武漢市****

一、標(biāo)的系武漢市****北區(qū)8棟3單元25層1室等3處房產(chǎn)及2處車位,，標(biāo)的無(wú)租賃,，無(wú)抵押、擔(dān)保,、占用及其它他項(xiàng)或共有權(quán)利情況,，擬按現(xiàn)狀以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)協(xié)議或拍賣分零轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的詳情詳見(jiàn)下表：

標(biāo)的名稱

標(biāo)的坐落

樓盤(pán)名稱

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

樓層

房屋建面(㎡)

結(jié)構(gòu)

房屋用途

土地用途

土地權(quán)利性質(zhì)

出讓終止日期

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)

保證金(萬(wàn)元)

移交時(shí)限

武漢市****

武漢市****

葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)

鄂(2016)武漢市****

25,、B1

144.2

鋼混

住宅,、車位

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓

/

177.62

10

產(chǎn)權(quán)交易合同生效且房產(chǎn)過(guò)戶完成后20個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。

武漢市****

武漢市****

葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)

鄂(2016)武漢市****

25,、B1

98.41

鋼混

住宅,、車位

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓

****

132.9

10

產(chǎn)權(quán)交易合同生效且房產(chǎn)過(guò)戶完成后20個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。

武漢市****

武漢市****

葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)

鄂（2016）武漢市****

25

171.66

鋼混

住宅

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓

****

199.3

10

產(chǎn)權(quán)交易合同生效且房產(chǎn)過(guò)戶完成后20個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交,。

特別告知：

一,、本項(xiàng)目掛牌期自****起至****止。本項(xiàng)目掛牌期滿,，信息公告終結(jié),。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的武漢市****（據(jù)轉(zhuǎn)讓方與葛洲壩海集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)停車場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》載明車位未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū),，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及的車位僅為使用權(quán),，使用權(quán)截止時(shí)間為****）。此標(biāo)的為捆綁轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)若有增值,，增值部分按各房產(chǎn)估值比例進(jìn)行分配。

三,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的武漢市****（據(jù)轉(zhuǎn)讓方與葛洲壩海集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)停車場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》載明車位未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及的車位僅為使用權(quán),，使用權(quán)截止時(shí)間為****）,。此標(biāo)的為捆綁轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)若有增值，增值部分按各房產(chǎn)估值比例進(jìn)行分配,。

四,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納,，以到賬為準(zhǔn)）,。意向受讓方須在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓范圍及實(shí)物現(xiàn)狀后簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)公告附件）,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān),。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜,，意向受讓方未現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物的，報(bào)名時(shí)需提交《風(fēng)險(xiǎn)承諾書(shū)》（詳見(jiàn)公告附件）,。

五,、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交,；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則通過(guò)拍賣方式確定受讓方。意向受讓方在報(bào)名后須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：拍拍在線（北京）拍賣有限公司,；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：譚先生,，聯(lián)系電話：****）辦理競(jìng)買手續(xù)后（拍賣前一個(gè)工作日下午17：00截止），方取得競(jìng)拍資格,。拍賣時(shí)間：信息披露期滿后第三個(gè)工作日上午10點(diǎn),，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（www.ppzxchina.cn）。

六,、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方或拍賣機(jī)構(gòu)原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后未參加后續(xù)交易的,；（2）在拍賣過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不舉牌的,；（3）拍賣成交后,，受讓方未簽署成交確認(rèn)書(shū)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的,；（5）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的,；（7）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

七,、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的坐落、外觀,、戶型,、面積、格局,、質(zhì)量,、使用狀況及瑕疵等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售,、稅收政策,、權(quán)屬登記等），若決定受讓,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約,。

八,、意向受讓方交納一份交易保證金，可參與所有標(biāo)的競(jìng)買,。一份交易保證金對(duì)應(yīng)受讓一個(gè)標(biāo)的,，若交納兩份保證金，最多受讓兩個(gè)標(biāo)的,，以此類推,。交易保證金為10萬(wàn)元/份。

九、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標(biāo)的另行處置。

十,、交易及過(guò)戶所涉及的一切稅,、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),。受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.cquae.com/News2017?id=204”

十一,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的估值服務(wù)費(fèi)（3000元/處）由受讓方承擔(dān)。

十二,、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià),，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含稅價(jià)，受讓方須另行向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的稅金,。稅金根據(jù)交易標(biāo)的物及價(jià)款,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定核定。轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定出具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票,，受讓方須提供納稅人識(shí)別號(hào),，受讓方如需轉(zhuǎn)讓方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票需提供相關(guān)納稅資格證明。

十三,、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

十四,、標(biāo)的移交前（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水,、電,、暖氣等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后（包括但不限于維修,、護(hù)理,、改造等）產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行負(fù)責(zé)。

十五,、項(xiàng)目的備查資料：產(chǎn)權(quán)證,、資產(chǎn)價(jià)值建議書(shū)、停車場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

附件下載：
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)_x44zfx
風(fēng)險(xiǎn)承諾書(shū)_rnnlpb
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