點擊登錄查看東方格蘭維亞項目采購勞務(wù)外包供應(yīng)商的公告

一、項目概況

項目名稱：點擊登錄查看東方格蘭維亞項目采購勞務(wù)外包供應(yīng)商項目

采購方式：詢價

最高限價： 501386元（不含稅價）

采購內(nèi)容：東方格蘭維亞項目勞務(wù)外包,，詳見項目清單

工期（供貨時間）： 服務(wù)期限一年,，以雙方簽訂合同時間為準 ,。

工作地點：十堰市****

項目清單：

二,、供應(yīng)商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動,。

3.未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為名單,。

4.供應(yīng)商的特定資格要求：

（ 1）供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人,、其他組織或者自然人，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；

（ 2）供應(yīng)商在本項目提供的資料真是有效,，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任,；

（ 3）供應(yīng)商有商住物業(yè)項目服務(wù)業(yè)績 經(jīng)驗優(yōu)先 。

5.供應(yīng)商提交報價視為對以上條款做出承諾,。

三,、采購要求

（ 1）保安工作職責

1.保安55歲以下優(yōu)先，身體健康,，無不良嗜好,，無犯罪記錄,，有較強的責任心，退伍軍人,，有相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先,。

2.負責小區(qū)內(nèi)的治安巡邏及秩序的維持;控制和降低各種治安事件的發(fā)生;提供24小時的安全保衛(wèi)工作;對重點區(qū)域、重點部位每2小時至少巡邏一次,，并做好巡邏記錄;樓梯間等室內(nèi)公共區(qū)域每日定時巡查2次,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

3.負責小區(qū)內(nèi)的消防安全監(jiān)督及宣傳;認真貫徹“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的方針,，杜絕安全隱患，做好防范應(yīng)急處理,，保證樓道內(nèi),、轄區(qū)消防通道、緊急出入口,、地下車庫及安全通道暢通,，保證消防設(shè)施完好，保證全體人員和區(qū)域內(nèi)財物的安全,；

4.小區(qū)****

5.對小區(qū)車輛進行管理,，引導(dǎo)車輛有序通行、停放,，消防通道不得停放車輛，及時勸阻不按規(guī)定停車的行為,；

6.小區(qū)監(jiān)控室及消防控制室配備專人（持相關(guān)證件）24小時監(jiān)控,，負責巡檢交接與排查隱患和反饋,建立相關(guān)登記臺賬;熟練掌握監(jiān)控和消防監(jiān)控設(shè)備操作流程，對發(fā)現(xiàn)的消防報警及時派人檢查,，保證與巡邏人員,、物業(yè)工程人員的溝通，排除誤報等事件,，發(fā)生火災(zāi)時按照處理預(yù)案執(zhí)行,，巡邏及監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知有關(guān)部門并采取相應(yīng)措施,，必要時啟動應(yīng)急預(yù)案,；

7.接受上級主管部門、業(yè)務(wù)單位的各項檢查,；

8.對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的刑事案件,、治安案件、突發(fā)事件,、自然災(zāi)害事故及時制止,、及時報告、報警，并采取有效措施控制,，保護好案發(fā)現(xiàn)場,；

9.根據(jù)小區(qū)住戶生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范,，對來訪人員按照相關(guān)規(guī)定禮貌接待,，嚴禁其攜帶易燃易爆物品進入小區(qū)；

10.保護小區(qū)內(nèi)的人身,、財產(chǎn)安全,，維護正常的工作、經(jīng)營,、生活秩序,；

11.完成采購單位安排的臨時性工作。

（ 2）保潔工作職責

1.55歲以下優(yōu)先,，身體健康,，無不良嗜好，無犯罪記錄,，有較強責任心,，有相關(guān)工作優(yōu)先；

2.小區(qū)內(nèi)生活垃圾每日清理2次,，每日將生活垃圾清掃,，集中存放至甲方垃圾外運單位指定存放點。保持垃圾桶的清潔,、無異味;

3.保證小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生器具,、垃圾桶、果殼箱位置合理,、安全;

4.小區(qū)****

5.根據(jù)當?shù)丶靶^(qū)實際情況定期進行消毒和滅蟲除害工作:

6.樓頂排水溝,、排水孔、小區(qū)排水溝渠每周清理1次,，保證小區(qū)排水設(shè)施暢通無阻,，正常使用;

