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儲備國有建設用地使用權拍賣出讓公告

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經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府批準,，點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓二幅儲備地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、拍賣時間和地點

拍賣時間：****上午10：00

拍賣方式：競買人通過青島市公共資源交易網(wǎng)進入國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行競買,。

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

序號

土地位置

土地面積 (平方米)

規(guī)劃建筑面積

土地用途

出讓 年限 （年）

規(guī)劃指標要求

房產(chǎn)自持比例要求（%）

準入產(chǎn)業(yè)類別

投資強度要求(萬元/畝)

單位增加值能耗（噸標煤/萬元）

畝均稅收（萬元/畝）

單位排放增加值（萬元/噸）

R D 經(jīng)費支出占比（%）

拍賣起始樓面地價(元/平方米)

出讓 起始總價 (萬元)

競買 保證金（萬元）

裝配式建筑比例％

容積率

建筑 密度（%）

綠地率（%）

HD2025-3025

黃島區(qū)****

38805

97012.5

新型產(chǎn)業(yè)用地

20

2.0-2.5,，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準,。

35%-65%，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準,。

≤15%,，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準。

房產(chǎn)自持比例為51%

智能檢測裝備和儀器：數(shù)字化非接觸精密測量,、在線無損檢測,、激光跟蹤測量等智能檢測裝備和儀器

根據(jù)《青島西海岸新區(qū)****

≥40

≥9391

≥2.6

279

2706.65

2706.65

該地塊上民用建筑須采用裝配式建筑技術,，其面積比例不低于該地塊民用建筑面積的50%。(政府投資或國有資金投資應全面實施裝配式建筑,；“負面清單”四類建筑不強制采用)

HD2025-3026

黃島區(qū)****

9735

24337.5

新型產(chǎn)業(yè)用地

20

2.0-2.5,，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準。

35%-65%,，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準,。

≤15%，最終指標以批準的規(guī)劃方案為準,。

房產(chǎn)自持比例為51%

≥40

≥9391

≥2.6

280

681.45

681.45

注：本次拍賣出讓HD2025-3025,、3026號宗地出讓金總額即成交總額為成交樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，出讓金中不含契稅,、城市****

三,、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外,，均可參加競買，其他要求詳見競買須知,；

（二）土地出讓成交后,，競得人須按《拍賣須知》中的相關規(guī)定與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。同時競得人為非青島市****點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》,，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經(jīng)營,。

（三）競買人須獨立競買。

四,、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人,。

五、拍賣出讓文件的下載

申請人可自行登錄青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載相關文件,。

六,、競買申請的辦理

申請人須全面閱讀《青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則》，于****上午8:00至****下午16:00,，登錄青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理競買申請（競買人應確保在報名期內(nèi)每日16:00前競買保證金到賬,，資金來源須為自有資金）。

HD2025-3025號宗地競買保證金為：人民幣貳仟柒佰零陸萬陸仟伍佰元整,。

有下列情形之一的，禁止參加競買：

1,、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳納國有建設用地使用權出讓金的,；

2、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行開發(fā)建設導致土地閑置的；

3,、擾亂土地出讓活動秩序,，受到自然資源管理部門警告或處罰的；

4,、競買人因債務原因被列入失信人員名單的,；

5、按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定,，認定不具備競買資格的。

七,、競得人資格審查

競得人應在土地招拍掛交易成交后1個工作日內(nèi),，將在交易系統(tǒng)打印的《競得確認及資格審查通知書》《競買申請書》、營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人證明,、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件）及拍賣文件規(guī)定的其他材料和競買保證金交納證明等資格審查材料原件的掃描件通過網(wǎng)絡發(fā)送至點擊登錄查看土地交易專用郵箱****@163.com,同時將紙質(zhì)版報送至青島市****自然資源局國土空間規(guī)劃中心307房間辦理資格審查手續(xù),。承辦人對競得人資格及相關證明材料進行審查,，競得人所提交紙質(zhì)文件與掃描件不一致或材料內(nèi)容虛假以及存在其他不符合本公告要求未通過審查的，撤銷競得人的競得資格,，沒收5%的競買保證金,出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動,；競得人未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請文件，或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,，撤銷競得人的競得資格,，沒收全部競買保證金。競價結(jié)果無效,，出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動,。對通過資格審查的，承辦人將在審核后,，由出讓人與競得人簽訂《成交確認書》,。

八、其他需要公告的事項

本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》等相關媒體發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準。競買人競買本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金,。

九,、出讓人及聯(lián)系方式

出 讓 人：點擊登錄查看

聯(lián)系地址：青島市****

承 辦 人：點擊登錄查看

黃島區(qū)公共資源交易服務中心

聯(lián)系地址：青島市****

報名咨詢：**** 宗地咨詢：****

聯(lián) 系 人：鐘賽軍聯(lián) 系 人：張 珂 楊文超

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二〇二五年六月五日