當前位置：
根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及《國務院辦公廳關于印發(fā)整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案的通知》,、《關于轉發(fā)自治區(qū)發(fā)改委<自治區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案>的通知》,、《關于進一步加強國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓工作的通知》等有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，經點擊登錄查看研究決定，對擬設置的****地塊國有建設用地使用權進行掛牌出讓,。受點擊登錄查看的委托,，點擊登錄查看組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一,、出讓人及交易平臺名稱,、場所
委托人名稱： 點擊登錄查看
出讓人地址： 新疆阿勒泰市****
交易平臺名稱：點擊登錄查看
交易平臺地址：阿勒泰市****
| 序號 | 宗地 編號 | 宗地位置 | 宗地 面積（㎡） | 主要用途 | 住宅使用年限 | 商業(yè)使用年限 | 綠化率 | 建筑密度 | 建筑限高 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑限高 | 掛牌起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） |
| 1 | **** | 阿勒泰市**** | 26338.13 | 住宅用地（配建不超過10%商業(yè)） | 70年 | 40年 | ≥35% | ≤30% | ≤55米 | 1.0<容積率≤1.5> | ≤30% | ≤55米 | 3663.1075 | 1850 | 10 |
★土地等級為住宅二級,。
三,、競買人的資格要求
1.中華人民共和國境內外的法人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應當單獨申請。
2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內,。
3.在阿勒泰市****
四,、交易時間、地點（北京時間）
（一）交易時間
1.公告及報名申請時間：2025年6月4日至****17:00時,。
2.網上掛牌報價時間：2025年6月27日至****13:00時止,。
3.網上限時競價時間：****16:30時開始。
（二）交易地點
全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網（https:****/）,。
五,、交易流程
1.報名時間：****至****17:00時,；
2.報名方式 ：網上報名方式,。（注：本次出讓國有建設用地使用權，不接受電話,、郵寄及口頭競買申請）網址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網（https:****/）,。
3.報名前的準備。
（1）競買申請人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務中心2樓E14進行CA鎖辦理（咨詢電話:****）,，或者下載標證通（移動CA數(shù)字證書）,，按照操作手冊進行認證注冊，取得CA證書后方可參與網上申請和競買,。（CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè),、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問可咨詢國泰新點客服,，聯(lián)系電話：****,。）
（2）競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網（https:****/）首頁--服務指南--下載中心查看阿勒泰地區(qū)競買人操作手冊完善誠信庫基本信息,，做好平臺入庫工作,。（若有疑問可咨詢國泰新點客服，聯(lián)系電話：****）
（3）競買申請人可在本公告后下載掛牌出讓報名相關資料（“附件”模板）。
（二）報名申請
競買申請人須在****至****17:00時前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網站（https:****,。
企業(yè)（法人）報名資料包括：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）
2.國有建設用地使用權競買申請書；（見附件）
3.國有建設用地使用權競買承諾書,；（見附件）
4.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照,；（原件彩色掃描加蓋公章）
5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）
6.法定代表人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
7.授權委托書,；（見附件）
8.提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告,。（截圖彩色掃描加蓋公章）
注：提交的報名材料需加蓋公章,；法人無委托代理人的無須提交第7份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式,。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。
（三）資格確認
競買人的報名申請資料由交易平臺在線進行資格審查，確認競買資格后,，于****17:00時前交易平臺在線系統(tǒng)生成《競買資格確認書》（如有提供虛假材料和不實承諾等情形的將被取消競買資格）,。
經審查，有下列情形之一的,，為無效申請：
1.申請人不具備競買資格的,；
2.未按規(guī)定交納競買保證金的；
3.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
4.委托他人代理,，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
（四）掛牌報價及限時競價
1.掛牌報價時間：****至****16:30時止,。
2.掛牌報價方式 ：網上報價。網址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網（https:****/）,。競買人必須在****至****16:30時期間至少進行一次網上有效報價,，初次報價不得低于起始價 。
3.限時競價時間：****16:30時開始,。
4.限時競價方式：網上競價,。掛牌報價期滿進入限時競價期（適用于2個及以上競買申請人），限時競價周期為120秒,。獲得競買資格的申請人可按限時競價時間登錄網站參與競價活動。
5.本次國有建設用地使用權出讓采用增價報價,、競價方式,，每次增價幅度為一個增價幅度或增價幅度的整數(shù)倍。
六、競得人確認原則及出讓合同簽訂