7.共用雨、污水管道每年疏通1次;雨,、污水井每月檢查1次,，視檢查情況及時清掏;化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次,，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏,；

8.二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查,，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求,；

9. 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況定期進行消毒和滅蟲除害 ,；

10.完成采購單位安排的臨時性工作

(3)機電維修工工作職責

1.55歲以下優(yōu)先，熟練掌握小區(qū)機電維修工作內(nèi)容;具體工作安排,、監(jiān)管,、考核由甲方負責。嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定,，履行交接班手續(xù),，每天按時完成工作日志及其他工作，需持有特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）;

2.建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺帳),，設(shè)施設(shè)備的運行,、檢查、維修,、保養(yǎng)等記錄齊全;

3.設(shè)施設(shè)備標志齊全,、規(guī)范;操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;設(shè)施設(shè)備運行正常;

4.對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報并做好安全措施,，需要維修的，及時編制維修計劃,，組織維修;

5.配合管理處做好小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝修管理及監(jiān)督巡查工作;

6.對電梯進行日常巡檢,，引導(dǎo)和監(jiān)督正確使用電梯，保證電梯24小時正常運行;

7.做好消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查檢查工作并做好記錄,，保證消防設(shè)施設(shè)備完好,，可隨時啟用;消防通道暢通;

8.對照明設(shè)備按規(guī)定時間定時開關(guān)，對甲方提供的維修配件及時檢查更換,。路燈,、樓道燈完好率不低于97%;因甲方不能及時提供維修配件，造成的一切損失由甲方承擔;乙方在甲方提供配件后未及時更換造成的損失由乙方承擔;

9.設(shè)備房保持整潔,、通風，無跑,、冒,、滴、漏和鼠害現(xiàn)象;

10.對于容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施;對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急預(yù)案;

11.游樂及康樂設(shè)施每季度檢查1次,，發(fā)現(xiàn)異常及時處理,。

12.當發(fā)生停電事件時，立即上報公司及主管領(lǐng)導(dǎo)并及時與供電部門聯(lián)系,，了解停電原因和恢復(fù)時間,，并做好臺賬記錄;

13.負責保管好配電房的日用儀器、儀表和各類工具,，做到器具準確,、完好,、取用方便;

14.按照維修現(xiàn)場要求進行維修作業(yè)，規(guī)范維修技術(shù)標準;

15.分類整理設(shè)備日常運行狀態(tài)的資料,建立設(shè)備檢修與維修檔案,，定期匯報工作開展工作,，做到工作有計劃有部署;

16.完成甲方安排的臨時性工作。

（ 4）供應(yīng)商要求

1. 服務(wù)期限內(nèi)嚴格按照采購單位相關(guān)要求標準進行服務(wù),，不得 以 任何理由降低服務(wù)標準,；

2.采購單位有權(quán)根據(jù)考核標準（采購單位內(nèi)部考核文件為準）對供應(yīng)商進行考核，采購單位有權(quán)按照考核標準（采購單位內(nèi)部考核文件為準）進行相應(yīng)處罰或者解除服務(wù)合同,。

3.供應(yīng)商擬派駐人員需為本單位正式員工,，供應(yīng)商應(yīng)定期對派駐人員進行培訓，服從采購單位的管理,，遵守采購單位各項規(guī)章制度,。

4.供應(yīng)商正式提供服務(wù)前需提交擬派駐人員勞動合同、體檢報告,、保險單等相關(guān)資料,。

5.供應(yīng)商報價后需提供詳細的人員工資明細及管理費明細，供采購單位核實,。

6.供應(yīng)商按總價進行填報,。

（ 5）其他未盡事宜以雙方簽訂合同約定為準。

四,、報價及付款方式

運輸： /

安裝： /

發(fā)票：全額增值稅專用發(fā)票

保證金： /

付款方式：完成一個月的勞務(wù)服務(wù)工作后,，按實際用人憑稅票及人員工資表向采購人結(jié)算服務(wù)費。采購人按各級考核結(jié)果,，下月 15日前結(jié)付上月費用,。

五、凡對本次采購提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系

（一） 采購 單位 信息

公司 名 稱 ： 點擊登錄查看

公司 地 址 ： 十堰市****

聯(lián)系人： 點擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

賬戶名 :十堰城市運營集團有限公司

銀行賬戶 :8****10656

開戶銀行 :湖北鄖縣****

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