| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 拍賣(mài)公告
受委托,，茲定于****9：00（北京時(shí)間）在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開(kāi)拍賣(mài)豐城市****
有意競(jìng)買(mǎi)者須登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****并交納相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金,網(wǎng)上報(bào)名后請(qǐng)仔細(xì)閱讀披露信息附件里面的《拍賣(mài)會(huì)資料》，報(bào)名截止未咨詢拍賣(mài)公司提出疑問(wèn)的則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并接受按《拍賣(mài)會(huì)資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行,。自公告之日起可咨詢,、踏勘、報(bào)名,，報(bào)名至****17時(shí)30止,，詳情見(jiàn)拍賣(mài)會(huì)資料。
公司地點(diǎn)： 江西省宜春市****
咨詢電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
點(diǎn)擊登錄查看
****
受委托,，本公司將在江西省公共資源網(wǎng)網(wǎng)上交易大廳向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)豐城市****
一,、標(biāo)的物簡(jiǎn)介
拍租商鋪總建筑面積約2307.98㎡，共7個(gè)標(biāo)的,，按單個(gè)標(biāo)的首年年租金起拍,。詳細(xì)面積、起拍價(jià),、競(jìng)買(mǎi)保證金等詳見(jiàn)拍品圖錄,。
二、拍賣(mài)方式：采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)拍賣(mài)方式,。
三,、競(jìng)買(mǎi)人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,。
四,、網(wǎng)上報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間
1,、網(wǎng)上報(bào)名,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：****08:30起至****17:30止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標(biāo)的+競(jìng)買(mǎi)保證金,。
2,、網(wǎng)上報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易（http:****。
3,、報(bào)名注冊(cè)網(wǎng)址：https:****
五,、江西省公共資源網(wǎng)上交易活動(dòng)的單位和個(gè)人均需辦理CA數(shù)字證書(shū)后才能參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數(shù)字證書(shū)時(shí),，同時(shí)開(kāi)通電子簽章的業(yè)務(wù),。
1、CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書(shū)有限公司
2、地址：
（1）南昌市****
（2）江西省南昌市****
（3）南昌市****
3,、聯(lián)系電話：**** ,，****。
4,、數(shù)字證書(shū)網(wǎng)上服務(wù)廳網(wǎng)址：www.jxca.org.cn
六,、現(xiàn)場(chǎng)展示、查勘時(shí)間和地點(diǎn)
1,、展示時(shí)間自公告之日起至****17:30
2,、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)自行勘察
七,、網(wǎng)上報(bào)名流程
1,、該網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上報(bào)名的所有程序及操作；如不熟悉,，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司或者（點(diǎn)擊登錄查看）,，操作手冊(cè)http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html，技術(shù)支持電話400-850-3300,， 否則,，在報(bào)名過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
2,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****/web/）注冊(cè)登記（選擇“”,，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，身份類(lèi)型選擇“自然人/法人（企業(yè)）”,，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”,，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)，認(rèn)證通過(guò)后點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”選擇“我要報(bào)名”在所在機(jī)構(gòu)中選擇“豐城市公共資源交易中心”）,，選擇參與競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（已經(jīng)注冊(cè)的可以直接登錄）,；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格,；競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。
3、本項(xiàng)目按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人本人或單位的銀行賬戶（要求同名）網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬至以下賬戶,。開(kāi)戶名稱：網(wǎng)上自動(dòng)獲取，開(kāi)戶銀行：網(wǎng)上自動(dòng)獲取，開(kāi)戶賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成（交易資格取得以保證金于截止時(shí)間前到賬為準(zhǔn)）,，非本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬的系統(tǒng)將自動(dòng)判定無(wú)效,，并失去競(jìng)買(mǎi)資格。系統(tǒng)判定無(wú)效的競(jìng)買(mǎi)保證金參與并成交的,，視為無(wú)效成交,，標(biāo)的進(jìn)行重新競(jìng)拍。
4,、不允許通過(guò)支付寶,、微信等第三方支付平臺(tái)繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬,、截止時(shí)間之后到賬,、保證金金額有誤以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金,，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格,、不能參與競(jìng)買(mǎi)。只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退款手續(xù),。
5,、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬,，造成失去競(jìng)買(mǎi)資格,。建議競(jìng)買(mǎi)人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1—3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
八,、網(wǎng)上參與競(jìng)價(jià)交易
1,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****09:00
2、交易平臺(tái)：江西省公共資源網(wǎng)（http:****/web/） 網(wǎng)上交易大廳,。
3,、報(bào)名完成并繳納保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的規(guī)定的時(shí)間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng),，進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需要插入 CA 證書(shū)進(jìn)行身份驗(yàn)證,，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
4,、交易方式采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)方式,，商鋪起拍價(jià)詳見(jiàn)拍品圖錄，加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為100元/次,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘,，延長(zhǎng)周期120秒。
5,、競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià),，競(jìng)價(jià)階梯為100元/次或其整數(shù)倍,。
6、報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),，最高報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最終報(bào)價(jià),。
7、連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段,，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),，各競(jìng)買(mǎi)人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段,，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延,，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià),，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
8,、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià),，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,，如不熟悉,，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000,。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé),。
九、拍賣(mài)規(guī)則
