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河北省秦皇島市海港區(qū)文化路247號一樓商鋪三年租賃權(quán)

河北秦皇島 全部類型 2025年06月05日
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河北省秦皇島市****一樓商鋪三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 3.06 元/平方米/天 出租面積 約105.12平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 河北省 秦皇島市 海港區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 河北省秦皇島市****
交易機構(gòu)

注冊,、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-696-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 使用中(原合同于****到期)
其他權(quán)利情況
其他披露事項

1,、權(quán)證相關(guān)信息:土地證:秦籍國用2005第253號,、秦籍國用2005第254號,房產(chǎn)證:秦房字第****號,。 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:簡裝,。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設立居住權(quán):否,。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設施,、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 杭州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 3.06 元/平方米/天
是否有保留價
租金掛牌價備注 不遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 商業(yè),。不得進行轉(zhuǎn)租,。
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:1.3萬元。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 3,、出租標的使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準。 4,、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負責原裝修的拆除工作,。 5、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 6、出租標的目前處于使用中,,如非原承租人承租,,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。如原承租人承租,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。 7、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,。 8,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.30 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項目成交后:十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照1個工作日為一個周期延長,,最多延長160個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、掛牌期滿后,如未征集到合格競租方,,則①不變更掛牌條件,,進入延牌期,按照1個工作日為一個周期延長,,按照160個延期周期數(shù)延期,;延牌期即時摘牌、即時成交,。②期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并交納競買保證金。③承租方確認標準:以系統(tǒng)自動生成的<保證金訂單>完成時間(即保證金到賬時間)為準,。 3,、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件 《報名所需材料清單及說明》.docx 《實地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項約定》.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本(動態(tài)報價)》.docx 《房屋租賃協(xié)議樣稿》247號.doc
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 王女士 電話 400-696-3939
傳真 郵箱
地址 浙江省杭州市**** 網(wǎng)址 www.zjpse.com
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