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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

谷土網(wǎng)掛字〔2025〕004號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)谷城縣人民政府批準(zhǔn),，我局定于****8時30分至****11時整（節(jié)假日正常接受報(bào)價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開掛牌出讓 1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）

二,、競買人資格要求及其他要求

（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律,、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價競買,。

（二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,，若存在失信記錄參加競買活動的,，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買,。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）,、谷城縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/）,、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（http: www.hbgucheng.gov.cn/ggzycg）瀏覽掛牌出讓公告，在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告,、競買須知等掛牌出讓文件及其附件,。

四,、相關(guān)說明事項(xiàng)

1.有意向競買者,，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺”，提交競買申請,，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件,。網(wǎng)上提交競買申請后,，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

2.有意向競買者須于****前,，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時,，填寫的信息必須真實(shí),、合法,。

3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前,，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入點(diǎn)擊登錄查看保證金賬戶,。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的,，將在****16時前確認(rèn)其競買資格,。

4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價的,，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報(bào)價）,。

五、特殊情況說明

1.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地,，如對宗地現(xiàn)狀有異議的,，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認(rèn)提交,，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議,。

2. 競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日 60日內(nèi)繳清全部土地成交價款（實(shí)測面積的多少不影響計(jì)算成交價款）。

3.該宗地開工,、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè),，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回,。

六,、其他要求

1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄,。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，點(diǎn)擊登錄查看,、點(diǎn)擊登錄查看將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證,，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效,，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。

2.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行成交確認(rèn),，并與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》,；10個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

競得人逾期或拒絕與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還,；造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),，總體布局,、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》(****號)執(zhí)行；建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保,、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求,。

4.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付,，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān),；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵,、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施,，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

七,、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話： 汪先生

張先生 ****

點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：熊女士

鐘女士 **** 網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話： 徐先生 ****

CA證書辦理咨詢電話： 許女士

李先生 ****

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：

中國銀行谷城縣支行 王女士 ****

中國工商銀行襄樊市谷城支行 胡先生 ****

湖北谷城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 王先生 ****

中國農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行 周先生 ****

湖北銀行股份有限公司谷城支行 郭先生 ****
中國郵政儲蓄銀行谷城縣支行 金 鑫 ****

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