當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案的通知》、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)改委<自治區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案>的通知》,、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的通知》等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看研究決定，對擬設(shè)置的哈巴河縣****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓,。受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，點(diǎn)擊登錄查看組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、出讓人及交易平臺名稱,、場所
出讓人名稱： 點(diǎn)擊登錄查看
出讓人地址： 新疆哈巴河縣****
交易平臺名稱：點(diǎn)擊登錄查看
交易平臺地址：阿勒泰市****
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表
| 序號 | 宗地 編號 | 宗地位置 | 宗地 面積（㎡） | 主要用途 | 使用年限 | 容積率 | 掛牌起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） |
| 1 | **** | 5450 | 居住用地 | 70年 | ≤1.5 | 100 | 2 |
★土地等級為二級,。
三,、競買人的資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,。
2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi),。
3.在哈巴河縣****
四、交易時(shí)間,、地點(diǎn)（北京時(shí)間）
（一）交易時(shí)間
1.公告及報(bào)名申請時(shí)間：2025年6月5日至****17:00時(shí),。
2.網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日至****13:00時(shí)止。
3.網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****13:00時(shí)開始,。
（二）交易地點(diǎn)
全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。
五、交易流程
（一）申請報(bào)名的時(shí)間,、方式及報(bào)名前準(zhǔn)備
1.報(bào)名時(shí)間：****至****17:00時(shí),；
2.報(bào)名方式 ：網(wǎng)上報(bào)名方式。（注：本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),，不接受電話,、郵寄及口頭競買申請）網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。
3.報(bào)名前的準(zhǔn)備。
（1）競買申請人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E14進(jìn)行CA鎖辦理（咨詢電話:****）,，或者下載標(biāo)證通（移動CA數(shù)字證書）,，按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請和競買,。（CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè),、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話：****,。）
（2）競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）首頁--服務(wù)指南--下載中心查看阿勒泰地區(qū)競買人操作手冊完善誠信庫基本信息,，做好平臺入庫工作,。（若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：****）
（3）競買申請人可在本公告后下載掛牌出讓報(bào)名相關(guān)資料（“附件”模板）,。
（二）報(bào)名申請
競買申請人須在****至****17:00時(shí)前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)站（https:****,。
企業(yè)（法人）報(bào)名資料包括：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書,；（見附件）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）
4.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照,；（原件彩色掃描加蓋公章）
5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；（彩色掃描加蓋公章）
6.法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
7.授權(quán)委托書,；（見附件）
8.提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報(bào)名資料包括：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）,；（見附件）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）
4.自然人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
5.授權(quán)委托書,；（見附件）
6.提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（http:****）
注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章,；法人無委托代理人的無須提交第7份材料,；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式,。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。
（三）資格確認(rèn)
競買人的報(bào)名申請資料由交易平臺在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后,，于****17:00時(shí)前交易平臺在線系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競買資格）,。
經(jīng)審查,，有下列情形之一的，為無效申請：
1.申請人不具備競買資格的,；
2.未按規(guī)定交納競買保證金的,；
3.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
4.委托他人代理,，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（四）掛牌報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)
1.掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****至****13:00時(shí)止,。
2.掛牌報(bào)價(jià)方式 ：網(wǎng)上報(bào)價(jià),。網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）。競買人必須在****至****13:00時(shí)期間至少進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià),，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),。
3.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****13:00時(shí)開始。
4.限時(shí)競價(jià)方式：網(wǎng)上競價(jià),。掛牌報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競買申請人）,，限時(shí)競價(jià)周期為120秒。獲得競買資格的申請人可按限時(shí)競價(jià)時(shí)間登錄網(wǎng)站參與競價(jià)活動,。
5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià),、競價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍,。
六,、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人,。掛牌期限屆滿,，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià),。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人,。本項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)周期為120秒,。限時(shí)競價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束,；限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期,；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),，并符合其他條件的,，掛牌成交。
1.2,、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的,，出價(jià)最高者為競得人。
1.3,、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交。
2,、競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”,，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過電子競價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果,。競價(jià)結(jié)束且無異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將對本次競價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。結(jié)果公告發(fā)布后，競得人與交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,。
3,、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金,。
七、競買保證金的交納和處置
1.競買申請人請于北京時(shí)間****17:00前繳納競買保證金,。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報(bào)名,，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納,，繳納后通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢,。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn),，金額詳見本公告《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）,。
2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退還（不計(jì)利息）,。
八,、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議,，由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋，對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議,，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九,、注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)提示
1.本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目出讓信息不作任何承諾和擔(dān)保,。提交競買申請前,，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面了解出讓公告及出讓文件,、宗地現(xiàn)狀（聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，周廣玲,，聯(lián)系電話：****）,；競買申請人一旦提交競買申請,，即視為對出讓公告及出讓文件內(nèi)容全部理解無異議,，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
2.競買申請人必須通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，登錄后所有操作均視為競買人操作或授權(quán)操作。競買申請人因其計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或泄露密碼、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚?dān),。競買人參加競買活動使用的計(jì)算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,。
3.網(wǎng)上交易時(shí)請使用IE11瀏覽器,、EDGE瀏覽器（非IE模式）、360瀏覽器（非IE模式）,、火狐瀏覽器、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)-下載中心-競買人操作手冊）。
4.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的,，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。
5.本公告未盡事宜詳見各出讓地塊掛牌出讓文件,，以各出讓地塊掛牌出讓文件為準(zhǔn),。
十,、其他
1、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）,。
2,、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金,。
3、競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記。
4,、有下列情形之一的,，競得結(jié)果無效,，視為違約，競買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1,、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,；
4.2,、競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
4.3,、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的,；
4.5,、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。
5,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告。
6,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
6.1,、全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站https:****/
6.2、中國土地市場網(wǎng)https://www.landchina.com/
出讓人聯(lián)系人：周廣玲（點(diǎn)擊登錄查看）
咨詢電話：****
交易平臺聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
****
附件：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）
4.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書
5.法定代表人身份證明
6.授權(quán)委托書
