特別
告知

1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,。湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2,、本項(xiàng)目針對(duì)實(shí)際銷售額提成比例進(jìn)行競(jìng)價(jià)（即承租方在系統(tǒng)內(nèi)的報(bào)價(jià)為實(shí)際銷售額分成比例,，如承租方在系統(tǒng)內(nèi)提交報(bào)價(jià)為0.26元，則其所報(bào)出租方的實(shí)際銷售額分成比例為26%）,，請(qǐng)各位意向承租人謹(jǐn)慎出價(jià),。

3,、意向承租方針對(duì)營(yíng)業(yè)額提成比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，且在系統(tǒng)內(nèi)提交的報(bào)價(jià)不得超過(guò)“1”,，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià),，意向承租方將失去競(jìng)租資格，其繳納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,，作為支付給出租方的違約金不予退還,。

交易
條件

租金支付方式

每月前兩個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)服務(wù)區(qū)商業(yè)管理與商戶共同核對(duì)上月1日至31日的營(yíng)業(yè)額后3個(gè)工作日內(nèi)支付。

1,、意向承租方須為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2,、近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄,。

3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

4,、不接受聯(lián)合體報(bào)名。有控股及關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司只能選擇一家公司報(bào)名參與,，否則將被同時(shí)取消參與資格,。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1,、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致,。報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

2,、競(jìng)租人在競(jìng)租本次招租標(biāo)的時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向招租方（指點(diǎn)擊登錄查看,，下同）支付的違約金不予退還。

3,、本次招租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,。

4、意向承租方須滿足以下條件：

①為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人,，注冊(cè)時(shí)間一年以上,，具備獨(dú)立法人資格，持有有效相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

②具有共享充電寶設(shè)備品牌注冊(cè)商標(biāo)或取得品牌注冊(cè)商標(biāo)持有人授權(quán),，加盟品牌或授權(quán)代理資質(zhì)的取得必須由該品牌在選聘服務(wù)區(qū)所在區(qū)域直接管理方授權(quán)（提供商標(biāo)注冊(cè)證及授權(quán)書(shū)）。

③投入使用的共享充電寶及共享充電設(shè)備須獲得CCC認(rèn)證（中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證）,，同時(shí)須提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及性能指標(biāo),、參數(shù)的產(chǎn)品規(guī)格書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。

④擬投入本項(xiàng)目的同一個(gè)充電寶品牌近三年至少在5個(gè)大型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)(如交通樞紐,、商業(yè)綜合體,、醫(yī)院等)有投放設(shè)備。（須提供合同復(fù)印件,，原件備查）,；

⑤具有相應(yīng)的供應(yīng)能力和完善售后服務(wù)體系，需具有穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于5人,，需提供這些人員報(bào)名截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)在該單位的社保繳納證明。

5,、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽(yù),，意向承租方未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單，意向承租方及法人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,，或各級(jí)信用平臺(tái),、法院列入失信被執(zhí)行人名單。

6,、意向承租方須承諾：與招租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系,。

7、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的次日起3個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,。承租方須于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租押金壹拾萬(wàn)元支付至招租方指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將承租押金按時(shí)足額至招租方指定賬戶,，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期10個(gè)工作日的,，招租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形,，承租方交納的交易保證金,，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向招租方支付的違約金，不予退還,。

8,、招租方在收到承租押金之日起10個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》，承租方需完全接受《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及合同附件的全部條款（詳見(jiàn)附件）,。承租方自應(yīng)當(dāng)簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起逾期15天未與招租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的,，視同承租方給放棄標(biāo)的承租，若出現(xiàn)該情形,，承租方繳納的競(jìng)買保證金扣除湖南聯(lián)交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后作為向招租方支付的違約金不予退還,。

9、承租方須提供設(shè)備的共享管理賬號(hào),，能夠?qū)崟r(shí)同步查看訂單數(shù)量及營(yíng)收狀況,。

10、租金在每月前兩個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)服務(wù)區(qū)商業(yè)管理與商戶共同核對(duì)上月1日至31日的營(yíng)業(yè)額后3個(gè)工作日內(nèi)支付,。

