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天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)天門市人民政府批準(zhǔn),，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看決定在天門市國土資源交易網(wǎng)站（www. tmgtjy.com）以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、 掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 用地 性質(zhì) | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買 保證金 （萬元） | 掛牌 起始價(jià) （萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | ||||||||
| P(2025)076號 | 天門市**** | 64599.05 | 商服住宅用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | 1＜FAR≤1.6 | ≤35% | ≥35% | 54米 | 2481 | 12404 | 100 |
| P(2025)077號 | 天門市**** | 5405.10 | 商業(yè)用地 | 40年 | 1＜FAR≤1.6 | ≤35% | ≥20% | 54米 | 192 | 960 | 15 |
| P(2025)078號 | 天門市**** | 20052.33 | 高等教育用地 | 50年 | 1＜FAR≤1.7 | ≤30% | ≥30% | 24米 | 197 | 983 | 15 |
注：具體規(guī)劃指標(biāo)以點(diǎn)擊登錄查看出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn),。
二,、競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律法規(guī)和本公告另有規(guī)定外均可參加競買（注：個(gè)人不能參與競買住宅用地）。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請,。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后,，競得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件,，經(jīng)審查符合競買資格條件的,，點(diǎn)擊登錄查看與競得人正式簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查,，競得人不符合本出讓公告,、出讓須知等文件規(guī)定，其競買行為無效,，競買保證金不予退還,。
2、競買前請認(rèn)真閱讀《天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》,、《天門市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件,。
3,、競買人可登錄天門市國土資源交易網(wǎng)（www.tmgtjy.com）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4,、競買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書,，在天門市****
5、競買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行簽約,。競買保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）,。
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看往來資金專戶；
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門城中支行,；
賬號：****07702+系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號,；
三、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià),，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人,。
四、特別說明:
1,、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用,、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。
2,、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地,。競得人必須按國家、省,、市政策規(guī)定以及自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。
3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，競買保證金不予退還,，并依法追究競得人的違約責(zé)任,。
4、違約人將被納入不誠信用戶名單,，予以公示,。不誠信用戶不得參加天門市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
五,、時(shí)間要求：
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****至****；掛牌時(shí)間為:****至****16時(shí);
2,、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****上午8時(shí)起至****上午11時(shí)止,；
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘,，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià),，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按限時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交,。
六,、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請與點(diǎn)擊登錄查看工作人員聯(lián)系,。
七,、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：陸羽大道與狀元路交匯處
聯(lián)系電話：**** ****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 郭佳
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