一,、標(biāo)的情況：

其他需要說明的情況

1. 標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看

2. 資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑河市嘉利信資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的資產(chǎn)評估報(bào)告,，黑市嘉利信評報(bào)字【2025】第0151號資產(chǎn)評估報(bào)告，以****為評估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估價值為房產(chǎn)：****元,。

3. 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

二,、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)的機(jī)關(guān),、事業(yè)單位及依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加,。

三,、交易方式

采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價。

四,、交易須知

（一）公告時間：開始****09時00分,；結(jié)束****17時00分。

（二）報(bào)名時間：意向競買人可于****09時00分至****17時00分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。

看樣時間：即日起至****

（三）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺（http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名,，用戶類型選擇“自然人”,；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”）,，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,，提交后等待驗(yàn)證通過。

（四）驗(yàn)證通過后,，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》,，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納,、標(biāo)的競價等相關(guān)事宜,。

（五）意向競買人登錄“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”,，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標(biāo)的,，進(jìn)行在線報(bào)名。

（六）意向競買人按省平臺步驟操作,，報(bào)名成功后,，1-2天內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方審核，審核通過后,，意向競買人可繳納競買保證金,，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”，意向競買人須在****15時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶）,，通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn),，超過繳納時間則報(bào)名無效）,。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》,，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價,。

（七）拍賣時間：****09時00分。

（八）拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競價,，拍賣項(xiàng)目開始時,，進(jìn)入競拍倒計(jì)時（1800秒），若在該倒計(jì)時內(nèi)無人出價,，則項(xiàng)目流拍,；若有人出價，則刷新倒計(jì)時,，直到無人加價為止,，拍賣結(jié)束，價高者得,。

五,、報(bào)價規(guī)則

（一）意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價,。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定買受人,。

（三）本次掛牌以加價方式進(jìn)行報(bào)價，每次加價幅度為競價階梯的整數(shù)倍,。

（四）意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報(bào)價,，若不出價，則無法進(jìn)入延時競價階段,。

（五）意向競買人報(bào)價一經(jīng)報(bào)出,，不得撤回。

（六）有兩個或兩個以上意向競買人報(bào)價相同的,，確認(rèn)先提交報(bào)價者為該掛牌價格的出價人,。

（七）此項(xiàng)目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間,，如有價格變動,，意向競買人可多次報(bào)價。

（八）自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后,，立即進(jìn)入延時競價環(huán)節(jié),。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計(jì)時開始后,，繼續(xù)出價,。

具體規(guī)則如下：一個報(bào)價周期為1800秒倒計(jì)時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動,，則倒計(jì)時重新計(jì)算,，直到某個周期,，無人響應(yīng)報(bào)價，則上一周期最高出價者即為買受人,。

（九）申請人對公告文件有疑問的,，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六,、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）買受人和轉(zhuǎn)讓方必須在成交結(jié)束三日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對轉(zhuǎn)讓方和買受人具有法律效力，轉(zhuǎn)讓方改變成交結(jié)果或買受人放棄競得標(biāo)的的,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

（二）掛牌成交價即為該標(biāo)的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后向轉(zhuǎn)讓方申請,，以不計(jì)息方式退回,；買受人的競買保證金，須由轉(zhuǎn)讓方在省平臺提交申請,，省平臺審核后以不計(jì)息方式退回,。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、本次拍賣會所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣,。競買人需自行查驗(yàn)，了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀,、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而受讓,，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。競買人參與競買時已經(jīng)完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，對于瑕疵等情況均已經(jīng)充分了解，不存在任何異議,，以所了解的現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行競買,，對一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。

2,、標(biāo)的物是否有陳欠費(fèi)用須競買人自行查詢，所欠費(fèi)用,，包括但不限于水,、電、物業(yè),、供熱等費(fèi)用,，全部由買受人承擔(dān),。

3、上述標(biāo)的可能存在兩次過戶情況,。房屋過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，過戶稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)（含土地出讓金及土地租金及物業(yè)維修基金等）,；競買人需提前前往不動產(chǎn)登記部門咨詢稅費(fèi)繳納及過戶事宜,。

4、本次拍賣會所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣,，不含內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施,。

5、成交后,，買受人應(yīng)自成交當(dāng)日,，將成交價款及全部拍賣傭金、過戶押金等存入拍賣公司指定的銀行賬戶,，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),，買受人須在簽署《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)，辦理標(biāo)的交割過戶手續(xù),。逾期即視為違約,，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

6,、成交款不出具發(fā)票,。

7、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金,，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢,。

八、注意事項(xiàng)

（一）申請人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的,，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況,，報(bào)名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失申請人自行承擔(dān)。

（二）有下列情形之一的,，轉(zhuǎn)讓方可終止標(biāo)的的掛牌活動,，并通知競買人：

1. 意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2. 標(biāo)的公告有重大錯誤,，轉(zhuǎn)讓方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；

3. 因政府、轉(zhuǎn)讓方有特殊需求,，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；

4. 應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。

（三）買受人有下列行為之一的,，視為違約,，轉(zhuǎn)讓方可取消其買受人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

1. 買受人逾期拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,；

2. 在被明確為買受人后,，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

（四）點(diǎn)擊登錄查看對本公告有解釋權(quán)。

九,、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的,，可向點(diǎn)擊登錄查看預(yù)約咨詢。

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：

客服電話：****

黑龍江省公共資源交易平臺統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話****（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）