點(diǎn)擊登錄查看以競價(jià)方式,，對(duì)點(diǎn)擊登錄查看房屋進(jìn)行公開出租,，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、資產(chǎn)占有方：點(diǎn)擊登錄查看,。

二、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看,。

三,、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看房屋公開出租。

四,、項(xiàng)目編號(hào)：****

五,、招租標(biāo)的物情況：

1、出租標(biāo)的地址：

標(biāo)的1 奎屯市****

2,、出租面積(平方米)：

標(biāo)的1：4203.9平方米

3,、招租競價(jià)起始年租金：

標(biāo)的1 人民幣****元（大寫：壹佰萬元整)

出租期限(年)：

標(biāo)的1：3年

（二）遞增比例：上述出租資產(chǎn),租期在兩年以上（含兩年）的租金每年環(huán)比遞增5%(即第一年租金按競租成交價(jià)繳納,第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上增長5 %繳納,第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上增長 5 %)

（三）出租用途：辦公

（四）配套設(shè)施：

標(biāo)的1：水電暖齊全。

（五）租金支付方式：

出租資產(chǎn)租金一年一付,第一年租金在合同簽訂之日一次性付清,從第二年起每年租金提前一個(gè)月(即在上一年的最后一個(gè)月)一次性付清,后面履行年限以此類推

（六）招租競價(jià)方式：

（1）兩位或兩位以上競租人,，本次開標(biāo)采取現(xiàn)場填寫暗標(biāo),、所有競租人均填寫完畢后，現(xiàn)場唱標(biāo)的方式,，價(jià)高者得,，若出現(xiàn)最高出價(jià)相同的，原承租方參加競租的,，競價(jià)相同,，則原承租方中標(biāo)，原承租方需提供上年租賃期合同證明（上年租賃期合同以外其他租賃合同無效）,，無原承租方參加競租的,，則再行組織一次暗標(biāo)競價(jià)，但不得低于第一次出價(jià),，直至競出最高價(jià);再次競價(jià),，連續(xù)兩次競價(jià)均相同，則隨機(jī)確定承租方,。各位競租人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價(jià)格,。每次競價(jià)遞增幅度不得低于每年200元，報(bào)價(jià)最高者確定為承租方,。

（2）只有一位競租人可協(xié)議價(jià)格,，但不得低于競租底價(jià),。

六、承租方資格條件：

（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）,、其他組織,、個(gè)體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租：

（1）法定代表人競租須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,；

（2）法定代表人直接參加競租的須提供身份證復(fù)印件,；法定代表人不直接參加競租的須提供法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,；

（3）自然人提供身份證復(fù)印件。

（二）不接受聯(lián)合體參與競租,。

七,、參與方式、項(xiàng)目聯(lián)系人

（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標(biāo)人須先辦理網(wǎng)上注冊(cè),、報(bào)名手續(xù)（點(diǎn)擊下載操作手冊(cè)）http://124.119.80.62/,。

（二）報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看交易室 聯(lián)系電話：****。資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人：彭融 聯(lián)系電話：****

八,、競租保證金

（一）

標(biāo)的1 人民幣200000元（大寫：貳拾萬元整)

（二）繳納保證金截止時(shí)間：****11：00：00（北京時(shí)間）,。

（三）繳納競租保證金方式。

1,、投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶,，競價(jià)會(huì)前未到賬的競租保證金無效。

2,、競租保證金必須以競租人的名義繳納,。

3、開標(biāo)現(xiàn)場不收取競租保證金現(xiàn)金,。

（四）競租保證金開戶行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶：

全 稱：奎屯市政務(wù)服務(wù)中心

賬 號(hào)：****2928

開戶銀行：新疆匯和銀行北京路支行

開戶行號(hào)：****

本項(xiàng)目要求以銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀,、電匯）方式提交。

（五）競租人的投標(biāo)保證金,，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。

九,、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1,、保證金不得由他方代繳。

2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

3,、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金,，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：

（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；

（2）被確定為承租方后,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》和簽訂《房屋租賃合同》的；

（3）承租方在簽訂合同時(shí)向資產(chǎn)占有方提出背離競租公告實(shí)質(zhì)內(nèi)容的附加條件,，導(dǎo)致合同不能簽訂的,；

（4）承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的；

（5）承租方拒絕履行合同義務(wù)的,；

（6）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及競租公告約定的其他不予退還的情形,。

十,、與出租相關(guān)的其他條件

1、承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求,，如承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

2,、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租人負(fù)責(zé)清理。

3,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費(fèi)用,。

5、租賃期內(nèi),，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時(shí)，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的,，則須承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),，承租方投入的裝修,、裝潢無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租人,，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。

8、承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》,，并在10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。

9、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》,。

十一,、競價(jià)會(huì)召開時(shí)間、地點(diǎn),、要求

1.競價(jià)會(huì)召開時(shí)間：****11：00：00（北京時(shí)間,，以開標(biāo)室大屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（逾期到達(dá)或未到達(dá)指定地點(diǎn)的競租人將取消競租資格）。

2.競價(jià)會(huì)召開地點(diǎn)：奎屯市****點(diǎn)擊登錄查看四樓開標(biāo)三室（投標(biāo)人須從匯和銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標(biāo)區(qū)）,。

3.法定代表人參加競價(jià)會(huì)的須提供身份證原件,；法定代表人未參加競價(jià)會(huì)的須提供法人授權(quán)委托書，被委托人身份證原件,；自然人提供身份證原件,。

十二、補(bǔ)充條款

競租人在競租前自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行了解踏勘,，一經(jīng)確認(rèn)報(bào)名,，視同完全了解出租標(biāo)的物情況，競租人發(fā)生以下行為競租保證金不予退回：

1.惡意競價(jià),；

2.競租過程中弄虛作假,，提供虛假材料的；

3.競價(jià)成功后,，無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同,；

4.擾亂會(huì)場、串價(jià),、議價(jià),，導(dǎo)致競價(jià)會(huì)無法正常進(jìn)行。

十三,、公告期限：自公告發(fā)布之日起30日,。

十四、招租標(biāo)的預(yù)展時(shí)間及地點(diǎn):即日起自行到現(xiàn)場踏勘,。

十五,、資產(chǎn)占有方名稱:點(diǎn)擊登錄查看

資產(chǎn)占有方地址：北京西路14幢

資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人:彭融

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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