一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

2.項(xiàng)目名稱：含山縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金造價(jià)復(fù)核單位采購(gòu)項(xiàng)目

3.采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

4.代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

5.建設(shè)地點(diǎn)：馬鞍山市含山縣境內(nèi)

6.采購(gòu)需求：含山縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金造價(jià)復(fù)核單位采購(gòu)項(xiàng)目,，主要包含但不僅限于對(duì)業(yè)主提供的控制價(jià)或者預(yù)算進(jìn)行造價(jià)復(fù)核、對(duì)含山縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金審核單位的造價(jià)成果受采購(gòu)人委托作進(jìn)一步審核、備案資料裝訂等服務(wù)（如遇政策性調(diào)整則以政策規(guī)定為準(zhǔn)）,。

6.1服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于如下內(nèi)容

6.1.1編制造價(jià)復(fù)核方案，明確造價(jià)復(fù)核工作目標(biāo),、范圍和重點(diǎn),；

6.1.2對(duì)項(xiàng)目合同與工程項(xiàng)目符合性及支撐資料進(jìn)行審核，對(duì)與造價(jià)有關(guān)的費(fèi)用,、價(jià)格進(jìn)行調(diào)查核實(shí),；

6.1.3對(duì)送審項(xiàng)目資料的完整性和符合性,、規(guī)范性進(jìn)行審核；

6.1.4根據(jù)需要參加與項(xiàng)目造價(jià)復(fù)核有關(guān)的會(huì)議,；

6.1.5獨(dú)立出具造價(jià)復(fù)核報(bào)告,；

6.1.6嚴(yán)守造價(jià)復(fù)核過(guò)程中知悉的相關(guān)的各項(xiàng)秘密；

6.1.7對(duì)出具的成果文件（造價(jià)復(fù)核報(bào)告）質(zhì)量負(fù)責(zé),，接受相關(guān)行業(yè)主管部門的檢查復(fù)核,；

6.1.8法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)主管部門交辦的與本項(xiàng)目有關(guān)的審核事項(xiàng),。

6.2服務(wù)相關(guān)要求

6.2.1供應(yīng)商應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范要求規(guī)定的程序和造價(jià)復(fù)核工作要求,，在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)委托的項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)復(fù)核并作出報(bào)告。

6.2.2供應(yīng)商不得將造價(jià)復(fù)核任務(wù)以任何理由和任何形式分包或轉(zhuǎn)包給其他單位,。否則,，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，因終止合同產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān),。

6.2.3質(zhì)量要求：供應(yīng)商所完成的委托事項(xiàng)應(yīng)保證造價(jià)復(fù)核質(zhì)量,，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)有連帶法律責(zé)任,。相關(guān)行業(yè)主管部門有權(quán)對(duì)其造價(jià)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,、復(fù)審，經(jīng)過(guò)復(fù)核,、復(fù)審發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目審核存在質(zhì)量問(wèn)題,，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理處罰。

6.2.4廉政要求：供應(yīng)商和參加人員必須嚴(yán)格遵守造價(jià)復(fù)核廉政紀(jì)律,，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有不廉潔行為經(jīng)查證屬實(shí)的,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商及參加人員進(jìn)行處理處罰,。

6.2.5供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)認(rèn)真地分析閱讀施工圖紙等相關(guān)文件資料,，必要時(shí)去施工現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量和了解實(shí)際情況并做好記錄，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)委托單位提供的有關(guān)造價(jià)復(fù)核資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)復(fù)核工作,，不得無(wú)故拖延時(shí)間,。

6.2.6供應(yīng)商必須接受相關(guān)行業(yè)主管部門監(jiān)督，若未按委托協(xié)議完成業(yè)務(wù)或造價(jià)復(fù)核中出現(xiàn)嚴(yán)重差錯(cuò),，相關(guān)行業(yè)主管部門及委托單位有權(quán)追究供應(yīng)商法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并視情節(jié)扣減部分或全部委托費(fèi)，直至終止委托關(guān)系,。

6.2.7委托人協(xié)調(diào)和處理履約過(guò)程中的問(wèn)題,，同時(shí)對(duì)造價(jià)復(fù)核服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。供應(yīng)商應(yīng)本著客觀,、公正,、公平的原則,，正確履行造價(jià)復(fù)核職責(zé)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，對(duì)供應(yīng)商濫用職權(quán),、與相關(guān)單位串通、徇私舞弊,、玩忽職守應(yīng)按情節(jié)輕重給予處罰,，并按有關(guān)規(guī)定取消供應(yīng)商的資格。情節(jié)嚴(yán)重,，造成國(guó)家重大損失的,，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

