| 項目名稱 | 洪澤電子商務產(chǎn)業(yè)園2號樓8314招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 08:30:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:30:00 | 掛牌期滿,，如未征集到
意向受讓方 | 項目終止,。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產(chǎn)坐落 | 江蘇省淮安市**** | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 辦公用房 | 所在層數(shù) | 3 | | 租賃面積（m2） | 21.81 | 租賃期限 | 3年一簽 | | 裝修期限 | 無 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | | 配套,、環(huán)境,、交通,、亮點 | 1.園區(qū)**** | | 其它情況 | 1.承租方在完成合同簽訂,，相關費用繳納后，交接鑰匙并入駐,。2.用電,、用水、裝修等產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔,。3.A02棟受電容量800KVA,，電費收取分基本電費和日用電費。 | | 承租押金（元） | 4000 | | 掛牌價格 | 994.54元/1套 | | 數(shù)量 | 1套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：第二年按首年租金3%遞增,，第三年按第二年度租金的6%遞增 | | 承租資格條件 | 1,、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人和非法人組織；
2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力,；
3,、意向承租方未被列入相關組織機構或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動,；
4,、意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次競價不存在法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
5,、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
6,、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生,、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護等有關規(guī)定；
7,、意向承租方若為境外投資者,，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定,；
8,、意向承租方在確認為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,。 | | 標的交割 | 1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:① 自然人身份證原件:② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件,、授權委托書與公章:③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未在規(guī)定時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》,，出租方有權解除承租方的中標資格并全額收取承租方繳納的平臺保證金,，不予退還。
3.本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,，承租方若有裝修需求,，須向出租方提交書面裝修方案,，審核通過后方可實施.
4.承租人付清押金和首期租金后，憑出租方開具的房屋入駐單和租賃合同至現(xiàn)場物業(yè)辦理入駐手續(xù),。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：報名時間段內(nèi)工作日8:30-17:30可進行現(xiàn)場展示
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聯(lián)系方式：****
地點: 電商產(chǎn)業(yè)園2號樓 | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 17:30:00 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊,、報名,，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付,。(如支付方式為錢包支付,，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準,，晚于銀行資金實際到賬時間,。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前,，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值,。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 1000.00
2.時間 **** 17:30:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 200.00 | | 自由競價時間 | **** 09:30:00至**** 11:30:00 | 延時競價周期（秒） | 180 | | 服務費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取,，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費,，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
業(yè)務
咨詢 | 出租方 | 名稱：淮安市洪澤國聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司
地址：洪澤電子商務產(chǎn)業(yè)園A02棟東附樓204室
聯(lián)系人：劉夢悅
聯(lián)系方式：**** | | 操作咨詢 | 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-828-9082 |
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2025年06月05日
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