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舟山市定海區(qū)環(huán)城西路156號商業(yè)用房三年租賃權(quán)

浙江舟山 全部類型 2025年06月05日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情

舟山市****

項目編號:****
掛牌價格 2.60 萬元/年 出租面積 約55.95平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 舟山市 定海區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 舟山市****
交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 點擊登錄查看|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及舟山產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用中(原合同于****截止)
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023)定海區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以實際情況為準(zhǔn)。 3,、是否辦理抵押登記:否 ,。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6、其他重要需披露的事項:承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總額在50萬元以下的收取1.5%,,50萬元-200萬元部分收取1.2%,,200萬以上部分收取1%。(交易服務(wù)費(fèi)按分段累加法收?。?/td>
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 盧海建
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 舟山市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 2.60 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 2.6萬元/年 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 出租用途 商業(yè)用房
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:一個月租金。 2,、標(biāo)的證載用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù),。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、出租標(biāo)的使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4,、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行,。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中,,如非原承租人承租,,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,,如原合同到期后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如原合同到期后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,,承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 7,、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 8,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.30 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,舟山產(chǎn)權(quán)在項目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),,并按出租方書面通知函辦理,。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長44個周期,。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、交易方式:本項目首次掛牌期采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式;延牌期采用即時摘牌即時成交方式,。 2,、公告掛牌期:首次掛牌期限10個工作日,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 3、首次掛牌期間,,審核通過以后,,獲得競租資格,進(jìn)入競價大廳報價,。 4,、首次掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。 5、首次掛牌期滿后,,如未征集到合格競租人,,則不變更掛牌條件,進(jìn)入延牌期,。 6,、延牌期交易規(guī)則:①掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,,則不變更掛牌條件,,進(jìn)入延牌期;延牌期即時摘牌,、即時成交,。②期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并交納競買保證金,。③承租方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):以完成標(biāo)的意向承租登記為準(zhǔn),。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 特別事項約定.docx 實地勘察證明.docx 授權(quán)委托書.docx 房屋租賃合同(空).docx 環(huán)城西路156號產(chǎn)權(quán)證.pdf
標(biāo)的物位置
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