當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)工作方案的通知》,、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)改委<自治區(qū)深化公共資源交易平臺(tái)整合共享工作方案>的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓工作的通知》等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看研究決定,，對(duì)擬設(shè)置的阿勒泰市202519地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓。受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，點(diǎn)擊登錄查看組織以下土地掛牌出讓活動(dòng),，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓人及交易平臺(tái)名稱(chēng),、場(chǎng)所
委托人名稱(chēng)： 點(diǎn)擊登錄查看
出讓人地址： 新疆阿勒泰市****
交易平臺(tái)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
交易平臺(tái)地址：阿勒泰市****
二,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表
| 序號(hào) | 宗地 編號(hào) | 宗地位置 | 宗地 面積（㎡） | 主要用途 | 使用年限 | 綠化率 | 建筑密度 | 建筑限高 | 容積率 | 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
| 1 | **** | 4402.62 | 商業(yè)用地 | 40年 | ≥20% | ≤45% | ≤24米 | ≤1.5 | 400 | 10 |
★土地等級(jí)為商業(yè)二級(jí)。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi),。
3.在阿勒泰市****
四,、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）
（一）交易時(shí)間
1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2025年6月5日至****17:00時(shí),。
2.網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日至****16:30時(shí)止,。
3.網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****16:30時(shí)開(kāi)始,。
（二）交易地點(diǎn)
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。
五,、交易流程
（一）申請(qǐng)報(bào)名的時(shí)間、方式及報(bào)名前準(zhǔn)備
1.報(bào)名時(shí)間：****至****17:00時(shí),；
2.報(bào)名方式 ：網(wǎng)上報(bào)名方式,。（注：本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不接受電話(huà),、郵寄及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)）網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。
3.報(bào)名前的準(zhǔn)備。
（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E14進(jìn)行CA鎖辦理（咨詢(xún)電話(huà):****）,，或者下載標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書(shū)）,，按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證注冊(cè)，取得CA證書(shū)后方可參與網(wǎng)上申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi),。（CA有效數(shù)字證書(shū)包括：企業(yè),、法定代表人數(shù)字證書(shū)及簽章等。若有疑問(wèn)可咨詢(xún)國(guó)泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話(huà)：****,。）
（2）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書(shū)后，進(jìn)入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）首頁(yè)--服務(wù)指南--下載中心查看阿勒泰地區(qū)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)完善誠(chéng)信庫(kù)基本信息,，做好平臺(tái)入庫(kù)工作,。（若有疑問(wèn)可咨詢(xún)國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話(huà)：****）
（3）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在本公告后下載掛牌出讓報(bào)名相關(guān)資料（“附件”模板）,。
（二）報(bào)名申請(qǐng)
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在****至****17:00時(shí)前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)站（https:****,。
企業(yè)（法人）報(bào)名資料包括：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）
2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū),；（見(jiàn)附件）
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū),；（見(jiàn)附件）
4.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5.銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息,；（彩色掃描加蓋公章）
6.法定代表人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
7.授權(quán)委托書(shū)；（見(jiàn)附件）
8.提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告,。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報(bào)名資料包括：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）
2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人）,；（見(jiàn)附件）
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū),；（見(jiàn)附件）
4.自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
5.授權(quán)委托書(shū),；（見(jiàn)附件）
6.提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺(tái)（http:****）
注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種,；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；法人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第7份材料；自然人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第5份材料,；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式,。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。
（三）資格確認(rèn)
競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易平臺(tái)在線(xiàn)進(jìn)行資格審查,，確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格后,，于****17:00時(shí)前交易平臺(tái)在線(xiàn)系統(tǒng)生成《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競(jìng)買(mǎi)資格）。
經(jīng)審查,，有下列情形之一的,，為無(wú)效申請(qǐng)：
1.申請(qǐng)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格的；
2.未按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,；
3.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
4.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
（四）掛牌報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
1.掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****至****16:30時(shí)止。
2.掛牌報(bào)價(jià)方式 ：網(wǎng)上報(bào)價(jià),。網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。競(jìng)買(mǎi)人必須在****至****16:30時(shí)期間至少進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià) ,。
3.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****16:30時(shí)開(kāi)始,。
