檢員1人,；施工員1人,；材料員1人。以上人員具有住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域?qū)I(yè)人員《崗位培訓考核合格證書》。

上述所有人員需提供人員身份證明,，證書掃描件,，并提供2024年10月至應答截止時間連續(xù)6個月的基本養(yǎng)老保險，基本養(yǎng)老保險繳納證明需體現(xiàn)參保人員與公司的隸屬關(guān)系,，若提供全公司在職人員基本養(yǎng)老保險證明,，則需將上述人員清晰標注。

2.6,、投標人須具備****至比選公告發(fā)出之日前的累計金額不少于40萬元的維修改造和房屋新建業(yè)績案例,；提供買賣合同或框架合同，如為框架合同需提供對應采購訂單,，提供合同（或訂單）對應發(fā)票掃描件。所提供合同以合同簽署日期為準,；若為框架協(xié)議則以相應的訂單或結(jié)算依據(jù)簽署日期為準,。業(yè)績計算以發(fā)票金額為準，發(fā)票查驗網(wǎng)址：https:****/ ）

2.7,、投標人同時要求有《特種作業(yè)操作證》的低壓電工證1人,，《高處作業(yè)證》1人，在施工現(xiàn)場人證相符,，上述人員需提供相關(guān)證明包括但不限于身份證及有效的特種作業(yè)操作證,。

2.8、本項目不接受聯(lián)合體投標,；

2.9,、處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通集團黑名單和黑龍江聯(lián)通省級黑名單及負面清單的供應商及其所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與本次采購項目。

2.10 其他要求：需要投標人承諾的主要否決投標條款（不可偏離）

2.10.1,、滿足投標須知及標書編制格式要求,，必須具有投標承諾函，標書文件（含報價文件）必須具有有效的簽名或蓋章,；

2.10.2,、投標人承諾遵守《中國聯(lián)通供應商管理規(guī)定》、《中國聯(lián)通黑龍江省分公司供應商管理實施細則》,、《中國聯(lián)通黑龍江省分公司供應商合規(guī)經(jīng)營承諾》,。

2.10.3、投標人提供的產(chǎn)品或服務滿足技術(shù)規(guī)范書要求,；

2.10.4,、投標人中標后不得將該項目委托或轉(zhuǎn)包給第三方

2.10.5、投標人中標后,，工作人員在工作期間因自身的過失或故意行為,，造成招標人經(jīng)濟損失的，投標人應承擔全部賠償責任

2.10.6、由于招標人要求維修,、搶修場所涉及通信機房,，施工中為了保證通信設備安全運行，要求中標人嚴格按照招標人安全規(guī)定施工,，如違反規(guī)定施工,，發(fā)現(xiàn)兩次解除施工合同，造成損失由中標人賠償,。

2.10.7,、投標人中標后，若工作人員在工作期間發(fā)生突發(fā)疾病,、意外傷亡等一切安全事故,，因此造成的全部醫(yī)療費用及一切相關(guān)責任，均由投標人自行承擔

2.10.8,、服務時限要求：招標人提出搶修需求,，中標人的響應及進場搶修施工時限市區(qū)不得多于2小時。紅興隆,、友誼,、寶清、集賢,、縣不得多于4小時,，饒河縣不多于6小時。售后服務問題響應及進場處理的時限不得多于4小時

2.10.9,、投標人需提供承諾中標后,，嚴格按甲方安排項目及內(nèi)容施工，不允許選擇性施工,，對于施工質(zhì)量出現(xiàn)問題需整改情況超過兩次的供應商取消中標資格,，解除合同。

2.10.10,、投標人需提供承諾項目經(jīng)理在本項目施工期間不再擔任其他在建項目的項目經(jīng)理,。

2.10.11、投標人在本地設有常駐機構(gòu)且有固定辦公場所（固定辦公場所以房屋權(quán)屬證明或房屋租賃合同為準）,，或承諾中標后20個工作日內(nèi)在本地設立機構(gòu)及固定辦公場所,，且承諾在合同履行完畢前不得撤銷或撤除

2.10.12、工程質(zhì)量要求：達到國家建筑工程施工驗收規(guī)范規(guī)定優(yōu)良標準,。

2.10.13,、投標人必須與招標人簽訂服務承諾書。

2.10.14,、履約保證金按照預算金額的3%繳納,。中標方應于中標通知書發(fā)出后15日內(nèi)（法定假日除外）向采購方提供履約保函或履約保證金,。銀行履約保函(銀行履約保函中不得含有限制甲方正當考核權(quán)內(nèi)容，不得含有如支付違約金需經(jīng)仲裁或判決后支付等限制性條款,，否則將無法簽訂合同,，該中標結(jié)果順延或重新采購）在協(xié)議簽訂前繳納。協(xié)議期滿后（合同履行完畢后）返還（無利息）