6.2.8供應(yīng)商提供服務(wù)期間,，需在采購(gòu)人指定或其同意的地點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)工作,，未經(jīng)同意不得在其他地點(diǎn)開(kāi)展相應(yīng)的工作。

6.3用戶反饋和評(píng)價(jià)機(jī)制

6.3.1采購(gòu)人及相關(guān)行業(yè)主管部門將對(duì)供應(yīng)商合同期內(nèi)工作進(jìn)行考核,，供應(yīng)商須無(wú)條件地服從采購(gòu)人等相關(guān)行業(yè)主管部門的考核辦法,，同時(shí)采購(gòu)人等相關(guān)行業(yè)主管部門有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)根據(jù)自身管理需要對(duì)考核辦法進(jìn)行修訂。對(duì)修訂后的考核辦法,，供應(yīng)商也必須無(wú)條件接受,。

6.3.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,，恪守職業(yè)道德,，有完善的質(zhì)量控制制度,。

6.3.3采購(gòu)人不保證其業(yè)務(wù)量,，同時(shí)供應(yīng)商須無(wú)條件接受采購(gòu)人的任務(wù)安排，若有拒絕,，將被視為不能履行合同并依法清退,。

6.3.4供應(yīng)商在造價(jià)復(fù)核過(guò)程中須接受采購(gòu)人及行業(yè)主管部門的日常業(yè)務(wù)管理，遵守采購(gòu)人及行業(yè)主管部門相關(guān)制度辦法規(guī)定,。

6.3.5如果經(jīng)第三方復(fù)核,，造價(jià)復(fù)核誤差率達(dá)±3%及以上的，暫停供應(yīng)商資格,。

6.3.6供應(yīng)商要負(fù)責(zé)整理檔案,，合格后交行業(yè)主管部門驗(yàn)收存檔。

6.3.7供應(yīng)商有下列兩種情形之一的,，一旦發(fā)現(xiàn)并經(jīng)查證屬實(shí)的,，將依法清退。

6.3.7.1供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi),，被采購(gòu)人所在地建設(shè)工程造價(jià)管理部門考核為基本合格或不合格,。

6.3.7.2供應(yīng)商在服務(wù)期間不得委托,、轉(zhuǎn)包、分包任務(wù),。

6.4取消其成交資格情形

成交供應(yīng)商首次出現(xiàn)下列情形之一的取消其成交資格,。

6.4.1采購(gòu)人等相關(guān)行業(yè)主管部門復(fù)審誤差率達(dá)±3%及以上的項(xiàng)目，經(jīng)認(rèn)定為供應(yīng)商責(zé)任的,；

6.4.2接到工程造價(jià)復(fù)核任務(wù)后無(wú)正當(dāng)理由放棄承接資格的,；

6.4.3接到工程造價(jià)復(fù)核任務(wù)后向采購(gòu)人提出附加條件或無(wú)正當(dāng)理由不接受委托的；

6.4.4供應(yīng)商超出響應(yīng)文件的承諾范圍收取費(fèi)用的,。

6.5管理辦法

6.5.1為了進(jìn)一步加強(qiáng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金造價(jià)復(fù)核單位管理,，規(guī)范企業(yè)行為，提高工程質(zhì)量和工作效率,，維護(hù)維修資金交存業(yè)主的合法權(quán)益,，在公平、公正,、公開(kāi)的原則下,，引入競(jìng)爭(zhēng)淘汰機(jī)制，特制定本辦法,。

6.5.2本辦法適用于通過(guò)含山縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金造價(jià)復(fù)核單位采購(gòu)的造價(jià)復(fù)核單位,。

6.5.3造價(jià)復(fù)核單位的委托由點(diǎn)擊登錄查看隨機(jī)抽取。

6.5.4點(diǎn)擊登錄查看會(huì)同各社區(qū)或各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)造價(jià)復(fù)核單位進(jìn)行監(jiān)督管理,。

6.5.5考核范圍：造價(jià)復(fù)核單位的服務(wù)態(tài)度,、造價(jià)復(fù)核按時(shí)完工率、造價(jià)復(fù)核質(zhì)量,、誠(chéng)信守信度,、工程預(yù)算價(jià)格核減率等方面。

