商品房招租公告

加查縣教育公租房商業(yè)部分商品房實(shí)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的企業(yè),、個(gè)體戶,、個(gè)人參與，現(xiàn)就有關(guān)招租事宜公告如下：

一,、基本情況

加查縣****

二,、招租內(nèi)容

加查縣教育公租房商業(yè)部分租賃面積為1210.85㎡，共有三層,，30間房,，其中一樓為10間房，二樓10間,，三樓10間,。

三、承租人條件

凡遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的境內(nèi)公司,、企業(yè),、其他組織、個(gè)人（法律另有規(guī)定的除外）均可報(bào)名參加,。

四,、招租約定

1.本招租項(xiàng)目可用于商鋪，餐飲,、超市,，不能用于涉及污染大、噪音大（如KTV）和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng),，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù),。

2.招租期限：1年。

3.招租價(jià)格：一層35元/㎡﹒月,，二層25元/㎡﹒月，三層25元/㎡﹒月,。

4.招租方式：公開(kāi)招租,，按照?qǐng)?bào)名順序直租,。

5.租金收取：采取先收后用原則,，一年一付,。即合同簽訂后，在交付房屋前,，必須交清本年度租金,。

6.租賃合同簽訂之日起，即為租期開(kāi)始,，租賃期為1年,，可享受1個(gè)月裝修期（免租1個(gè)月）。承租人裝修應(yīng)事先向我公司提供書(shū)面申請(qǐng)和方案,，經(jīng)許可后方可動(dòng)工,，承租期內(nèi)承租方自行負(fù)責(zé)相關(guān)裝修事宜。

7.承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，若發(fā)現(xiàn)一律沒(méi)收所承租的房屋,，剩余租金及承租保證金或商鋪押金不予退還,，屬于根本違約。

五,、報(bào)名注意事項(xiàng)

1.報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位報(bào)名人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法人身份證明書(shū)、法人身份證復(fù)印件,，被授權(quán)人身份證復(fù)印件,、有效的被授權(quán)委托書(shū)（原件），以上材料均需簽字加蓋公章,；個(gè)人承租需提供個(gè)人身份證復(fù)印件（正反面）,。在報(bào)名的同時(shí)，提交初步的經(jīng)營(yíng)范圍,。報(bào)名前需繳納承租保證金10000元,，報(bào)名時(shí)攜帶保證金繳納單子進(jìn)行報(bào)名。

2.本次招租形式為直租,，房屋獲得方式為按照?qǐng)?bào)名順序,。

3.有意向者現(xiàn)需繳納承租保證金再到公司報(bào)名確認(rèn)所承租的房屋，報(bào)名確認(rèn)時(shí)沒(méi)有承租人意向的房屋,，承租保證金按原渠道進(jìn)行退還,，報(bào)名確認(rèn)后的承租人在10個(gè)工作日內(nèi)必須到公司簽訂房屋租賃合同，超過(guò)10個(gè)工作日未簽訂合同,，一律視為自動(dòng)放棄承租資格,，承租保證金不予退還,。完成簽訂合同的承租人承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪使用押金。商鋪押金退租時(shí)經(jīng)由出租方工作人員對(duì)房屋核實(shí)無(wú)誤后,，按原渠道退還,。

4.報(bào)名者簽訂房屋租賃合同之日起取得合法的租賃權(quán)，簽訂合同期限為一年一簽,，承租方一年內(nèi)不得退還租賃物,，或因承租方違反合同約定沒(méi)收租賃物的，公司不予退還招租保證金,。

5.出租方考慮市場(chǎng)物價(jià)的浮動(dòng),、根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋租金。

6.承租方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證照,，守法經(jīng)營(yíng),，包含但不限于治安穩(wěn)定、安全生產(chǎn)等要求,。

7.不得在承租區(qū)域存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品,，若因此發(fā)生事故導(dǎo)致人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.因城市建設(shè)及政府行為需要被依法列入拆遷范圍或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，使承租方造成損失的,，出租方不做任何形式的賠償和補(bǔ)償,，并將無(wú)條件收回商鋪。

六,、時(shí)間及電話

報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起

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聯(lián)系人：措女士 ****

報(bào)名地址：山南市****

七,、其他事項(xiàng)

最終解釋權(quán)歸我公司所有

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