交易
條件

交易價款支付方式

一年一付,，按租賃合同約定執(zhí)行,。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競價成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，將首年租金和交易服務(wù)費支付至中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》,、首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將保證金轉(zhuǎn)為租金的等額部分，轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

2,、后續(xù)租金交易雙方自行結(jié)算，承租方每年支付一次租金,。

3,、出租方收到首年租金后10個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交,。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的,，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金,，且承租方不追究出租方任何責(zé)任,。

4、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險化學(xué)品,，不可從事國家法律禁止的活動等,。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé),。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn),。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5,、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書面同意后方可施工,，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。

6,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房產(chǎn)整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、抵押,、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,。

7,、稅費的負擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電,、采暖,、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、土地增值稅,、物業(yè)費、取暖費由出租方承擔(dān),，水,、電等其他費用由承租方承擔(dān)。

8,、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,。如需裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時將消防等相關(guān)部門的審批,，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進行消防整改的情況,，由承租方負責(zé)全部整改費用,。

9、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

10,、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用,、出賣,、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止,，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用,，當(dāng)年已繳納租金按照實際租賃期限進行結(jié)算。

公告期間提前電話預(yù)約勘驗

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聯(lián)系電話：****

1、繳納：金額20000.00元,，截止時間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。

2,、保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，出租方,、中心在此作出特別提示,，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，中心從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償,；

（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的,；

（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；

（3）被確認承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競價的,；

（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價款的,；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3,、保證金處置方式：

（1）若競租成功,，承租方按約定交納除保證金外剩余首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)，已交納保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分,，轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方,。