6.5.6造價(jià)復(fù)核單位有下列情形之一的,，給予記入不良記錄1次：

1)未接到通知擅自進(jìn)場(chǎng)聯(lián)系業(yè)務(wù)的,；

2)擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個(gè)人,；

3)工程建設(shè)信息有虛報(bào),、誤報(bào)的；

4)提交的有關(guān)資料,、數(shù)據(jù)存在弄虛作假的,；

5)提交的造價(jià)復(fù)核結(jié)果，經(jīng)第三方審核,，誤差率超過(guò)10%的,；

6)發(fā)現(xiàn)造價(jià)復(fù)核質(zhì)量問(wèn)題逾期未能及時(shí)整改的；

7)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦法，行業(yè)相關(guān)規(guī)范,、規(guī)程的,；

8)不自覺(jué)接受考核監(jiān)督，態(tài)度較差的,；

9)因造價(jià)復(fù)核單位的原因?qū)е掠行对V的,；

10)造價(jià)復(fù)核單位未按監(jiān)管部門辦法、時(shí)間和要求報(bào)送項(xiàng)目資料的,；

11)違反監(jiān)管部門有關(guān)辦法的其他行為,。

6.5.7造價(jià)復(fù)核單位實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，造價(jià)復(fù)核單位有下列情形之一的,，終止造價(jià)復(fù)核單位資格,，予以清退，并向社會(huì)通報(bào),，提示各社區(qū),、各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)不宜選擇此企業(yè)服務(wù)；造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，且三年內(nèi)不得參與任何維修資金項(xiàng)目造價(jià)咨詢：

1)一年內(nèi)被記入不良記錄2次及以上的；

2)與有關(guān)單位,、個(gè)人相互串通,，虛報(bào)套取維修資金造成較大負(fù)面影響的；

3)被點(diǎn)擊登錄查看選中,，48小時(shí)內(nèi)未作出積極響應(yīng),，或者拒絕承接項(xiàng)目，一年內(nèi)超過(guò)2次的,；

4)由于造價(jià)復(fù)核不當(dāng)導(dǎo)致重新返工,，時(shí)間損失較大的；

5)未按照合同約定期限完成造價(jià)復(fù)核的,；

6)違反法律法規(guī)和相關(guān)辦法行為的,。

6.5.8違反有關(guān)法律法規(guī)辦法,，造成重大負(fù)面影響或較大損失的,，要依法承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，構(gòu)成違法犯罪的,，依法移送司法機(jī)關(guān)處理,。

6.5.9本辦法以單個(gè)維修項(xiàng)目為考核單位，由點(diǎn)擊登錄查看,、各社區(qū),、各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際造價(jià)復(fù)核情況、投訴等環(huán)節(jié)對(duì)造價(jià)復(fù)核單位進(jìn)行綜合考評(píng),，結(jié)果由點(diǎn)擊登錄查看定期匯總備存,，作為考核結(jié)果運(yùn)用的依據(jù),。

6.6退出機(jī)制

6.6.1合同履行期限屆滿，造價(jià)復(fù)核單位全部退出,。

6.6.2造價(jià)復(fù)核單位可自愿退出,，自退出通知書(shū)送達(dá)點(diǎn)擊登錄查看之日起自愿退出。

6.6.3因動(dòng)態(tài)管理被清退的造價(jià)復(fù)核單位,，自清退之日起強(qiáng)制退出,。

7.采購(gòu)數(shù)量：五家。

8.合同履行期限：一年（自合同簽訂之日起）,。

二,、供應(yīng)商資格及報(bào)名要求

1.滿足《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.資格要求：無(wú),。

3.已在點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名成功,。

4.成交人不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。

5.報(bào)名方式：供應(yīng)商可于本采購(gòu)公告發(fā)布之日起至****9:00（報(bào)名截止時(shí)間同采購(gòu)時(shí)間）,，在點(diǎn)擊登錄查看（地址：含山縣****

6.特殊要求：①擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人,，不得兼任）須具備有效的土木建筑工程專業(yè)（土建）或安裝工程專業(yè)一級(jí)造價(jià)工程師資格，且在投標(biāo)人單位注冊(cè),；②擬派的造價(jià)人員（1人）需具備有效的土木建筑工程專業(yè)（土建）或安裝工程專業(yè)二級(jí)及以上造價(jià)工程師資格,，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)（有效的一級(jí)、二級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕67號(hào)）取得的一級(jí),、二級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)）,。

7.報(bào)名資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū),、擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、造價(jià)人員證書(shū)和身份證（以上資料A4紙復(fù)印件二份，裝訂成冊(cè)并加蓋公章）,，資料不符合要求的代理機(jī)構(gòu)有權(quán)不接受報(bào)名,。

