項目名稱

包頭市固陽縣錦繡新苑28棟06041住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

掛牌起始日期

**** 09:00:00

掛牌截止日期

**** 17:00:00

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,，按（5）個工作日為周期延牌,，最多延長（2）個周期,。

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

包頭市固陽縣錦繡新苑28棟06041

基本屬性

房屋建筑面積

90.64㎡

套內(nèi)建筑面積

無書面資料

土地使用權(quán)面積

無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解登記面積

使用期限

無書面資料，受讓方自行到國土部門了解終止日期

權(quán)利性質(zhì)

無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解權(quán)利性質(zhì)

用途

無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解實際用途

房屋結(jié)構(gòu)

磚混

所在層數(shù)

所在層4層（共4層）（復(fù)式結(jié)構(gòu)）

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

無書面資料，受讓方自行現(xiàn)場勘驗

房屋朝向

南北通透

租賃情況

閑置

裝修情況

毛坯

抵押情況

否

配備電梯

無

欠費情況

無

配套,、環(huán)境,、交通、亮點

周邊小區(qū)較多,，人流量較多,，附近有超市、藥店,、餐館等,，配套設(shè)施齊全。

其它情況

（1）房屋維護情況一般,，房屋出現(xiàn)房頂漏水等情況,，房屋處于毛坯狀態(tài)，房屋的整體情況一般,，利用情況較差,。
（2）未辦理土地證、未辦理不動產(chǎn)登記證,。

評估情況

評估價

228956.64元（含增值稅）

評估基準(zhǔn)日

****

評估機構(gòu)

天昊國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估集團有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

228956.64元（含增值稅）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****6819XY

法定代表人：田凱

經(jīng)濟類型：有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施,。 本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

新聯(lián)公司2024年第26次總經(jīng)理辦公會議

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

特別告知

1、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落位置：包頭市固陽縣錦繡新苑28棟06041,，房屋建筑面積90.64㎡,，套內(nèi)建筑面積無書面資料，所在層4層（共4層）（復(fù)式結(jié)構(gòu)）,。標(biāo)的房產(chǎn)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,，房屋用途為：多層住宅。

2,、根據(jù)評估報告顯示,，房產(chǎn)未單獨辦理國有土地使用證，土地使用權(quán)性質(zhì)無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解土地使用權(quán)性質(zhì),；使用年限無書面資料，受讓方自行到國土部門了解使用年限,；土地使用終止日期無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解終止日期；截止到評估日土地使用權(quán)剩余使用年限無書面資料,，受讓方自行到國土部門了解終止日期,。

3、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及土地使用權(quán)具體情況須意向受讓方自行了解,。

4,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、土地使用權(quán)面積,、標(biāo)的圖片僅供參考,，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn),，面積變化不調(diào)整交易價格。

5,、房產(chǎn)處于閑置狀態(tài),。

6、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）,標(biāo)的勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****,。

7,、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,，或未按照公告約定及時完成標(biāo)的交割的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,，并另行處置標(biāo)的,，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

9,、本公告披露受讓方收費標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，具體按照中心收費辦法執(zhí)行。

10,、如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，評估報告及其他文件等在點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）備查，備查資料僅供參考,。請意向受讓方親自勘驗標(biāo)的情況,，標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),、國土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律,、法規(guī),、政策并評估自身風(fēng)險承受能力，點擊登錄查看僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

11、標(biāo)的其他事項說明

（1）標(biāo)的房產(chǎn)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,，房屋面積為轉(zhuǎn)讓方提供面積,，受讓方應(yīng)進行實地勘驗和專業(yè)測量。面積發(fā)生的變化,，不調(diào)整成交價格,。

（2）土地取得方式無書面資料，如需補繳出讓金,、維修公積金以及辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用,，均由受讓方承擔(dān)。

（3）包頭市冶通電信工程有限責(zé)任公司是點擊登錄查看全資子公司,。包頭市冶通電信工程有限責(zé)任公司注銷后,，標(biāo)的房屋所有權(quán)人由點擊登錄查看承繼。

交易條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標(biāo)的交割

1.轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后3個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)。 在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交房后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān),。
2.中心在收到標(biāo)的權(quán)屬變更登記辦理完畢手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價款,；或在收到雙方確認的標(biāo)的交割完成的書面通知后5個工作日內(nèi),，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價款。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況,、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金,。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同,。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務(wù)費至中心指定賬戶,。

3、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)由受讓方自行辦理過戶手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合,，辦理房產(chǎn)過戶和權(quán)屬證書所涉及的各項稅費（包括但不限于土地增值稅等）均由最終受讓方承擔(dān)。如因特殊原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方向受讓方無息退還全部交易價款,。

4,、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如涉及土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

5,、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費,、契稅等各項稅費）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由最終受讓方承擔(dān),。

6,、受讓方資格條件應(yīng)符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格,，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費用,、風(fēng)險和損失。

7,、其他相關(guān)條件

（1）交付前的風(fēng)險（如損毀）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付后由受讓方承擔(dān)。
（2）房產(chǎn)過戶費用由受讓方承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方負有勤勉盡責(zé)的協(xié)助辦理義務(wù),。
（3）評估基準(zhǔn)日至房產(chǎn)所有權(quán)變更登記期間的損益承擔(dān)由受讓人承擔(dān)。
（4）交付轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)：雙方簽署書面交接之日起與標(biāo)的相關(guān)權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移,。
（5）稅費承擔(dān)：一般由受讓方負擔(dān)過戶稅費,。
（6）特別提醒受讓方注意標(biāo)的目前無法辦理房屋所有權(quán)證，受讓方不得以該理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任,。如日后該房屋具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件,，轉(zhuǎn)讓方勤勉履行過戶協(xié)助責(zé)任，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶涉及的增值稅,、契稅,、土地出讓金等費用由受讓方承擔(dān)，如轉(zhuǎn)讓方已盡到勤勉履行過戶協(xié)助義務(wù)或非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。受讓方應(yīng)提前了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵等情況,，如造成受讓方損失的,，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8,、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）,；
勘驗地址：包頭市固陽縣錦繡新苑28棟06041,；
勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。
特別提示：意向受讓方須在標(biāo)的公告期間親自勘驗標(biāo)的,，勘驗時做好拍照錄像等相關(guān)記錄,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判,。

競價報名

報名時間

**** 09:00:00 至 **** 17:00:00

報名手續(xù)

受讓申請書.doc
意向方提供資料清單（適用于國有實物資產(chǎn)交易）.doc

保證金及處置方式

1.繳納：金額68000元,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2.保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方,、中心在此作出特別提示,，非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時,，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,；（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,； （3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,； （4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的,； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

1,、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶后,，交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,； 2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方,，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還,。

競價安排

競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

1000

自由競價時間

**** 09:00:00-**** 10:00:00

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費

服務(wù)費按成交金額的5%收取。

附件下載

《點擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法》.pdf

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

趙經(jīng)理****

技術(shù)支持

趙羲****

咨詢時間

項目掛牌期間工作時間

單位地址

呼和浩特市****

其 他

無