項目名稱

吉林市龍?zhí)秴^(qū)6個露天日間市場3年經(jīng)營管理權(quán)分零出租

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間、地點

****至****

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事

宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告,。

與競租相關(guān)的其他條件

一,、意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有獨立法人資格,，并獨立對外承擔民事及其他責任的公司,。

二、公司經(jīng)營范圍應(yīng)包含“露天市場經(jīng)營管理”相關(guān)，具備固定的辦公場所,。內(nèi)設(shè)機構(gòu)與員工齊備,，外省市企業(yè)參與報名的,，須在吉林市設(shè)有分公司,。利于及時溝通，解決相關(guān)問題,。(以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準)

三,、資產(chǎn)運營良好，不存在因經(jīng)濟糾紛,、借貸擔保等可能影響本項目的情況,。(承租方須提供“天眼查”手機APP中“法律訴訟”項中作為被告承擔責任的情況截圖、“中國裁判文書網(wǎng)”中查詢的記錄截圖等有關(guān)材料)

四,、企業(yè)及其法定代表人無違法犯罪記錄,，且具有良好的經(jīng)營業(yè)績和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。意向承租方須提供企業(yè)及其法定代表人的無犯罪記錄證明,。

五,、意向承租方須提供年度安全生產(chǎn)，環(huán)境保護,、商品追溯,、誠信經(jīng)營、攤位規(guī)劃,、經(jīng)營秩序,、保潔衛(wèi)生、停車誘導(dǎo),、從業(yè)人員管理,、硬件設(shè)施投入、設(shè)備維護及緊急突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作方案,。

六,、意向承租方須根據(jù)實際情況配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員(按照市場長度每100米范圍內(nèi)不低于1人)， 從業(yè)人員不得臨時雇傭,，須通過勞務(wù)派遣或簽訂勞務(wù)合同(合同期不得少于六個月)等形式聘用,。且從業(yè)人員不得有前科劣跡。以勞務(wù)派遣或勞務(wù)合同以及無違法犯罪記錄證明為準,。

七,、本項目不接受聯(lián)合租賃，不得掛靠,；租賃成功后不得轉(zhuǎn)包,、分包，不得對外出借。

八,、最終承租方應(yīng)積極履行社會責任,，免費為市民及業(yè)戶提供便民服務(wù)區(qū)、休息區(qū),、滅火器,、防污墊，垃圾桶等,，且垃圾實行分類處理,。

九、承租方須遵照物價主管部門及評估機構(gòu)做出的收費指導(dǎo)價向本市場內(nèi)業(yè)戶收取攤位費,，不得擅自或變相加價;不得損害市場內(nèi)業(yè)戶的合法權(quán)益,，獲取不當利益。

收費標準如下：

2025-2028年度龍?zhí)秴^(qū)露天市場（日市）服務(wù)管理收費指導(dǎo)價格表

市****

（元/日*平方米）

大華市****

揚州街日市****

龍川日市****

營口路日市****

勞動路日市****

南寧西路日市****

備注：不含地上商業(yè)性攤點等租金或折舊費 注：商業(yè)性攤點占用道路位置及面積分布詳見各日市****

十,、嚴格遵守法律,，法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營管理標準,。

十一,、露天市****

十二、意向承租方在報名過程中提供虛假材料信息的,，一經(jīng)查實,，立即取消本項目承租資格，涉嫌違法犯罪的,，移送公安機關(guān)處理,。

1、意向承租方必須認真了解標的的所有情況,，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵,，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的,，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔,，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可,，不得以任何借口退回標的,。

2、本標的成交價款實行場內(nèi)結(jié)算,，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費,，具體收費標準按成交金額4%收取。

3,、成為承租方后不得以不了解標的狀況,、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，直至追索成功,。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

吉林省吉林市****

法定代表人

李明奇

注冊資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:區(qū)政府常務(wù)會議

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

龍?zhí)秴^(qū)人民政府

批準內(nèi)容

會議原則同意匯報意見。會議指出,，設(shè)立日市夜市事關(guān)百姓福祉,、群眾利益,，近年來,，通過執(zhí)法大隊加強規(guī)范管理、建立規(guī)章制度,，全區(qū)各市場運行總體平穩(wěn),，既解決了城市亂擺攤“臟亂差”狀況，又解決了大量人群的就業(yè)謀生,，促進了經(jīng)濟發(fā)展,，更為廣大市民提供了便民購物場所。會議強調(diào),，一是住建局要秉承“公平,、公開、公正”的原則履行招標工作,，同時,，做好中標經(jīng)營方的資質(zhì)審查，確保有能力運營好各市場,；二是繼續(xù)嚴抓監(jiān)管,，對不服從管理、違反規(guī)定的商戶及時予以取締,；三是所得收益要及時繳入?yún)^(qū)財政,。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

492.0692 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

本項目不接受自然人參與承租。具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

吉林市龍?zhí)秴^(qū)大華日市經(jīng)營管理權(quán)出租

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2075)]

0.0

****002

吉林市****

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2071)]

0.0

****003

吉林市龍?zhí)秴^(qū)龍川日市經(jīng)營管理權(quán)出租

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2072)]

0.0

****004

吉林市****

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2070)]

0.0

****005

吉林市****

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2073)]

0.0

****006

吉林市****

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2074)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行：

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價、簽約和履約的擔保。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后,，履行相應(yīng)的賠償責任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（年）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

吉林市龍?zhí)秴^(qū)大華日市經(jīng)營管理權(quán)出租

福州****

正在經(jīng)營

1936.81平方米

三年

124.8541萬元

三年

0.0

一次性交納

無

簽署合同后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

2

吉林市****

揚州****

正在經(jīng)營

1295.74平方米

三年

83.5284萬元

三年

0.0

一次性交納

無

合同簽署后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 09:20:00

**** 09:20:00

90

3

吉林市龍?zhí)秴^(qū)龍川日市經(jīng)營管理權(quán)出租

龍川路(起點:洛陽街,，終點:青林街) 撫順街(起點:龍川路，終點:武漢路)

正在經(jīng)營

2243.70平方米

三年

144.6375萬元

三年

0.0

一次性交納

無

合同簽署后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 09:40:00

**** 09:40:00

90

4

吉林市****

營口路南側(cè)邊石以上(起點:吉化新居一區(qū)****

正在經(jīng)營

799平方米

三年

50.2406萬元

三年

0.0

一次性交納

無

合同簽署后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 10:00:00

**** 10:00:00

90

5

吉林市****

勞動路(南起勞動廣場北延158米）

正在經(jīng)營

629.01平方米

三年

40.5484萬元

三年

0.0

一次性交納

無

合同簽署后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 10:20:00

**** 10:20:00

90

6

吉林市****

南寧西路(東起漢陽南街,，西至東風(fēng)小區(qū)****

正在經(jīng)營

748.64平方米

三年

48.2602萬元

三年

0.0

一次性交納

無

合同簽署后10個工作日

0.0

**** 09:00:00到**** 10:40:00

**** 10:40:00

90