項(xiàng)目名稱(chēng)

吉林市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)

****至****

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢(xún)聯(lián)系人

軟件客服

電話

****

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告,。

與競(jìng)租相關(guān)的其他條件

一,、意向承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具有獨(dú)立法人資格,，并獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事及其他責(zé)任的公司,。

二、公司經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含“露天市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理”相關(guān),，具備固定的辦公場(chǎng)所,。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)與員工齊備,，外省市企業(yè)參與報(bào)名的，須在吉林市設(shè)有分公司,。利于及時(shí)溝通,，解決相關(guān)問(wèn)題。(以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))

三,、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好,，不存在因經(jīng)濟(jì)糾紛、借貸擔(dān)保等可能影響本項(xiàng)目的情況,。(承租方須提供“天眼查”手機(jī)APP中“法律訴訟”項(xiàng)中作為被告承擔(dān)責(zé)任的情況截圖,、“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”中查詢(xún)的記錄截圖等有關(guān)材料)

四、企業(yè)及其法定代表人無(wú)違法犯罪記錄,，且具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力,。意向承租方須提供企業(yè)及其法定代表人的無(wú)犯罪記錄證明,。

五,、意向承租方須提供年度安全生產(chǎn)，環(huán)境保護(hù),、商品追溯,、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、攤位規(guī)劃,、經(jīng)營(yíng)秩序,、保潔衛(wèi)生、停車(chē)誘導(dǎo),、從業(yè)人員管理,、硬件設(shè)施投入、設(shè)備維護(hù)及緊急突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作方案,。

六,、意向承租方須根據(jù)實(shí)際情況配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員(按照市場(chǎng)長(zhǎng)度每100米范圍內(nèi)不低于1人)， 從業(yè)人員不得臨時(shí)雇傭,，須通過(guò)勞務(wù)派遣或簽訂勞務(wù)合同(合同期不得少于六個(gè)月)等形式聘用,。且從業(yè)人員不得有前科劣跡。以勞務(wù)派遣或勞務(wù)合同以及無(wú)違法犯罪記錄證明為準(zhǔn),。

七,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合租賃，不得掛靠,；租賃成功后不得轉(zhuǎn)包,、分包，不得對(duì)外出借,。

八,、最終承租方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任,，免費(fèi)為市民及業(yè)戶(hù)提供便民服務(wù)區(qū)、休息區(qū),、滅火器,、防污墊，垃圾桶等,，且垃圾實(shí)行分類(lèi)處理,。

九、承租方須遵照物價(jià)主管部門(mén)及評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)向本市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶(hù)收取攤位費(fèi),，不得擅自或變相加價(jià);不得損害市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶(hù)的合法權(quán)益,，獲取不當(dāng)利益。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

2025-2028年度龍?zhí)秴^(qū)露天市場(chǎng)（日市）服務(wù)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表

序號(hào) 市****

1 湘潭街夜市****

小吃區(qū)2*2 小吃區(qū)2000

大排檔區(qū)6*2 大排檔區(qū)2000

備注：不含地上商業(yè)性攤點(diǎn)等租金或折舊費(fèi) 注：商業(yè)性攤點(diǎn)占用道路位置及面積分布詳見(jiàn)商業(yè)性攤位分布圖

十,、嚴(yán)格遵守法律,，法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn),。

十一,、露天市****

十二、意向承租方在報(bào)名過(guò)程中提供虛假材料信息的,，一經(jīng)查實(shí),，立即取消本項(xiàng)目承租資格，涉嫌違法犯罪的,，移送公安機(jī)關(guān)處理,。

1、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況,，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵,，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問(wèn)題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的現(xiàn)狀的,，待成交后出現(xiàn)的一切問(wèn)題由承租方自行承擔(dān),，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可,，不得以任何借口退回標(biāo)的,。

2、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算,，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額4%收取。

3,、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況,、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約,。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請(qǐng)吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，直至追索成功,。

出租方名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

吉林省吉林市****

法定代表人

李明奇

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

0.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

√其他:區(qū)政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱(chēng)

龍?zhí)秴^(qū)人民政府

批準(zhǔn)內(nèi)容

會(huì)議原則同意匯報(bào)意見(jiàn)。會(huì)議指出,，設(shè)立日市夜市事關(guān)百姓福祉,、群眾利益，近年來(lái),，通過(guò)執(zhí)法大隊(duì)加強(qiáng)規(guī)范管理,、建立規(guī)章制度，全區(qū)各市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn),，既解決了城市亂擺攤“臟亂差”狀況,，又解決了大量人群的就業(yè)謀生，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，更為廣大市民提供了便民購(gòu)物場(chǎng)所,。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一是住建局要秉承“公平,、公開(kāi),、公正”的原則履行招標(biāo)工作，同時(shí),，做好中標(biāo)經(jīng)營(yíng)方的資質(zhì)審查，確保有能力運(yùn)營(yíng)好各市場(chǎng),；二是繼續(xù)嚴(yán)抓監(jiān)管,，對(duì)不服從管理、違反規(guī)定的商戶(hù)及時(shí)予以取締,；三是所得收益要及時(shí)繳入?yún)^(qū)財(cái)政,。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

62.5211 萬(wàn)元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期

詳見(jiàn)明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿(mǎn),，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

本項(xiàng)目不接受自然人參與承租。具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶(hù)信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬(wàn)元）

****001

吉林市****

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2076)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶(hù)或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶(hù)信息

保證金戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng),、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無(wú)息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償,。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱(chēng)

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)的租期（年）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

備注

1

吉林市****

市****

正在經(jīng)營(yíng)

出租期限為三年,，夜市經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每年5月至10月

三年

一次性交納

無(wú)

簽署合同后10個(gè)工作日