1,、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報價及其報價者,，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價,。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入限時競價,，通過限時競價確定競得人,。本項目限時競價周期為120秒。限時競價期內如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為成交人,，該標的競價活動結束；限時競價周期內如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時競價周期,；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束,，當前最高有效報價者即成為成交人,，該標的競價活動結束，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在掛牌期限內只有1個競買人報價,，且報價不低于底價，并符合其他條件的,，掛牌成交,。
1.2、在掛牌期限內有2個或者2個以上的競買人報價的,，出價最高者為競得人,。
1.3、在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交,。
2、競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”,，本次報價結束,，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結果。競價結束且無異常情況,，點擊登錄查看將對本次競價結果進行核查,，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以結果公告為準,。結果公告發(fā)布后,，競得人與交易中心在5個工作日內簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》,。
3、競得人應按《國有建設用地使用權成交確認書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，并按合同約定繳納土地出讓金,。
七、競買保證金的交納和處置
1.競買申請人請于北京時間****17:00前繳納競買保證金,。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報名,，在報名流程中將生成農業(yè)銀行子賬戶，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行競買保證金繳納,，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢,。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時間為準,，金額詳見本公告《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表》）,。
2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉為定金,，并按照《成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內原額原路予以退還（不計利息）,。
八,、交易異議的處理
對交易過程產生的異議，由點擊登錄查看負責解釋,，對出讓標的產生的爭議,，由出讓人負責解釋。
1.本平臺對相關主體所發(fā)布的項目出讓信息不作任何承諾和擔保,。提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，須全面了解出讓公告及出讓文件,、宗地現(xiàn)狀（聯(lián)系人：阿勒市自然資源局，點擊登錄查看,，聯(lián)系電話：****）,；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及出讓文件內容全部理解無異議,，自愿受其約束,，并對相關承諾承擔法律責任。
2.競買申請人必須通過CA數(shù)字證書登錄網上交易系統(tǒng),，登錄后所有操作均視為競買人操作或授權操作,。競買申請人因其計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或泄露密碼,、操作不當?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚８傎I人參加競買活動使用的計算機或網絡環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的,，應及時向當?shù)毓矙C關報案。
3.網上交易時請使用IE11瀏覽器,、EDGE瀏覽器（非IE模式）,、360瀏覽器（非IE模式）、火狐瀏覽器,、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網-下載中心-競買人操作手冊）,。
4.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整的，國有建設用地使用權的出讓方和競得方應按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。
5.本公告未盡事宜詳見各出讓地塊掛牌出讓文件,，以各出讓地塊掛牌出讓文件為準。
十,、其他
1.競買人需在公告期內自行前往點擊登錄查看503辦公室領取掛牌出讓文件,，逾期未領取掛牌文件取消競買資格；
2.土地競買成交后,，競得人繳納的競買保證金轉為定金,；
3.宗地范圍涉及園林綠化樹木的采伐、路燈,、電線及電網等地表設施由競得人自行對接相關部門進行遷改,；
4.競得人付款周期：競得人須掛牌成交后30日內繳清全部出讓價款；
5.競得人不在規(guī)定的時間繳納成交價款,，點擊登錄查看可以取消競得人的競得資格,，競買保證金不予退還。同時競得人必須按成交價款的20％向點擊登錄查看支付違約金,，點擊登錄查看另行掛牌的成交價格低于本次掛牌的成交價,，競得人須按實際差額支付賠償金。
6.現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）,。
7.競得人于成交之日起30日內與出讓人簽訂國有建設用地使用權出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金。
8.競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記,。
9.有下列情形之一的，競得結果無效,，視為違約,，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
9.1,、競得人拒絕簽訂國有建設用地使用權成交確認書,，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設用地使用權出讓合同的,；
9.2、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務費等相關費用的,；
9.3,、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；
9.4,、采取行賄或者其他不正當手段者競得的,；
9.5、其他依法應當認定為違約行為的情形,。
10.本次國有建設用地使用權出讓事項如有變更,，將發(fā)布變更公告。
11.本次國有建設用地使用權掛牌出讓事宜可瀏覽：
11.1,、全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網https:****/
11.2,、中國土地市場網https://www.landchina.com/
咨詢電話：****
交易平臺聯(lián)系人：阿加爾
聯(lián)系電話：****
****
附件：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書
2.國有建設用地使用權競買申請書（企業(yè)申請）
3.國有建設用地使用權競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權委托書
