上瀝圍仔土地[招租中]

廣東廣州

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2025年06月04日

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新興村上瀝圍仔項(xiàng)目協(xié)商談判公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，對新興村上瀝圍仔(項(xiàng)目編號：****）進(jìn)行招投標(biāo),，本項(xiàng)目采用協(xié)商談判方式進(jìn)行,。

一、項(xiàng)目基本情況

1,、資產(chǎn)類型及面積：耕地,，面積：12.6畝。

2,、標(biāo)的物所在位置：橫瀝鎮(zhèn)新興村上瀝圍仔,。

3、資產(chǎn)使用范圍：種植,，用途必須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)使用,。

4、租賃期限：以合同簽訂開始時(shí)間至****,，具體日期以合同簽訂為準(zhǔn),。

5、交易底價(jià)1810元/年/畝,。

6,、租金收取方式：租金按年收取，每年1月15日前交付當(dāng)期租金,。

7,、租金遞增方式：2025年-2030年租金無遞增,，2031年-2040年按30%遞增。

8,、交易保證金為￥10000元（大寫：壹萬元整）,，以轉(zhuǎn)賬形式在報(bào)名期間內(nèi)繳納至賬戶名：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)人民政府；賬號：****06133,；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州珠江華僑農(nóng)場支行,。報(bào)名時(shí)上交存款回執(zhí)。（注：競投人未能成功競得的,，在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額返還）

9,、合同履行保證金為￥10000元（大寫：壹萬元整），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金 ,。（注：不足部分補(bǔ)足,，多出部分退回，并收回原收據(jù),，重新開具保證金收據(jù)）,。

10、交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān),。

11,、凡交納交易保證金報(bào)名參投，表明競投人已完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，接受本競投公告的全部內(nèi)容以及出租方提供的合同,。中標(biāo)后不得因合同條款問題或其他原因拒簽合同，否則視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金不予退回,。

12,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦不對進(jìn)場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

13,、交易方式：協(xié)商談判,。

14、競得方式：采取協(xié)商談判方式進(jìn)行,，由意向人與業(yè)主方協(xié)商談判確定,。

15.交易地點(diǎn)：橫瀝鎮(zhèn)人民政府舊樓二樓會議室。

16,、項(xiàng)目交付方式：標(biāo)的按現(xiàn)狀交付,。

特別說明：基于上述項(xiàng)目為超長期合同，上述計(jì)劃出租項(xiàng)目原承租方同時(shí)為交易意向方,。

二,、根據(jù)粵農(nóng)農(nóng)函〔2024〕594號文《廣東省農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管突出問題集中專項(xiàng)整治行動工作方案》的通知及《廣州市****

三,、協(xié)商談判流程

（一）意向方自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）