1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明,，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格,。2.截至評(píng)估基準(zhǔn)日,，該標(biāo)的尚未完工,，根據(jù)商品房買賣合同約定,，開發(fā)商保證于****前達(dá)到交付使用條件的商品房交付給買受人，并保證合同項(xiàng)下商品房驗(yàn)收合格且符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),；轉(zhuǎn)讓方未辦理不動(dòng)產(chǎn)證,，未交納房產(chǎn)稅,，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅,、印花稅,、企業(yè)所得稅等交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢,。3.其他重大事項(xiàng)詳見煙正盛資評(píng)字[2025]第 Z004 號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及明細(xì)表,。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容,。1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果,；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān),。2.意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，逾期不簽訂,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。3.意向受讓方須承諾,，自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期價(jià)款及基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。4,、意向受讓方須承諾,，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。5,、意向受讓方須承諾,，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。6,、意向受讓方須承諾,，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅,、契稅、印花稅,、企業(yè)所得稅等交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行,，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。7、意向受讓方須承諾,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用,，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起,，由受讓方承擔(dān)。8,、意向受讓方須承諾,，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中,，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn),。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。9,、意向受讓方須承諾,，自行對(duì)房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn),，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