和田縣****公開拍賣轉(zhuǎn)讓公告

三,、競(jìng)買人的資格要求

1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。

2,、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

3,、在和田縣****

四,、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）

（一）交易時(shí)間：

1,、公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：****10：00至****18：30。

3,、拍賣開始時(shí)間：****16：00開始,。

（二）交易地點(diǎn)：

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）和田公共資源交易網(wǎng)（https:****）,。

五、交易流程

(一)報(bào)名前的準(zhǔn)備,。

本次報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式,，競(jìng)買申請(qǐng)人需首先在和田地區(qū)公共資源交易中心2樓兩個(gè)CA窗口進(jìn)行CA鎖辦理，或者進(jìn)入和田公共資源交易網(wǎng)首頁掃碼二維碼下載和田標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書）,，按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證注冊(cè),，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請(qǐng)和競(jìng)買。CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè),、法定代表人數(shù)字證書及簽章等,。若有疑問可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：****,。

（二）報(bào)名申請(qǐng),。

競(jìng)買申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書后，于****至****18：30前登陸和田地區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****）,，在“服務(wù)指南”中,，查看和田公共資源土地競(jìng)買人操作手冊(cè)，并按“土地競(jìng)買人操作手冊(cè)”的指引進(jìn)行配置,、網(wǎng)上報(bào)名和上傳報(bào)名資料,。因配置不當(dāng)或競(jìng)買人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買的,，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),，網(wǎng)上拍賣活動(dòng)不因此停止。

競(jìng)買申請(qǐng)人可在和田地區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****）下載獲取拍賣轉(zhuǎn)讓文件。

報(bào)名資料包括：

1,、競(jìng)買申請(qǐng)書,；

2、意向受讓承諾書,；

3,、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4,、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

5,、法定代表人身份證明,；

6,、授權(quán)委托書；

7,、提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）“法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告”,。

注：《競(jìng)買申請(qǐng)書》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章,；無委托代理人的無須提交第6份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式,。

（三）資格確認(rèn),。

競(jìng)買人的報(bào)名申請(qǐng)資料由拍賣人在線進(jìn)行資格審查,，確認(rèn)競(jìng)買資格后，系統(tǒng)生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,。

（四）網(wǎng)上拍賣限時(shí)競(jìng)價(jià),。

1.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****16:00時(shí)開始。

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為90秒,。網(wǎng)址：和田地區(qū)****

5、本次公開轉(zhuǎn)讓拍賣采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍,。

六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及轉(zhuǎn)讓合同簽訂

1,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物拍賣轉(zhuǎn)讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為90秒,。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束,，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.1,、在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),，并符合其他條件的，成交,。

1.2,、在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，出價(jià)最高者為競(jìng)得人,。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，拍賣人與轉(zhuǎn)讓方將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。

2.1,、拍賣成交后，競(jìng)得人與轉(zhuǎn)讓方,、拍賣人,、交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》（如若競(jìng)得人未到現(xiàn)場(chǎng),，則需在5日內(nèi)到交易中心簽訂成交確認(rèn)書），并按成交價(jià)的2.5%向拍賣人支付拍賣傭金,，逾期未繳納的將從競(jìng)買保證金中扣除,。

3、競(jìng)得人應(yīng)持有《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓合同》,；并按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓合同》約定的期限與和田縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，按合同約定與和田縣自然資源局辦理土地出讓手續(xù)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂轉(zhuǎn)讓合同,、出讓合同的，視為違約,，拍賣傭金從競(jìng)買保證金中扣除,，余款作為違約金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓人指定賬戶，由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān),，與拍賣人和交易中心無關(guān),。

七、競(jìng)買保證金的交納和處置：

1.競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間****18：30前繳納競(jìng)買保證金,。競(jìng)買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶,，競(jìng)買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納,，繳納后通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“非誠(chéng)信庫繳納”,，導(dǎo)致保證金繳納不成功的于拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,。（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn),，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）,。

2.拍賣成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,。在競(jìng)得人按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓合同》約定的時(shí)間與和田縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金抵作土地出讓價(jià)款；其他競(jìng)買人支付的競(jìng)買保證金,，在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息。

八,、交易異議的處理

對(duì)交易過程產(chǎn)生的異議,，由拍賣人負(fù)責(zé)解釋，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)解釋,。

九,、提示

1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓宗地及建筑附著物進(jìn)行實(shí)地踏勘,，須全面閱讀轉(zhuǎn)讓公告及拍賣轉(zhuǎn)讓文件，全面了解轉(zhuǎn)讓宗地及建筑附著物現(xiàn)狀,；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng),，即視為對(duì)轉(zhuǎn)讓公告及拍賣轉(zhuǎn)讓文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束,，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的,，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物的轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十、其他

1,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買者請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）,。

2、競(jìng)得人于成交之日起10日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓合同》,，并按合同約定繳納建筑資產(chǎn)價(jià)款,、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。

3,、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請(qǐng)辦理土地登記。

4,、競(jìng)得人在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓合同》后10日內(nèi)憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》及轉(zhuǎn)讓合同等材料與和田縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，方可辦理用地其他手續(xù)。

5,、有下列情形之一的,，取消競(jìng)買人或競(jìng)得人資格，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單,，競(jìng)買人或競(jìng)得人同意并授權(quán)交易中心將全額競(jìng)買保證金優(yōu)先用于支付土地使用權(quán)交易費(fèi)，如有剩余款項(xiàng)交易中心有權(quán)作為違約金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶,。因此造成經(jīng)濟(jì)損失競(jìng)買人或競(jìng)得人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不再簽訂合同或解除合同，構(gòu)成犯罪的依照相關(guān)法律處理,，由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責(zé)任由競(jìng)買人或競(jìng)得人承擔(dān),，與拍賣人和交易中心無關(guān)：

5.1、競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》,，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,；

5.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的土地出讓金,、建筑資產(chǎn)價(jià)款,、拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用的；

5.3,、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的,；

5.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的,；

5.5,、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

6,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告。

7,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑附著物公開拍賣轉(zhuǎn)讓事宜可瀏覽：

7.1,、和田地區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站

https:****

7.2、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)https://www.landchina.com/

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：張強(qiáng)（點(diǎn)擊登錄查看）

咨詢電話：****

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

拍賣人聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

交易平臺(tái)聯(lián)系人：王鷺華

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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附件：

1.競(jìng)買申請(qǐng)書（企業(yè)申請(qǐng)）

2.競(jìng)買申請(qǐng)書（自然人申請(qǐng)）

3.意向受讓承諾書

4.法定代表人身份證明

5.授權(quán)委托書