11,、承租押金須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方與招租方結(jié)清房租等費(fèi)用,，并與招租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,，由招租方無(wú)息退還。

12,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)固定金額人民幣 7200元整,。

13、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若測(cè)量面積有出入，成交價(jià)與服務(wù)費(fèi)均不做調(diào)整,。

二,、標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求：

1、Ⅰ類服務(wù)區(qū)每單邊服務(wù)區(qū)12口共享充電寶設(shè)備投放臺(tái)數(shù)不低于6臺(tái),，Ⅱ類服務(wù)區(qū)每單邊服務(wù)區(qū)12口共享充電寶設(shè)備投放臺(tái)數(shù)不低于4臺(tái),，Ⅲ類和Ⅳ類服務(wù)區(qū)每單邊服務(wù)區(qū)12口共享充電寶設(shè)備投放臺(tái)數(shù)不低于2臺(tái)，擺放在服務(wù)區(qū)內(nèi)餐廳,、便利店周邊,，公共休息場(chǎng)所、走廊過(guò)道等公共場(chǎng)區(qū)客流集中區(qū)域的閑置場(chǎng)地（視服務(wù)區(qū)具體情況而定）,。

2,、承租方須確保投運(yùn)的每一臺(tái)共享充電寶為全新（由服務(wù)區(qū)管理員當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收）。

3、租賃期間,，招租方有權(quán)調(diào)整共享充電寶項(xiàng)目租賃場(chǎng)地位置及臺(tái)數(shù),，承租方需無(wú)條件配合。

4,、合同期內(nèi)承租方須有償使用招租方指定的統(tǒng)一收銀軟件與收銀稽查軟件,，經(jīng)招租方同意，特殊情況可使用自有收銀系統(tǒng),，但須無(wú)償向招租方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)接口,，按招租方要求傳輸經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。接受合同中關(guān)于“統(tǒng)一收銀要求”的全部條款,。

5,、承租方應(yīng)對(duì)招租方上級(jí)部門組織的“高速公路服務(wù)區(qū)****

四、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1,、宿舍管理費(fèi)：宿舍管理費(fèi)每間500元/間/月,。

2、宿舍水電費(fèi)：?jiǎn)T工宿舍安裝獨(dú)立水表,、電表,，承租方自行承擔(dān)員工宿舍水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量向服務(wù)區(qū)支付水電費(fèi),。水,、電單價(jià)按當(dāng)?shù)厮姴块T頒布的單價(jià)加上3%的損耗做為綜合單價(jià)，具體以所在服務(wù)區(qū)水,、電費(fèi)統(tǒng)計(jì)清單為準(zhǔn),。為保證正常運(yùn)營(yíng)，承租方同意向出租方預(yù)付2個(gè)月（根據(jù)需要出租方可以要求增加）水電費(fèi)的水電周轉(zhuǎn)金（具體計(jì)算方式及金額由出租方根據(jù)實(shí)際情況確定）,，出租方向承租方開(kāi)具相應(yīng)收據(jù),。

3、員工伙食費(fèi)：承租方如需在服務(wù)區(qū)員工飯?zhí)镁筒偷?，服?wù)區(qū)可提供與服務(wù)區(qū)工作人員相同條件的伙食,，伙食費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為25元/人/天。該用餐費(fèi)用由招租方收取并開(kāi)具收據(jù),，不開(kāi)具發(fā)票,。合同期內(nèi)招租方因市場(chǎng)原因調(diào)整伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以招租方下發(fā)的正式調(diào)價(jià)文件為準(zhǔn),。

4,、倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)：如需另行租用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施按30元/平方米/月計(jì)收。

1,、交易保證金：10萬(wàn)元

2、處置方式：

①競(jìng)價(jià)成交后,，成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)并簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》后10日內(nèi),，由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)租人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原渠道無(wú)息退還,。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向招租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,，原額原渠道無(wú)息退還。

③惡意參與競(jìng)租的,，一經(jīng)查實(shí),，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理,。