1,、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律法規(guī),、制定本規(guī)則。
2,、參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告,、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示，并到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)勘察,，如有疑問(wèn)或異議,，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前提出。一旦參加競(jìng)買(mǎi),，則視為對(duì)擬拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,，并接受相關(guān)拍賣(mài)公告的約定。
3,、拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式,，將特定的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。本次拍賣(mài)活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi),、公平,、公正,，誠(chéng)實(shí)信用”及“價(jià)高者得”的原則，自由競(jìng)價(jià),，一切活動(dòng)具有法律效力,。
4、拍賣(mài)標(biāo)的物是指委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。
5,、競(jìng)買(mǎi)人在展示時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好報(bào)名手續(xù),，下載相關(guān)資料,，一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面參加應(yīng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)，即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況,，確認(rèn)本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，保證拍后不得反悔，并愿對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
6,、拍賣(mài)人依據(jù)委托人提供的相關(guān)資料和拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行展示，所提供的標(biāo)的物的資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，委托人,、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7,、本次拍賣(mài)標(biāo)的未設(shè)置保留價(jià),，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高報(bào)價(jià)為本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最終報(bào)價(jià),。
十,、競(jìng)買(mǎi)須知
1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后由豐城市政務(wù)服務(wù)中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》,，成交公示期為3個(gè)工作日,。
2、本次拍賣(mài)傭金由委托人承擔(dān),，由拍賣(mài)公司按二年租金總和的3%向委托人收取,，拍賣(mài)傭金交納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶內(nèi)。
十一,、商鋪?zhàn)赓U要求
1,、競(jìng)買(mǎi)人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,。
2,、按照價(jià)高者得原則進(jìn)行拍租。
3,、禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：所有商鋪門(mén)前禁止占道經(jīng)營(yíng),、私搭亂建,、堆放雜物、擺攤設(shè)點(diǎn),。禁止經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,、KTV。
4,、商鋪?zhàn)赓U權(quán)合同期限為二年,，租金按年度支付，租金不遞增,。
5,、水費(fèi)、電費(fèi),、按相關(guān)部門(mén)要求時(shí)間繳納,，所有增容、開(kāi)戶,、水表,、接線等費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未安裝水,、電表的商鋪,，由委托方開(kāi)具證明，以委托方的名義由買(mǎi)受人辦理水,、電表的開(kāi)戶安裝,，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理,。
6、租賃期滿,，買(mǎi)受人必須在合同期滿后十日之內(nèi)將租賃物及租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施完好狀況下歸還給委托方,，其租賃物內(nèi)所有新增物品和可移動(dòng)設(shè)備應(yīng)自行搬走，不得用于抵交租金,，固定裝潢部分不得拆除毀壞,。若委托方要求恢復(fù)裝修拆除的門(mén)、窗,、墻等原有設(shè)施,，買(mǎi)受人須負(fù)責(zé)恢復(fù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
十二,、商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款
1、拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi),，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,，同時(shí)繳納租金并繳納三個(gè)月租金作為履約保證金（合同期滿后由委托方不計(jì)利息,，如數(shù)退還給買(mǎi)受人）等相關(guān)費(fèi)用。合同租賃期限從簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算,。
2,、買(mǎi)受人的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要符合政府許可的合法經(jīng)營(yíng)范圍。買(mǎi)受人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,。
3,、買(mǎi)受人裝修施工不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修時(shí)必須使用消防部門(mén)認(rèn)可的阻燃材料,。裝修完畢后,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防部門(mén)審查驗(yàn)收。未經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收不得投入使用,。買(mǎi)受人二次裝修的消防驗(yàn)收由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé),，如驗(yàn)收通不過(guò)，其產(chǎn)生的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
4,、排煙、排水等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決,。
5,、本次拍賣(mài)標(biāo)的的交付時(shí)間：按照委托方所發(fā)的入場(chǎng)通知書(shū)上的日期為準(zhǔn)。從簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》之日開(kāi)始計(jì)算,。
6,、因政府、上級(jí)部門(mén)行為或政策要求委托方需要中途解除合同,，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任,，退回買(mǎi)受人租賃未履行期間租金及履約保證金，但裝修費(fèi)用不做任何賠償,。未安裝門(mén)的租賃物與租賃物之間的隔墻,，由買(mǎi)受人自行安裝來(lái)隔斷，合同到期后,，在租賃物內(nèi)的裝修物件,，無(wú)償歸委托方所有（委托方指定搬離的，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)搬離）,，且裝修款不進(jìn)行賠償,。
十三、商鋪合同文本的簽署地點(diǎn)以及聯(lián)系方式
1,、買(mǎi)受人的成交價(jià)款交至委托人指定的收款賬戶
2,、交款、簽約地點(diǎn)：豐城市商務(wù)局
3,、聯(lián)系電話：****
十四,、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示
1,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解、謹(jǐn)慎調(diào)查核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的物情況,，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物口頭介紹,、文字說(shuō)明、標(biāo)的物面積等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，如與標(biāo)的物不符之處,，以拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，均不影響成交結(jié)果,。
2,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物已知瑕疵與客觀實(shí)際或競(jìng)買(mǎi)人調(diào)查、核實(shí)情況不符或有偏差,，仍不影響成交價(jià)款或金額,。拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3,、如未及時(shí)繳納成交價(jià)款的,，視為買(mǎi)受人違約。不退競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金并按《拍賣(mài)法》第39條規(guī)定追究法律責(zé)任,。
十五,、競(jìng)買(mǎi)保證金
公示期三個(gè)工作日披滿后，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵成交價(jià)款,，買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金憑委托人出具的退款函至豐城市政務(wù)服務(wù)中心三樓330室辦理退款手續(xù),；未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金憑拍賣(mài)人出具的退款函辦理退款手續(xù)；豐城市政務(wù)服務(wù)中心收到函告后按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回競(jìng)買(mǎi)保證金,。 | | |
當(dāng)前位置：
