特別
告知

1,、在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗標的,，勘驗聯(lián)系人：康?。宦?lián)系電話：****,。了解標的實際情況,，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通,，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。

2、標的水,、電,、暖等設施設備能夠正常使用,，禁止經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項目,；不得存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品,。

3、標的均通水通電通暖,費用均由承租方承擔,。出租房屋不可住宿,，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學用品,，不可從事國家法律禁止的活動等,。

4、出租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權登記證,，承租方需承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照的阻礙或風險,，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。

5,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易,、終結該項目,，并另行處置標的。

6,、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任,。

7、各意向承租方擬參與本項目報名時,，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中,。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價）,，需在保證金交納截止時間前,，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

交易
條件

交易價款支付方式

銀行轉賬,，一次性付清一年租金

無

與租賃相關的其他條件

1,、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件,、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付年租金及交易服務費,。中心在收到租賃合同原件,、年租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具的交易價款轉付通知書后3個工作日內(nèi)將年租金轉付至出租方指定銀行賬戶,。

3,、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到年租金,、承租押金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交,。承租方在承租合同到期后，書面向出租方提出押金退還申請,，經(jīng)出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶,，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,，出租方有權相應扣減或不予退還押金,。

4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施,、設備,。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的,，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任,。

5、 承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負責房屋的修繕,、設備設施維修改造等,，并承擔相應費用。 6,、 承租房屋的改善要求：承租方不得更改室內(nèi)裝修和破壞房屋整體結構,、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時,，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔。

7,、 轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、或與他人調(diào)劑交換,，否則出租方有權無條件收回房屋。

8,、稅費的負擔：房屋交付日之前產(chǎn)生的水,、電、燃氣,、供暖,、衛(wèi)生等一切稅費均由出租方承擔，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅以外的一切其他稅,、費均由最終承租方自行承擔。

9,、 在租賃期間對消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查,。出租方有權對出租房屋進行安全監(jiān)督與管理，對存在安全隱患責令限期由承租方整改,。

10,、 承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人,、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,，如因此原因給租賃相關各方造成損失,，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。