--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第386號(hào)
掛牌價(jià)格：3萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：1萬(wàn)元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年 6月9日,、10日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：公主嶺市****
重大事項(xiàng)披露：一,、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 位于公主嶺市****,。建筑面積137.87平方米，目前為出租狀態(tài),，租賃合同到期時(shí)間****,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。 二,、出租后的用途： 用于日常辦公,、工商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等其它出租方允許的用途,。 三,、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1,、租賃期限：3年 2,、年租金掛牌價(jià)：3萬(wàn)元。 3,、租金的交納方式：按年支付,，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金,。其余兩年租金,，承租方按《房屋租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 4,、交付期限,、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),，出租方向承租方交付房屋，房屋交付日即為起租日,。 四,、水、電,、氣,、熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定： 起租日前出租房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān),，起租日之后的水,、電、氣,、熱,、物業(yè)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 五,、承租方需滿足的條件： 1,、房屋租賃期間,，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng),，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的20%向出租方支付違約金,。 2,、承租方在租賃期間需對(duì)承租房屋進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞,，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償,。如承租方有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修,、改造前向出租方提出申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后可對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修,，但不得破壞房屋建筑物整體結(jié)構(gòu)框架,。承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金20%的違約金,。 3,、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜,、防汛,、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故,，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé),。 4、在承租方租賃期間內(nèi),，如因不可抗力原因例如：政府政策原因,，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況,，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方,。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用,。 5,、如出租方擬出售被租賃房屋，需提前60日通知承租方,，并將剩余租金無(wú)息返還承租方。 6,、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解,。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)款,、放棄受讓或退還出租標(biāo)的,，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。如承租方出現(xiàn)違約情形,，承租方前期交納的競(jìng)買保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià),、不需彌補(bǔ)差額的,，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買保證金不足以支付前述款項(xiàng)的,，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利,。 7、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的,，以實(shí)際情況為準(zhǔn),，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān),。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn),、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1,、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，方能取得報(bào)價(jià)資格。 2,、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款,，否則視為違約,。 3、其他未盡事宜,，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買須知》,。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的5%收取,。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：1萬(wàn)元 2,、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬,，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3,、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4,、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，賬號(hào)：********,，開戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行，行號(hào)：****,。收款方戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”,，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬,。電子渠道如果無(wú)法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”）,，但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性,，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬,，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間,。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的,，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶,，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余,，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的,，剩余部分返還給該受讓方,。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利,。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件,、公章,、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長(zhǎng)春市****
項(xiàng)目咨詢電話：****
聯(lián)系人：李先生
報(bào)名登記電話：****
聯(lián)系人：岳女士