2.10.15,、付款條款：按當月實際發(fā)生并驗收合格的維修事項100%支付,。

2.10.16、投標人承諾滿足本項目《安全生產(chǎn)協(xié)議》要求,，并在中標后與甲方簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》,。

2.10.17、投標報價包含相關(guān)費用（相關(guān)費用不單列）,。相關(guān)費用（根據(jù)項目情況調(diào)整）：檢驗,、保險、管理,、運輸（到達訂單所在地）,、施工費、拆除,、垃圾清運、房屋恢復,、二次存放,、裝卸費用、安裝及文件所要求的其他服務事項等全部費用,。

2.10.18,、投標人在施工時要做好現(xiàn)場設施的保護，施工完畢后要做好衛(wèi)生清理,，未施工部分要恢復原樣,，所有垃圾必須運離施工所在地，否則不予驗收

本項目將進行資格后審,，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”,，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決,。

4.1招標文件獲取時間：****09時00分至****09時00分（北京時間,，下同）。

4.2 招標文件獲取方式

4.2.1投標人中國聯(lián)通合作方自服務門戶注冊及IPASS辦理：由于本項目采用電子招投標的方式,，投標人必須接受電子招標流程,，須在報名截止時間前完成中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)的電子交易平臺供應商注冊（聯(lián)系電話：****-3-8-2）、IPASS（聯(lián)系電話：10019-7）辦理及綁定聯(lián)系人等所有手續(xù),、IPASS升級等所有手續(xù),，否則將無法報名、接收并下載電子招標文件等操作。由于投標人未及時完成相關(guān)電子操作所造成的后果,，由投標人自行承擔,。

4.2.2投標人訪問中國聯(lián)通合作方自服務門戶（https：//www.cuecp.cn）登錄后，進入“電子招投標平臺—聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”,，點擊“招標項目管理→尋找商機→我要參與”,，在售標時間內(nèi)，填寫并提交購買標書申請,，選擇網(wǎng)上支付,。

4.2.3投標人進入沃支付界面在售標時間內(nèi)結(jié)算支付，若首次使用網(wǎng)上支付方式,，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊,、跟進審核進度及支付的問題請撥打：****-2）；若已有沃支付賬號,，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號,，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款,。支付成功后可直接下載招標文件,。

4.3招標文件費用

招標文件每套售價人民幣300元整，售后不退,。超過購標截止時間平臺自動關(guān)閉購標通道,，將無法提交購標申請或支付標書款。標書費,、中標服務費發(fā)票開具增值稅電子發(fā)票（標書費發(fā)票默認開具增值稅電子普通發(fā)票）,，開票信息、接收郵箱請供應商仔細填寫《發(fā)票填開明細表》,詳見招標文件附件,。

5.1電子投標文件的遞交（電子招標適用）

5.1.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間,，下同）為****09時30分。電子投標文件須通過“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心投標文件制作系統(tǒng)”制作并生成符合聯(lián)通電子招投標系統(tǒng)要求的格式,，通過登錄“中國聯(lián)通合作方門戶（www.cuecp.cn）”,，使用iPASS加密上傳至“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”。

5.1.2投標截止時間未完成電子投標文件上傳的,，視為撤回投標文件,。投標截止時間后，電子投標文件無法上傳,。如投標人在投標截止時間未在系統(tǒng)中填寫報價,、未上傳投標文件或上傳的投標文件有缺漏，將可能導致投標被否決,。

5.1.3本項目開標將于投標截止時間在“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”開標大廳進行,，采用線上開標的方式,。邀請投標人的法定代表人或其委托代理人登陸平臺準時參加，請在30分鐘內(nèi)確認開標結(jié)果,，如對開標情況有異議,，請在上述時間內(nèi)以書面形式遞交招標代理機構(gòu)，超時未進行確認或未提交異議將視為同意開標結(jié)果,。

5.1.4當電子投標文件出現(xiàn)投標異常時,，應及時聯(lián)系技術(shù)支撐人員解決（聯(lián)系電話****-3-3-1、在線客服,、聯(lián)系郵箱****@chinaunicom.cn）,。

5.2請供應商注意工商年度報告中的登記電話及郵箱等信息是否為自己企業(yè)的聯(lián)系方式，如發(fā)現(xiàn)與其他供應商的工商注冊聯(lián)系方式一致,，后果自負,。

6.1 樣品遞交的時間、地點：本項目不適用,。

6.2 測試相關(guān)費用：本項目不適用,。

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（ http：//www.cebpubservice.com）、中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（http：//www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

招標代理機構(gòu)地址：哈爾濱市****

聯(lián)系人：代女士 孫經(jīng)理

電 話：**** ****

電子郵件：****@126.com

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地 址：雙鴨山市****

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招標人聯(lián)系方式：****

監(jiān)督部門：點擊登錄查看 財務部

如對公告內(nèi)容有異議，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系,。

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