4.限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。掛牌報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人）,，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,。獲得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間登錄網(wǎng)站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)方式,，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍。
六,、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
1,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿(mǎn),，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，并詢(xún)問(wèn)其他競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期,；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束,，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),，并符合其他條件的,，掛牌成交。
1.2,、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
1.3,、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交。
2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果,。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。結(jié)果公告發(fā)布后，競(jìng)得人與交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》,。
3,、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金,。
七,、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納和處置
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間****17:00前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人需通過(guò)CA登錄系統(tǒng)開(kāi)始報(bào)名,，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶(hù),，競(jìng)買(mǎi)人需使用自己綁定的基本戶(hù)向子賬戶(hù)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納，繳納后通過(guò)報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢(xún)按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢(xún),。（匯款賬戶(hù)需與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱(chēng)一致,，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn),，金額詳見(jiàn)本公告《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。
2.掛牌成交后,，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金,，并按照《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退還（不計(jì)利息）,。
八、交易異議的處理
對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議,，由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑢?duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九,、注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)提示
1.本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目出讓信息不作任何承諾和擔(dān)保,。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，須全面了解出讓公告及出讓文件,、宗地現(xiàn)狀（聯(lián)系人：阿勒市自然資源局，點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系電話(huà)：****）,；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及出讓文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議,，自愿受其約束,，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，登錄后所有操作均視為競(jìng)買(mǎi)人操作或授權(quán)操作,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人因其計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū),、遺忘或泄露密碼、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚?dān),。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)使用的計(jì)算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的,，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。
3.網(wǎng)上交易時(shí)請(qǐng)使用IE11瀏覽器,、EDGE瀏覽器（非IE模式）,、360瀏覽器（非IE模式）、火狐瀏覽器,、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)-下載中心-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）,。
4.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。
5.本公告未盡事宜詳見(jiàn)各出讓地塊掛牌出讓文件,，以各出讓地塊掛牌出讓文件為準(zhǔn),。
十、其他
1.競(jìng)買(mǎi)人需在公告期內(nèi)自行前往點(diǎn)擊登錄查看503辦公室領(lǐng)取掛牌出讓文件,，逾期未領(lǐng)取掛牌文件取消競(jìng)買(mǎi)資格,；
2.土地競(jìng)買(mǎi)成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金,；
3.宗地范圍涉及園林綠化樹(shù)木的采伐,、林草地征占用手續(xù)、路燈,、電線(xiàn)及電網(wǎng)等地表設(shè)施由競(jìng)得人自行對(duì)接相關(guān)部門(mén)進(jìn)行遷改,；；
4.競(jìng)得人付款周期：競(jìng)得人須掛牌成交后30日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款,；
5.競(jìng)得人不在規(guī)定的時(shí)間繳納成交價(jià)款,，點(diǎn)擊登錄查看可以取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。同時(shí)競(jìng)得人必須按成交價(jià)款的20％向點(diǎn)擊登錄查看支付違約金，點(diǎn)擊登錄查看另行掛牌的成交價(jià)格低于本次掛牌的成交價(jià),，競(jìng)得人須按實(shí)際差額支付賠償金,。
6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。
7.競(jìng)得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金,。
8.競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)辦理土地登記,。
9.有下列情形之一的,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
9.1、競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū),，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,；
9.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的,；
9.3,、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
9.4,、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的,；
9.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形,。
10.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告,。
11.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
11.1、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)https:****/
11.2,、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)https://www.landchina.com/
出讓人聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 （點(diǎn)擊登錄查看）
咨詢(xún)電話(huà)：****
交易平臺(tái)聯(lián)系人：阿加爾
聯(lián)系電話(huà)：****
****
附件：
1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信承諾書(shū)
2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（企業(yè)申請(qǐng)）
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人申請(qǐng)）
4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)
5.法定代表人身份證明
6.授權(quán)委托書(shū)