三、采購(gòu)時(shí)間,、地點(diǎn)及辦法

1.采購(gòu)時(shí)間：****9時(shí)00分

2.采購(gòu)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看會(huì)議室

3.供應(yīng)商可派代表到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)

4.采購(gòu)辦法：在監(jiān)督人員的監(jiān)督下,，成交人由在成功報(bào)名的供應(yīng)商中產(chǎn)生，不再組織專家評(píng)審,。

確定成交人的方法如下：

①只接受已在點(diǎn)擊登錄查看成功報(bào)名的供應(yīng)商,，搖號(hào)序號(hào)以供應(yīng)商報(bào)名登記的序號(hào)為準(zhǔn)；

②在采購(gòu)監(jiān)察人員的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定成交人（在現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作人員的監(jiān)督和見(jiàn)證下，由采購(gòu)人代表將所有參與項(xiàng)目的供應(yīng)商依據(jù)報(bào)名登記序號(hào)的號(hào)碼依次采取隨機(jī)搖號(hào)的方式抽取,，被抽中的供應(yīng)商經(jīng)審查合格后即為成交人,，五家全部抽取后不再搖號(hào)）；

③截止時(shí)間前報(bào)名單位達(dá)到一家,，即可開(kāi)標(biāo),，經(jīng)審查合格后即為成交人；

④審查合格后不足五家,，全部為成交人,；

⑤經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)后，在含山縣人民政府政務(wù)公開(kāi)網(wǎng)發(fā)布該項(xiàng)目成交公告,。

四,、特別提示

1.參與采購(gòu)的供應(yīng)商不得有下列情形之一，否則采購(gòu)人有權(quán)取消本項(xiàng)目成交人的成交資格,，視情況決定是否列入黑名單（不得再次參加采購(gòu)）：

①中標(biāo)后,，因自身原因拒絕簽訂合同的；

②拒不履行合同中約定的工期,、質(zhì)量等合同條款的,；

③有其他違反法律法規(guī)行為的。

2.報(bào)名的供應(yīng)商,，可以放棄參與本次采購(gòu),，必須在采購(gòu)時(shí)間前向采購(gòu)人書(shū)面提出并提交放棄函。否則視同已報(bào)名的供應(yīng)商接受本次采購(gòu)的全部?jī)?nèi)容及相關(guān)要求,。

3.供應(yīng)商報(bào)名后,，未參加采購(gòu)且未提交放棄函，采購(gòu)人有權(quán)決定在日后采購(gòu)活動(dòng)中不考慮該單位,。

4.供應(yīng)商報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、造價(jià)人員，供應(yīng)商參加采購(gòu)須攜帶授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件,。

5.付款方式及費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商每次按約定時(shí)間完成項(xiàng)目出具成果報(bào)告,，按照委托單位要求整理檔案并移交進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，每半年由供應(yīng)商提出付款申請(qǐng),，采購(gòu)人在約定期限內(nèi)付清費(fèi)用,。

5.1送審金額在10000元以下的按400元/份計(jì)算；

5.2送審金額在10000元以上至20000元以下的按500元/份計(jì)算,；

5.3送審金額在20000元以上至30000元以下的按600元/份計(jì)算,；

5.4送審金額在30000元以上至50000元以下的按800元/份計(jì)算；

5.5送審金額在50000元以上的按審計(jì)規(guī)定（皖價(jià)服﹝2007﹞86號(hào)文）計(jì)算,；

6.每個(gè)成交人繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)壹仟伍佰元整(1500元)，成交人不能按要求繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)的，視為放棄成交結(jié)果,。

7.本項(xiàng)目造價(jià)復(fù)核費(fèi)用包含了履行合同所有內(nèi)容的全部費(fèi)用,，包括咨詢服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi),、人員工資（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等費(fèi)用）,、辦公費(fèi)、交通費(fèi),、管理費(fèi),、駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、成果費(fèi),、資料印刷費(fèi),、征集文件規(guī)定的所有環(huán)節(jié)費(fèi)用以及其他費(fèi)用（如報(bào)告印制費(fèi)、資料費(fèi)以及完成本項(xiàng)目所需要的其他費(fèi)用）及所有價(jià)內(nèi)價(jià)外稅金及合理利潤(rùn)等,。

五,、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

地 址：含山縣****

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：刁天山 ****

地址：含山縣****