仁懷市鳳凰小區(qū)16間商業(yè)資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看定于****15時(shí),，在遵義市公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱交易平臺(tái),，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，對(duì)仁懷市鳳凰小區(qū)16間商業(yè)資產(chǎn)租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一,、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的基本情況表：

序號(hào)	招租房產(chǎn)	租賃面積 （㎡）	起拍價(jià) （元/年）	競(jìng)價(jià)保證金 （元）
1	仁懷市****	51.60	23,532.00	2,000.00
2	仁懷市****	46.80	21,336.00	2,000.00
3	仁懷市****	51.49	21,624.00	2,000.00
4	仁懷市****	109.54	36,804.00	4,000.00
5	仁懷市****	89.85	37,740.00	4,000.00
6	仁懷市****	36.73	16,308.00	2,000.00
7	仁懷市****	52.87	23,472.00	2,000.00
8	仁懷市****	262.58	116,580.00	10,000.00
9	仁懷市****	304.65	120,636.00	10,000.00
10	仁懷市****	112.32	49,872.00	5,000.00
11	仁懷市****	196.32	87,168.00	9,000.00
12	仁懷市****	215.32	31,008.00	4,000.00
13	仁懷市****	38.76	9,300.00	1,000.00
14	仁懷市****	75.05	36,024.00	4,000.00
15	仁懷市****	57.80	19,416.00	2,000.00
16	仁懷市****	43.65	12,048.00	1,000.00

起拍價(jià)為第一年租金,，加價(jià)幅度每次500.00元,，或其整倍數(shù)。

2.擬招租商業(yè)業(yè)態(tài)及相關(guān)約定：

（1）承租人經(jīng)營活動(dòng)不得產(chǎn)生有擾市民休息的噪音,，刺激性氣味或其他影響居民生活秩序和辦公秩序的行為,，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪?zhàn)赓U,，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題,，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（3）承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合法律法規(guī)要求,。

（4）若原承租人取得該標(biāo)的租賃權(quán)，無裝修期,，計(jì)租時(shí)間接上期屆滿日,。若非原承租人取得租賃權(quán),，存在交場(chǎng)滯后風(fēng)險(xiǎn)，交場(chǎng)時(shí)間不確定,，出租方不承擔(dān)延期交場(chǎng)的違約責(zé)任,。

（5）承租人取得承租權(quán)后，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)到出租方簽訂租賃合同,，如取得承租權(quán)后不按時(shí)到出租方簽訂合同,，將依法追究其違約責(zé)任。

（6）如本標(biāo)的出售給其他第三方,，則按照“買賣不破租賃”的原則,，變更出租主體為買受人，若本標(biāo)的出售后承租人要求解除合同或變更合同條件的,，出租方不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任,。

3.租賃年限：5年。租賃期滿合同自然解除,，合同期滿后出租方可根據(jù)工作需要,、并結(jié)合市場(chǎng)狀況綜合評(píng)定后重新招租。

4.裝修期：按照城市商業(yè)運(yùn)營管理有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

5.支付周期：先付后用,，租金半年一付。

6.保證金：租賃保證金不低于一個(gè)月租金,，以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn);水電氣保證金100㎡以下收取1000元;100㎡以上收取2000元,。保證金在簽訂合同收取第一期租金時(shí)同步收取。

7租金漲幅: 合同期內(nèi)第1-2年按照成交價(jià)格執(zhí)行,，第3年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上上浮5%,。

8.交場(chǎng)條件：交場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位,，以雙方確認(rèn)的交場(chǎng)日為起租日（未完善場(chǎng)地交接手續(xù),，一律不得進(jìn)場(chǎng)裝修，若擅自進(jìn)場(chǎng)裝修,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)）,。

9.消防：出租方提供一消驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收由承租方自行負(fù)責(zé)。

10,、其他事項(xiàng)：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。

二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外,，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人,、自然人或其他組織均可報(bào)名競(jìng)買,。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)價(jià)將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果,。

標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán),。

三、交易方式

本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的,，網(wǎng)絡(luò)拍賣成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的,，網(wǎng)絡(luò)拍賣不成交,。

四、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買報(bào)名時(shí)間自****起至****12時(shí)截止。競(jìng)買報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)均通過交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記,、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作,。

本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi),。

網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后買受人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”向代理人（點(diǎn)擊登錄查看）繳納拍賣傭金,。

五、競(jìng)價(jià)保證金

競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金”,，按標(biāo)的繳納,。繳納時(shí)間為****至****12時(shí)，競(jìng)買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心,，不接受現(xiàn)金支付,。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號(hào)：5**** 5640 001

競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)買須知”。

特別提示：競(jìng)買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià),。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn),。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲,，請(qǐng)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間,，盡量提前支付）。

六,、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址: 標(biāo)的物所在地

展示時(shí)間：****起至6月18日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段,。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘,；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘,。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束,。

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí),，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束,，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià),。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****15時(shí)。

八,、簽訂《成交確認(rèn)書》,、繳納成交價(jià)款

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”,。

九,、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)買須知”第十三條執(zhí)行。

十,、咨詢地點(diǎn)及電話

1. 遵義市****點(diǎn)擊登錄查看）,，聯(lián)系電話：****

2. 遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

賬號(hào)注冊(cè)：****保證金繳納和退付：****業(yè)務(wù)辦理：**** ****軟件系統(tǒng)使用：****（qq：****,****）

特別提醒：請(qǐng)各位競(jìng)買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：仁懷市鳳凰小區(qū)16間商業(yè)資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2025-6-19網(wǎng)拍），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀,，競(jìng)買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交,，即視為對(duì)本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議,，且對(duì)具備競(jìng)買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn),，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《交易文件》

文件預(yù)覽：
產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf
仁懷市鳳凰小區(qū)16間商業(yè)資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2025-6-19網(wǎng)拍.pdf