根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《乳山市前期物業(yè)管理招標(biāo)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，點(diǎn)擊登錄查看（建設(shè)單位）就新華街256號（嘉和華府小區(qū)****
（一）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：小高層,、商業(yè)

（二）地塊四至范圍：東至： 東方名苑西側(cè)； 南至：新華街,；

北至： 紫錦花園南側(cè) 西至： 浦東路,。

（三）本項(xiàng)目總體指標(biāo)：本項(xiàng)目出讓用地面積30352.6平方米，總建筑面積72166.1平方米,；其中地下總建筑面積24065.63平方米（含地下儲藏,、車庫、人防,、設(shè)備用房等）,，地上總建筑面積48100.47平方米（住宅建筑面積為44911.15平方米，非住宅建筑面積為3189.32平方米）,。建筑覆蓋率19.55%,；綜合容積率1.6；綠化率35.1%,，綠化面積10653.76平方米,；道路場地面積13764.9平方米,。

建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻。

（四）本項(xiàng)目物業(yè)類型分項(xiàng)指標(biāo)：

（1）住宅物業(yè)：共計小高層建筑物9幢,，14單元,，286戶，建筑面積44911.15平方米,。

（2）商業(yè)物業(yè)：建筑面積2428平方米,。

（3）公建配套用房：1224.66平方米【地上761.32平方米（物業(yè)用房379.05平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站60.53平方米,，社區(qū)服務(wù)中心50.94平方米,，文化活動站75.21平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房58平方米,，農(nóng)貿(mào)市場103.66平方米,，消防值班室33.93平方米）,地下463.34平方米（居民配電室185.5平方米，物業(yè)配電室116.52平方米,，換熱站161.32平方米）】,。

（4）機(jī)動車停車位：476個【地上99個（住宅83個，商業(yè)及配套16個）,，地下377個（住宅367個,，商業(yè)及配套10個）】。

（5）地面非機(jī)動車停車位：295個

（6）本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)狀：設(shè)車行出入口1個,，人行出入口1個,，人車混行出入口1個。

（五）項(xiàng)目開工和竣工交付使用時間

本項(xiàng)目已于2024年11月開工建設(shè),，整個建設(shè)項(xiàng)目計劃于2026年10月全部建成并交付使用,。

物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：

物業(yè)用房建筑面積：379.05平方米；

坐落位置：嘉和華府小區(qū)G1#樓,、G2#樓,。

4、招標(biāo)范圍：新華街256號（嘉和華府小區(qū)****
5,、報名條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格,、企業(yè)信用等級評價B級及以上的乳山市內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（2）乳山市以外的其他區(qū)域物業(yè)服務(wù)企業(yè)需經(jīng)乳山市物業(yè)管理主管部門備案,。

6,、報名企業(yè)超過5家以上的，招標(biāo)人將進(jìn)行資格預(yù)審,，資格預(yù)審文件的發(fā)放另行通知,。

7、投標(biāo)報名登記事項(xiàng)：
（1）報名時間：自公告之日起至2025年 6月11日17：00止；
（2）報名地點(diǎn)：乳山市物業(yè)服務(wù)中心
（3）聯(lián)系電話：****