當(dāng)前位置：
公告附件-現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)（北京路延伸段13根廣告桿招租）.docx
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的物位于烏當(dāng)區(qū)**** | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ◆其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ◆ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等），由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租,。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除,、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工,；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān),。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除,、毀壞設(shè)施,、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。 6.意向承租方在提交承租申請(qǐng)之前，應(yīng)前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘,，以全面了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況,、實(shí)物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定,，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》以確認(rèn)對(duì)標(biāo)的應(yīng)了解狀況已清楚,。意向承租方提交承租申請(qǐng)，即表示其已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，對(duì)相關(guān)情況有充分了解,，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的后果和責(zé)任。 7.本項(xiàng)目采用長(zhǎng)期掛牌的方式,，特委托我所通過(guò)公開(kāi)掛牌招租征集意向承租方,，已結(jié)束連續(xù)五個(gè)工作日的掛牌期，現(xiàn)進(jìn)行長(zhǎng)期掛牌,。 8.在長(zhǎng)期掛牌期間,，一旦有標(biāo)的征集到成功報(bào)名的意向承租方,，且當(dāng)日17:00前僅征集到一個(gè)意向承租方時(shí)，將由我所負(fù)責(zé)組織雙方,，依據(jù)掛牌條件直接簽訂合同,。若當(dāng)日17:00前征集到的意向承租方達(dá)到兩個(gè)或兩個(gè)以上，則將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選定合作方,，并安排相應(yīng)的交易流程,。 9.長(zhǎng)期掛牌截止時(shí)間為該項(xiàng)目首次進(jìn)場(chǎng)之日起一年內(nèi)。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 具有完全民事行為能力的個(gè)人,、企業(yè),、其他組織。租賃期間,，廣告桿包含但不限于維修維護(hù)費(fèi)用,、安全責(zé)任等均由承租方負(fù)責(zé)。 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 由承租方負(fù)責(zé)維護(hù),、繳納相關(guān)費(fèi)用,。 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用,。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī),。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：不超過(guò)****,，無(wú)免租期,具體以簽約合同為準(zhǔn)。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)附件標(biāo)的清單 | 從第三年開(kāi)始,，每一年在上一年的基礎(chǔ)上復(fù)利式遞增10%,。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按一個(gè)年度收取,。 | ||||
| 租賃押金 | 詳見(jiàn)附件《招租標(biāo)的清單》 | 簽訂合同后,，承租人須支付合同履約保證金，合同簽訂完成即開(kāi)始計(jì)租,。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)附件《招租標(biāo)的清單》 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 在長(zhǎng)期掛牌期間,，一旦有標(biāo)的征集到成功報(bào)名的意向承租方,，且當(dāng)日17:00前僅征集到一個(gè)意向承租方時(shí),，將由我所負(fù)責(zé)組織雙方,，依據(jù)掛牌條件直接簽訂合同。若當(dāng)日17:00前征集到的意向承租方達(dá)到兩個(gè)或兩個(gè)以上,，則將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選定合作方,，并安排相應(yīng)的交易流程。 | 報(bào)名資料：1,、承租方為法人或其他組織的,，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2,、法定代表人身份證復(fù)印件,；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件,；3,、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件,；4,、意向承租方登記表；5,、交易保證金須知,。6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須知,；7,、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。（所有提交資料均需加蓋手印或公章,，提交時(shí)間為當(dāng)日17:00前） | ||||
| 承租方按照《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后,，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用,。 | ||||||
| 信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，長(zhǎng)期掛牌征集意向方,。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件,，重新信息披露。 | ||||||
| （√）C.終止信息披露,。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,，并諾： 1,、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性,、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料,； 2、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3,、掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4,、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5,、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù),； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察,。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理,、耿經(jīng)理 聯(lián)系電話：**** | ||||||
