拍賣地點(diǎn)：好易拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：公告之日起至 ****（法定工作時(shí)間內(nèi)）

受委托,，本公司定于****10:00-11:00時(shí)在好易拍平臺(tái)（http:****）,，對(duì)一宗借款債權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的：

“點(diǎn)擊登錄查看”依據(jù)湖北省江陵縣人民法院【（2019）鄂1024民初341號(hào)】民事調(diào)解書，依法持有的“荊州市****

該借款債權(quán)由“荊州市龍?jiān)妻r(nóng)業(yè)科技有限公司”以位于江陵縣三湖管理區(qū)工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保,，其中：

江國(guó)用（2015）第****號(hào),，工業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)面積20000m2,，終止日期****,；開發(fā)程度：五通一平；

地上建筑物合計(jì)12項(xiàng)（有證建筑7幢,、無(wú)證建筑5幢）,，總建筑面積約21987.97m2（不含4#車間內(nèi)三十萬(wàn)級(jí)潔凈室工程活動(dòng)板房面積），房權(quán)證號(hào)：江陵房權(quán)證三湖農(nóng)場(chǎng)字第****,、****,、****號(hào)。

構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施13項(xiàng),；設(shè)備設(shè)施61項(xiàng),；林木資產(chǎn)若干。

起拍價(jià)：510.3818萬(wàn)元,；保證金：50萬(wàn)元,；增價(jià)幅度：1萬(wàn)元

二、關(guān)于債權(quán)抵押資產(chǎn)的有關(guān)說(shuō)明：

1,、抵押物中部分建筑無(wú)證,；存在債權(quán)轉(zhuǎn)讓方可能無(wú)法知曉的其它第三方他項(xiàng)權(quán)和瑕疵；已查封,。

2,、債權(quán)抵押資產(chǎn)具體范圍以江陵縣****

三、競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)提示及瑕疵聲明：

1,、拍賣成交價(jià)僅為債權(quán)本息余額和訴訟,、評(píng)估費(fèi)用，不包含辦理債權(quán)交割相關(guān)費(fèi)用（如有）和債權(quán)受讓人取得抵押物后所涉過(guò)戶稅,、費(fèi)等,，

2、借款債權(quán)系不良資產(chǎn),，轉(zhuǎn)讓交易完成后可能存在部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收困難的風(fēng)險(xiǎn);

3,、與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散,、被注銷,、被撤銷、被關(guān)閉,、被吊銷,、歇業(yè),、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)；

4,、擔(dān)保物可能發(fā)生滅失,、毀損或可能存在欠繳稅、費(fèi),、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù),、或因租賃或違建等不能實(shí)現(xiàn)實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

5,、買受人受讓借款債權(quán)后,，對(duì)該借款債權(quán)在交易日后的利息或罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，可能無(wú)法繼續(xù)享有,，最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)。

6,、瑕疵聲明：拍賣人就標(biāo)的和抵押資產(chǎn)已知現(xiàn)狀,、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)已在拍賣文件中進(jìn)行披露告知，提供的圖片,、視頻或其他說(shuō)明材料等僅供競(jìng)買人參考,，對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由競(jìng)買人自行作出判斷,。同時(shí)聲明不對(duì)標(biāo)的和抵押資產(chǎn)已知瑕疵,、競(jìng)得風(fēng)險(xiǎn)及其它未知的隱形瑕疵等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

請(qǐng)競(jìng)買人在參拍前對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系及處置依據(jù)向轉(zhuǎn)讓人作必要的調(diào)查了解,，對(duì)抵押資產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)狀以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等進(jìn)行必要的商業(yè)盡責(zé)調(diào)查與核實(shí)，對(duì)切身關(guān)注和不明事宜及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方和有關(guān)管理部門（包含但不限于稅務(wù),、市場(chǎng)監(jiān)督管理,、國(guó)土和不動(dòng)產(chǎn)交易中心等）咨詢了解，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,。競(jìng)買人無(wú)論是否實(shí)地查勘或調(diào)查了解,，一旦參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，即表明對(duì)無(wú)論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn),，競(jìng)買人均自愿承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。一經(jīng)成交不得以任何理由要求補(bǔ)償或悔拍，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、展示時(shí)間及地址：

公告之日起至 ****（法定工作時(shí)間內(nèi)）,，意向競(jìng)買人可向債權(quán)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)查看相關(guān)資料,，并對(duì)擔(dān)保物實(shí)地踏勘,，本公司及債權(quán)轉(zhuǎn)讓方不另行組織集中看樣。

五,、競(jìng)買資格及報(bào)名登記：

1,、競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或其他組織，并具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。

國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人資格或取得抵押物后辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移登記主體資格有規(guī)定的，受讓人應(yīng)從其規(guī)定,，因不符合受讓人資格或權(quán)證轉(zhuǎn)移登記主體資格,，造成取得抵押物后不能正常過(guò)戶或二次過(guò)戶等一切損失及法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

2,、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至****17:00時(shí)止,。

3、報(bào)名流程：本場(chǎng)拍賣的注冊(cè),、報(bào)名及競(jìng)價(jià)均在網(wǎng)上進(jìn)行,。意向競(jìng)買人在電腦端（或手機(jī)APP）登錄好易拍平臺(tái)主頁(yè)，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”后按提示完成注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證,，搜索本場(chǎng)拍賣會(huì)點(diǎn)擊報(bào)名,。

4、完成網(wǎng)上注冊(cè),、報(bào)名,，在公告頁(yè)面下方點(diǎn)擊下載《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍申請(qǐng)》附件，打印后按要求填寫并提交,。

5,、符合競(jìng)拍條件的，在報(bào)名截止時(shí)前線下向債權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶繳納競(jìng)拍保證金,。匯款時(shí),，必須保持繳款賬戶與競(jìng)拍人名稱一致，否則視為無(wú)效報(bào)名,，保證金原路退回,。

6、完成全部報(bào)名手續(xù)的,，在報(bào)名截止后開通競(jìng)價(jià)權(quán),。

六、咨詢聯(lián)系方式：

點(diǎn)擊登錄查看：荊州市****

點(diǎn)擊登錄查看：江陵縣郝穴鎮(zhèn)荊江大道 范經(jīng)理 ****

競(jìng)價(jià)規(guī)則,、成交款結(jié)算時(shí)間和方式,、債權(quán)交割及違約責(zé)任等其它相關(guān)事宜，請(qǐng)意向競(jìng)買人在決定參拍前再詳細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》,，并對(duì)未知事宜及時(shí)咨詢了解,。

點(diǎn)擊登錄查看

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