拍賣標的名稱

銀川市興慶區(qū)新順家園11套住宅房

拍賣項目編號

****

拍賣機構

點擊登錄查看

公示起始日期

****

公示截止日期

****

標的所在地區(qū)

銀川市興慶區(qū)新順家園

一,、委托人承諾

本委托人現委托點擊登錄查看在中拍平臺（https:****/）對銀川市興慶區(qū)新順家園11套住宅房進行公開拍賣,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；

2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,，經過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策,，并獲得相應批準,；

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務,。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二,、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

點擊登錄查看

注冊地（住所）

寧夏銀川市****

法人代表

劉平

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

銀川市興慶區(qū)財政局

三,、拍賣標的簡況

資產評估情況

評估機構

寧夏博源卓越土地房地產資產評估規(guī)劃測繪有限公司

評估基準日

****/****

拍賣標的對應評估值

評估總價：依據評估值

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

人民幣：依據評估值

價款支付方式

按雙方《競買協議》的約定執(zhí)行,。

競買注意事項

1,、意向競買人應在本項目公告期內到達現場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍,、退回標的資產,、阻止拍賣協議簽訂、拒付價款及服務費,、拒絕后續(xù)過戶移交以及向委托人提出質疑或要求補償,，否則將視為違約。

2,、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后,，即表明已完成對本項目的全部盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關拍賣約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險,，自愿全面履行拍賣交易程序,。

3、意向競買人須于****17時前向點擊登錄查看賬戶交納人民幣2萬元的競買保證金,，并向點擊登錄查看提供其身份證明及交款憑證,，簽署相關文件完成報名手續(xù)。

4,、保證金在交易成功后不抵頂成交價款,，由點擊登錄查看在買受人簽署完成《房屋買賣協議》并提供復印件后五個工作日內全額無息原路退返。

5,、意向競買人須在被確定為買受人后的3個工作日內與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》,、同時與產權單位簽訂《房屋買賣協議》，買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定將拍賣成交價款支付至委托人指定賬戶,。如買受人不能按照以上要求支付的,，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

6,、拍賣成交后,，辦理《不動產權證書》過戶手續(xù)時所產生的相關稅、費按國家相關法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔,，本次拍賣價格中包含土地出讓金,。

7、買受人需按照與產權單位簽訂《房屋買賣協議》的約定進行資產移交和產權變更,，并按照委托人要求對資產進行交接,。

8、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣,，對拍賣標的的各方面狀況,，競買人須自行了解、查驗其具體情況,，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的,，須在參拍前向拍賣人提出）,，并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估,。

競買條件

1、中華人民共和國境內外的法人和法律認可的其他組織,，均可參加競買,；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,，法定代表人身份證,；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證,；（4）交納保證金的憑據,；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯合競買,。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣2萬元

交納時間

****17時前

交納賬戶名稱

點擊登錄查看

開戶行

農行銀川金鳳支行

交納賬號

****15054

五,、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個自然日

拍賣交易說明

1、標的以現狀拍賣,，委托人,、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2,、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,，持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù),。

3、拍賣成交者,，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額帶息退還,。

交易方式

公開拍賣

展示時間

****-****

展示地點

銀川市興慶區(qū)新順家園

拍賣時間

****15:00時

拍賣網址

https:****/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易中心網站

拍賣機構

拍賣機構

點擊登錄查看

拍賣機構項目經辦人

馬玉衡

聯系電話

****

傳真

****

重要提示

1,、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣,，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解,、查驗其具體情況,，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出）,，并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估,。

2、標的物按現狀拍賣及交付,，標的瑕疵及使用現狀不影響拍賣交易及成交價格,。

3、拍賣成交后,，買受人需向中拍平臺交納0.15%的軟件使用費,。