舟山市****
掛牌價(jià)格 | 1.10 萬(wàn)元(首年) | 出租面積 | 約25.5平方米 |
---|
信息披露起始日期 | **** |
---|---|
信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 舟山市**** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及舟山產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023) 舟山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。 3、是否辦理抵押登記:否,。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 6,、收費(fèi)事項(xiàng)說(shuō)明:承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總額在50萬(wàn)元以下的收取1.5%,,50萬(wàn)元-200萬(wàn)元部分收取1.2%,200萬(wàn)以上部分收取1%,。(交易服務(wù)費(fèi)按分段累加法收?。?/p> |
出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 王先生 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 中國(guó)(浙江)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)舟山市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 1.10 萬(wàn)元(首年) | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 首年租金掛牌價(jià)1.1萬(wàn)元,前三年不遞增,,第四年起每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%,。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 商業(yè)用房(不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、擾民,、重油煙餐飲項(xiàng)目。) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、租賃合同履約保證金為首年租金的15%,,裝修押金10000元(承租方裝修結(jié)束,并符合出租方驗(yàn)收要求的,,裝修押金將予以退還),。 2、標(biāo)的證載用途為公園與綠地/其他,。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3,、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 4、出租標(biāo)的交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6,、承租方與出租方在項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租房有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,。 8,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.20 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,舟山產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(hù)(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,最多延長(zhǎng)3個(gè)周期。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、交易方式:本項(xiàng)目首次掛牌期采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,;延牌期采用即時(shí)摘牌即時(shí)成交方式。 2,、公告掛牌期:首次掛牌期限10個(gè)工作日,,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。 3、首次掛牌期間,,審核通過(guò)以后,,獲得競(jìng)租資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià),。 4、首次掛牌期滿(mǎn)后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租人,,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 5,、首次掛牌期滿(mǎn)后,,如未征集到合格競(jìng)租人,則不變更掛牌條件,,進(jìn)入延牌期,。 6、延牌期交易規(guī)則:①掛牌期滿(mǎn)后,,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,,則不變更掛牌條件,進(jìn)入延牌期;延牌期即時(shí)摘牌,、即時(shí)成交,。②期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,。③承租方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):以完成標(biāo)的意向承租登記為準(zhǔn),。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省舟山市**** | 網(wǎng)址 |