據(jù)評估報告特別事項說明載：

1,、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的宗地上房屋建筑物《不動產(chǎn)權(quán)證書》及宗地圖：該宗地總面積為179085.3平方米，本次評估的土地使用面積為其中74385平方米,。

經(jīng)與轉(zhuǎn)讓方確認(rèn),，正在辦理資產(chǎn)明細(xì)表中《不動產(chǎn)權(quán)證書》變更，將宗地面積由179085.3平方米變更為74385平方米,，截至****,，轉(zhuǎn)讓方已委托專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)完成本次轉(zhuǎn)讓土地測繪（詳見附件），本項目成交后可正常辦理《不動產(chǎn)登記證書》變更,。

2,、納入評估范圍的水泥包裝建筑物拆除部分后剩余的建筑面積為627.75平方米（證上建筑面積2506.28平方米），對于被拆除部分的水泥包裝以轉(zhuǎn)讓方申報的現(xiàn)有建筑面積來評估,，若將來有權(quán)部門測量的建筑面積與企業(yè)申報的面積不一致,，應(yīng)以有權(quán)部門確權(quán)的建筑面積為準(zhǔn)。（詳見評估報告）

1,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/)兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準(zhǔn)),。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交,；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定受讓方,。

3,、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；(2)在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的,；(3)在被確定為受讓方后,，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；(4)各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競爭的,；(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；(6)本公告約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日 起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

4、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的外觀,、面積、戶型,、結(jié)構(gòu),、使用狀況等）及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等),若決定受讓,，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約,。

5,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的,，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標(biāo)的另行處置,。

6、本次交易及過戶涉及的一切稅,、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定及公告約定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān)，受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233,。

7,、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動影響交易結(jié)果,。過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

8,、本次移交時限：權(quán)屬變更完成后10個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交,。標(biāo)的移交前（以實際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水,、電,、暖氣、罰金,、滯納金等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

9,、項目的備查資料：資產(chǎn)評估報告,、不動產(chǎn)權(quán)證、土地測繪圖,、資產(chǎn)明細(xì)表,。