特別
告知

1,、在公告期內(nèi),，請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：康??；聯(lián)系電話：****。了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2,、本次出租房產(chǎn)為2號廠房一半（出租方用卷簾門對2號廠房進(jìn)行分割），出租面積1170㎡,，廠房為鋼結(jié)構(gòu),。

3、標(biāo)的均通水通電通暖,費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。出租房屋不可住宿,，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品,，不可從事國家法律禁止的活動等,。

4、出租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權(quán)登記證,，承租方需承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險(xiǎn),，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。

5,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。

6,、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中,。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價（根據(jù)公告約定需要資格審核的,，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價），需在保證金交納截止時間前,，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付,。

交易
條件

交易價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬，一次性付清一年租金

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價結(jié)束時的最高報(bào)價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付年租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到租賃合同原件,、年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具的交易價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

3,、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到年租金,、承租押金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交,。承租方在承租合同到期后,，書面向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶,，如承租方未按照《租賃合同》履行約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

4,、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5,、 承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6,、 承租房屋的改善要求：承租方不得更改室內(nèi)裝修和破壞房屋整體結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時,，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。

7,、 轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、或與他人調(diào)劑交換,，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。

8,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水,、電、燃?xì)?、供暖,、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切其他稅,、費(fèi)均由最終承租方自行承擔(dān),。

9、 在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。出租方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行安全監(jiān)督與管理,，對存在安全隱患責(zé)令限期由承租方整改。

10,、 承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額75000.00元,，截止時間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。

2,、保證內(nèi)容：
出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴：a,、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價的,； b、被確定為承租方后 未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金,、押金及交易服務(wù)費(fèi)的,； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,； d,、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e,、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。
3、處置方法：
若競租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金,、交易服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部分,；若競租不成功,，點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx

受讓申請書.doc

授權(quán)委托書.docx