項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

項(xiàng)目編號

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

詳見公告

登記截止時間

**** 15時00分

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林工

趙女士（CA鎖辦理）

電話

****

****（CA鎖辦理）

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一,、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）,位于點(diǎn)擊登錄查看下轄各林場的林地間種地，共有 3 處,，按現(xiàn)狀（分零）出租,。本次出租是以林班數(shù)量（地塊）為準(zhǔn)出租,，不以面積出租。出租面積與實(shí)際面積存在誤差,，請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，意向承租人須實(shí)地測量實(shí)際面積后在報名。成交后不能以地面積為由違約,。

標(biāo)的1：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ）,，林班號： 1 林班 3-1 小班，證載用途： 蔬菜,、藥材種植 ,，證載面積 130000平方米，無抵押,，出租面積約130000平方米,。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的,。

標(biāo)的2：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ）,，林班號： 1 林班 3-2 小班，證載用途： 蔬菜,、藥材種植 ,，證載面積 104000平方米，無抵押,，出租面積約104000平方米,。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的,。

標(biāo)的3：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ）,，林班號： 1 林班 3-3、4 小班,，證載用途： 蔬菜,、藥材種植 ，證載面積 76000平方米,，無抵押,，出租面積約76000平方米。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的。

注:本次出租是以林班數(shù)量（地塊實(shí)際面積）為準(zhǔn)出租,，其上報面積為檔案面積,，出租面積與實(shí)際面積存在誤差，請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，意向承租人在報名前必須實(shí)地測量實(shí)際面積,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷,，不予補(bǔ)充地面積,，即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任,。

二,、出租后的用途：（不得用于高科和糧食作物，只能種植林藥和林菜作物）,。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限： 1年（作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈）

四、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納,。成交次日起 4 個工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）;

3.成交次日起 3 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 4 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

5.競買人競價成功后,，林地內(nèi)撫育事項(xiàng)由競買人負(fù)責(zé),，具體撫育事項(xiàng)和要求見《租賃合同》。

五,、競買人在參加競買前,，必須自行對標(biāo)的面積，位置等進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn),，無異議后方可報名,。競買人對標(biāo)的位置，面積等進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)需通過分場聯(lián)系人（ 馬秀峰**** ）進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地清點(diǎn),。

具體清點(diǎn)時間：每周一,、周三、周五上午9:00—11.30,，請?zhí)崆白钌僖惶炫c聯(lián)系人電話預(yù)約,。

六、招租方式

采用動態(tài)報價方式確定承租方,。

七,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變林地主體結(jié)構(gòu),，不可破壞林地樹木,，不得違反關(guān)于地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān),。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)單方解除合同，另行招租,；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押,。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)單方解除合同,，另行招租,；6.承租方不可以以種植作物進(jìn)行國家或地方財政補(bǔ)助行為，承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

八、稅費(fèi)問題約定

以交接日期為準(zhǔn),，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。

九,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置,。

十、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構(gòu)成違約,，出租方有權(quán)重新出租并按相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

雙遼市紅旗街

法定代表人

梁成國

注冊資本（萬元）

0.05

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

內(nèi)資﹒國有全資

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:局班子會研究決定

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

雙遼市財政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意鄭家屯苗圃35.91公頃森林資源林下種植有償使用對外出租的申請,。租賃期限1年,，資產(chǎn)以評估價值為底價通過公共資源交易平臺公開競價，款項(xiàng)存入國庫,。出租事項(xiàng)完成后進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理,。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

20.44 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

√信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號]

0.0

****002

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號]

0.0

****003

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

交納方式

保證金賬戶信息

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價,、簽約和履約的擔(dān)保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

雙財國資函【2025】49號

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的

130000平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈)

10.4萬元

一年(作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個工作日內(nèi)一次性交納全部成交價款

無

成交價款（首年租金）交齊后 4 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

2

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

雙財國資函【2025】49號

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的

104000平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個輪作期，10月15日前清理干凈)

6.24萬元

一年(作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個工作日內(nèi)一次性交納全部成交價款

無

成交價款（首年租金）交齊后 4 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

3

點(diǎn)擊登錄查看森林資源林下種植有償使用對外出租（苗圃）

雙財國資函【2025】49號

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的

76000平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈)

3.8萬元

一年(作物一個輪作期,，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個工作日內(nèi)一次性交納全部成交價款

無

成交價款（首年租金）交齊后 4 個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90