公告及報名期限：**** 至 ****

出租總價：10.64萬元/年

保證金總額：3.7萬元

押金總額：0.92萬元

標(biāo)的所在地：銀川

以下內(nèi)容僅供參考,，具體以實物為準(zhǔn),！

承租條件要求：意向承租（包）方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

是否允許多人聯(lián)合承租： 否

其他說明：

1,、水、電,、氣、熱等費用的約定：承租方自用電費,、網(wǎng)費,、電話費、水費,、燃氣費,、采暖費等相關(guān)費用自付。租金中不包含物業(yè)費和采暖費,，物業(yè)費由物業(yè)管理公司收取,，租戶自付。

2,、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用,，不得私自改變房屋外觀及各種配套設(shè)施。

3,、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項,，不得用于從事經(jīng)營燒烤、網(wǎng)吧,、KTV各類加工場所以及其他對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。

4,、承租方不得轉(zhuǎn)租,。

5、租賃期間,，房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負責(zé)維修,。承租方因經(jīng)營需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防,、治安,、城建、規(guī)劃,、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計、施工方案,，在得到出租方書面同意后方可施工,。

6,、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理,。

7,、承租方應(yīng)隨時接受出租方組織的包括但不限于安全,、消防等例行檢查工作,。

8,、意向承租方需自行勘驗,，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量,、新舊程度,、能用與否等問題,，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

9,、在合同執(zhí)行期間內(nèi),，遇政府征收拆遷時，承租方無條件在規(guī)定時間內(nèi)搬離,，將使用權(quán)移交給出租方,，出租方將剩余租金按月退還給承租方。

租賃期限：2年

租金支付方式及期限：轉(zhuǎn)賬,，合同簽訂后10個工作日內(nèi)一次性交清本年度房屋租金,，下一年度房屋租金須在上一年度租期到期前一個月內(nèi)一次性支付至出租方指定的賬戶。

1,、如非因出租（對外承包）方原因,，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（對外承包）方及交易所將有權(quán)扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金作為補償,，先用于補償寧夏科技資源與產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的各項服務(wù)費,，剩余部分作為對出租（對外承包）方的補償，保證金不足以彌補給相關(guān)方造成的損失的,，相關(guān)方可繼續(xù)追償,。上述保證金的法律效力包括對意向承租（包）方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保：

（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請的,；

（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續(xù)競價程序的,；

（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租（包）方均不應(yīng)價的,；

（4）只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租（包）方,，意向承租（包）方未與出租（對外承包）方達成租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時限支付押金、租金和服務(wù)費的,；

（5）通過競價方式確定的最終承租（包）方,，最終承租（包）方未與出租（對外承包）方達成資產(chǎn)租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時限支付押金、租金和服務(wù)費的,；

（6）最終承租（包）方未按照出租（對外承包）方要求的時間進行標(biāo)的物移交的,；

（7）最終承租（包）方以不了解標(biāo)的物狀況為由拒絕與出租（對外承包）方進行標(biāo)的移交的；

（8）最終承租（包）方在標(biāo)的移交過程中未經(jīng)出租（對外承包）方同意進行施工,，或未能盡到安全施工義務(wù),，以至損害出租（對外承包）方合法利益的。

2,、最終承租（包）方的交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金及租金的等額部分,。

3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方,，其交納的交易保證金將在最終承租（包）方確定后由交易所予以無息退還。

掛牌期滿,，如征集到一家符合條件的意向承租（包）方,，則采取協(xié)議的方式成交；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租（包）方,，選擇網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式確定最終承租（包）方,。

附件包：

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