為確保國有資產(chǎn)保值增值，避免國有資產(chǎn)的閑置和浪費(fèi),，規(guī)范管理和運(yùn)營國有資產(chǎn),，按照“公開、公平,、公正”的原則,，現(xiàn)面向社會公開對外招租，具體方案如下:

一,、招租標(biāo)的物

招租標(biāo)的物：居仁洗車場,、二中路煙草公司路口棚改門面,、沿河小區(qū)3號門面、沿河小區(qū)4號門面,、沿河小區(qū)5號門面,、沿河小區(qū)9號門面、沿河小區(qū)12號門面,、沿河小區(qū)14號門面沿河小區(qū)17號門面,、沿河小區(qū)22號門面、沿河小區(qū)23號門面,、沿河小區(qū)菜場內(nèi)老辦公樓2樓,、沿河小區(qū)菜場內(nèi)老辦公樓7樓、恒達(dá)北13棟負(fù)一樓14號,、恒達(dá)北13棟負(fù)一樓15號,、恒達(dá)北13棟負(fù)一樓19號、恒達(dá)北13棟負(fù)一樓9號,、縣****

招租標(biāo)的物基本情況：見附件1 資產(chǎn)清單.xlsx6.5.xlsx

二,、招租方式

（一）招租流程：為盤活國有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值不流失的目標(biāo),，本次招租采用公開叫價(jià)競租的形式對外公開招租,，具體流程如下：

發(fā)布公告→報(bào)名競租→資格審查→繳納競租保證金→公開競租→簽訂中標(biāo)通知書合同→簽訂正式合同→繳納押金及租金→移交租賃標(biāo)的物

1.現(xiàn)場報(bào)名具體事項(xiàng)見招租公告

2.競租者報(bào)名成功后需繳納5000元競租保證金，成交者保證金轉(zhuǎn)為租金,，未成交者保證金將在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)回原賬戶,。

3.當(dāng)競租報(bào)名者為兩家或兩家以上時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場競租,；當(dāng)競租報(bào)名者少于兩家時(shí),，采取現(xiàn)場談判的形式確定成交者。

（二）競租底價(jià)：按“價(jià)高者得”的原則確定承租方,，如果只有兩人報(bào)名共設(shè)立三輪報(bào)價(jià),，底價(jià)為起拍價(jià)，每輪叫價(jià)不低于2000元,，價(jià)高者得,，如果報(bào)名人數(shù)超8人采用號碼牌叫價(jià)，底價(jià)為起拍價(jià),，每次加價(jià)不得低于2000元,，價(jià)高者得確認(rèn)承租人，如最高出價(jià)者棄租,，競租保證金不予退還,。底價(jià)見附件1。

（三）租金：本租賃標(biāo)的采取先交付租金,，后使用的模式,，中標(biāo)后需在規(guī)定時(shí)間一次性繳納當(dāng)年租金,。第一次繳納租金時(shí)，還需繳納租賃物競拍價(jià)格一個(gè)月租金作為租賃期限內(nèi)的租賃押金,，繳納期間不計(jì)算利息,，租賃押金在合同期滿或合同終止后歸還。

（四）續(xù)租及退租：續(xù)租：租賃期滿后,，原承租人需要繼續(xù)租賃的,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

退租：租賃期滿后,，原承租人不再續(xù)租的,，原承租人應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，通過正式書面形式告知出租方不再續(xù)租,。

（五）標(biāo)的交付

1.租賃合同簽訂后,，出租方將租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀交付給承租方，原場地內(nèi)所有主體建筑不能拆除,，不能破壞整體結(jié)構(gòu),，其他租賃標(biāo)的的改造工作由承租方負(fù)責(zé)，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

2.承租方退租時(shí),，承租方投入的裝飾裝修、現(xiàn)有資產(chǎn)改造全部歸出租方所有,，出租方不支付額外費(fèi)用,；承租方添置的可移動財(cái)產(chǎn)由承租方自行處置變賣，出租方不予任何補(bǔ)償,。

（六）特別條款：

1.租賃期內(nèi),，因自然災(zāi)害等其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同期內(nèi)，出租方因政策原因需收回承租方所租用的資產(chǎn)作他用或政府征用,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知承租方,，承租方應(yīng)積極配合及時(shí)將所租用的資產(chǎn)退還給出租方。租賃期內(nèi)如遇政府征收,，出租方不給予承租方任何形式的補(bǔ)償或賠償,。

承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營被相關(guān)部門查處,，皆由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

（七）公示

租賃成交后,，出租方將租賃標(biāo)的,、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用,、承租方信息等內(nèi)容,，面向社會公示。

三,、競租人資格及條件

（一）凡年滿18周歲,，具有完全民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任且遵守有關(guān)法律,、法規(guī)的中國公民,、社會團(tuán)體、企業(yè)法人,，遵守國家法律法規(guī),，同意本次招租文件規(guī)定的條件均可參加競租。

1.誠實(shí)守信,，依法經(jīng)營,，良好履行合同，無不良征信記錄,。

2未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單,。

3.符合國家其他規(guī)定

（二）經(jīng)營范圍：招租資格審查通過的企業(yè)及個(gè)人不得有以下經(jīng)營行為：

1.易燃易爆、有毒,、危害生命等危險(xiǎn)物品,；

2.噪聲大、污染大影響居民生活,；

3.法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的,。

四、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)和方法

(一)報(bào)名時(shí)間:****至****

工作日上午8：30--下午5:30,。

(二)報(bào)名地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看（納雍縣雍和世紀(jì)城老政務(wù)大廳八樓倉儲公司辦公室）。

(三)報(bào)名方法

1.競租人按照公告規(guī)定的日期及地點(diǎn)向招租方報(bào)名,。

2.競租人可到招租方查閱招租文件,，若有疑問，應(yīng)在報(bào)名前向招租方咨詢,。一旦報(bào)名,，視為無異議。

3.競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租方提交以下材料

(1)法人,、其他組織,、個(gè)體工商戶應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及其復(fù)印件;自然人提供身份證及其復(fù)印件,。

(2)委托他人代理的,，須提交授權(quán)委托書和委托人,、代理人身份證及其復(fù)印件。

4.報(bào)名時(shí)須交足競租保證金,。

五,、現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)時(shí)間:視報(bào)名情況而定（單處資產(chǎn)報(bào)名人數(shù)達(dá)2人以上）超過公開掛網(wǎng)期限,，即可安排競談時(shí)間,，并電話或短信通知競租人。

競價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話:****

聯(lián)系電話:****

點(diǎn)擊登錄查看

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