點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益與開發(fā)利用國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(蘇右自然資掛[2025]07號)

蘇右自然資掛[2025]07號 ****

經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益與開發(fā)利用決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加 ,， 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,。
個(gè)人不能參與競買住宅用地。

三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人,。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五,、申請人可于 **** 至 **** 到 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)30分 。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在 **** 17時(shí)30分 前確認(rèn)其競買資格,。

六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號地塊:**** 08時(shí)30分 至 **** 17時(shí)30分;

七,、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。
（二）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置,；資格審查時(shí)間在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日,，申請人在掛牌結(jié)束后必須在規(guī)定資格審查時(shí)限內(nèi)通過交易系統(tǒng)上傳審查材料,，也可攜帶資料到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行現(xiàn)場審核。審查通過后方可簽訂《成交確認(rèn)書》,，申請人必須保證提交資料的真實(shí)性,。掛牌成交后10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的,，出讓人有權(quán)終止供地,、不退還定金。
（三）成交價(jià)即為該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款,，不含耕地開墾費(fèi),、土地契稅，相關(guān)稅費(fèi)由土地使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納,。
（四）競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的期限繳清土地全部出讓價(jià)款,。競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失,。
（五）出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后60日內(nèi)向受讓人交付土地,，受讓人在出讓人交付土地之日起半年內(nèi)開工，自交付土地之日起兩年內(nèi)竣工,。競得人必須按照合同約定進(jìn)行開竣工建設(shè),。因競得人自身原因造成逾期的，每延遲一日,，將按土地成交價(jià)款總額的1‰收取違約金,。構(gòu)成閑置土地的，點(diǎn)擊登錄查看將按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,。
（六）本期出讓地塊競得人按規(guī)定繳納土地成交價(jià)款及所有相關(guān)稅費(fèi)后,，方可申請不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,。
申請人擬在競得土地后成立新的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)提交擬成立新的項(xiàng)目公司開發(fā)建設(shè)的書面申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)拍賣、掛牌結(jié)果,，可以先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》后,，競得人方可申請不動(dòng)產(chǎn)登記,，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
（七）出讓土地的用途和規(guī)劃條件,，非政府原因的,，不得擅自改變。因特殊情況確需改變用途或規(guī)劃條件的,，必須依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并補(bǔ)交相應(yīng)的出讓金差價(jià),。
（八）競得人申請不動(dòng)產(chǎn)登記并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后,，按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行投資開發(fā)，在完成投資總額的百分之二十五以上,，方可申請轉(zhuǎn)讓全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán),。
（九）土地出讓期限屆滿，土地使用權(quán)人申請續(xù)期,，因社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的,，土地使用權(quán)由國家無償收回。依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條,，該宗土地的使用權(quán)及其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理注銷登記,。
（十）出讓宗地范圍內(nèi)的地上建（構(gòu)）筑物以及附著物（包括空中電力線、通訊線,、地下隱藏物,、埋藏物、地下管網(wǎng)等）的拆除或遷移,，競得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù),，所需費(fèi)用均由競得人自行支付。
（十一）土地使用權(quán)出讓年限：以簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》交地之日起算

八,、聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：蘇尼特右旗賽漢塔拉鎮(zhèn)聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話： ****開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看開戶銀行：/開戶賬號：/