為推行村務(wù)公開,，體現(xiàn)公平,、公正,、公開的辦事原則，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“招標(biāo)方”）定于****（星期五）上午10：00至10：30（如有特殊情況改期的,，另行通知），在“中山市****

租賃合同期限為10年,，其中****至****為新舊交接期及免租期。（詳見上表）

1、網(wǎng)上電子競投,，公開競價(jià),，價(jià)高者得，中標(biāo)價(jià)含稅,。

2,、該標(biāo)的物的競投保證金詳見上表。

3,、每次競投單位:以100元/畝/年為1個(gè)競投單位,，每競投一次，租金增加100元/畝/年,，每次叫價(jià)可以是100元/畝/年的整數(shù)倍,。

4、該標(biāo)的物租金每年繳交一次,，每3年遞增6%,，先交租后使用。

1,、報(bào)名方式及時(shí)間：

（1）本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,，報(bào)名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https:****/）或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序；

（2）報(bào)名時(shí)間為發(fā)布該公告起至****各競投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí),，必須及時(shí)繳納競投保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）,。（競投保證金于****17:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬信息為準(zhǔn),。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及競投保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納競投保證金的,，或競投保證金款未在指定日期前到賬的,，均無法完成報(bào)名。）注意保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,，為避免報(bào)名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金（由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會(huì)出現(xiàn)2個(gè)工作日或以上的時(shí)間才能到賬,，因此建議競投意向者提前2個(gè)工作日或以上的時(shí)間轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬）,，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時(shí)請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息,，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。

2、報(bào)名人資格要求：

（1）競投人中標(biāo)后必須是實(shí)際經(jīng)營方并在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu),、其他非法人組織（如合伙企業(yè),、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,；

（2）.被列入廣東省失信名單（失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,、重大稅收違法失信主體名單,、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單）的不得報(bào)名,；

（3）本村決定對五年內(nèi)拖欠古鎮(zhèn)鎮(zhèn)各村集體租金的單位及個(gè)人,，不接受其參投。

（4）下列人員不得參與投標(biāo)：①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單,；②尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行,、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；③存在違法行為的人員：在招標(biāo)投標(biāo)過程中存在串通投標(biāo),、弄虛作假,、行賄等違法行為的人員。

（5）如參標(biāo)人在中標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)有違反上述行為的,，招標(biāo)方將沒收競投保證金,，廢除中標(biāo)資格。

3,、新用戶注冊要求：

未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè),、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競投前,，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊,，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊,，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊,。

4.報(bào)名流程：

（用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功）

（1）競投意向人登錄到中山市****

（2）選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核,，獲取保證金賬號,，繳納保證金并上傳競投保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù),。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍不成功,，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,。

（3）其他事項(xiàng)：每個(gè)交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)保證金賬號,，競投用戶如需競投多個(gè)交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號,。本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市****

5,、競投保證金交納

（1）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬,。

（2）競投保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。競投保證金如需退回競投人的,，則默認(rèn)原路退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。

（3）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,，為避免報(bào)名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時(shí)請認(rèn)真核對戶名,、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。

****（星期五）上午10：00在“中山市****

1,、本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投，公開競價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)單位,，中標(biāo)價(jià)均含稅。本交易項(xiàng)目不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,，請競投人妥善保管和使用在中山市****

2,、本項(xiàng)目的競投時(shí)間為30分鐘，請競投人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦出價(jià),，不予撤銷,，最高報(bào)價(jià)為競得價(jià)。若競投人在競投結(jié)束時(shí)間前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)將自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià),，以此類推,。超過3分鐘沒有報(bào)價(jià)的，以最高報(bào)價(jià)為競得價(jià),。若30分鐘內(nèi)沒人競價(jià),，作流標(biāo)處理。

1、中標(biāo)者必須在結(jié)果公示結(jié)束的次日內(nèi)（即****前）內(nèi)到曹二村委會(huì)經(jīng)濟(jì)辦公室簽訂租賃合同及相關(guān)文件,。

2,、租金為每年一繳，先交租金后使用,。中標(biāo)者所繳交的競投保證金50000元將自動(dòng)轉(zhuǎn)為中標(biāo)物的租賃保證金,。中標(biāo)者必須在結(jié)果公示結(jié)束次日內(nèi)（即****前）繳交****至****的租金（****至****為免租期，免收租金）,，詳見合同公示版本,。

3、若中標(biāo)者未能按時(shí)簽訂租賃合同及其他相關(guān)文件,，不交納租賃使用權(quán)費(fèi),、租賃保證金、不全額支付租金的,，或有其他違反本方案或相關(guān)文件的行為的,，則視為中標(biāo)者放棄中標(biāo)，村委會(huì)有權(quán)沒收其競投保證金,，收回該租賃物的使用權(quán)另行處理,，并保留追究當(dāng)事人法律責(zé)任的權(quán)利。

4,、已按時(shí)繳交競投保證金的投標(biāo)者,，如在投標(biāo)當(dāng)天沒有參加競投的，則視為自動(dòng)棄權(quán),。

5,、已交競投保證金的投標(biāo)者沒有中標(biāo)或沒有參加競投的，平臺將于公開競投之日起7個(gè)工作日內(nèi)無息退還競投保證金給投標(biāo)者。

1,、未經(jīng)我村書面同意,，中標(biāo)方不得擅自將本租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人耕作或養(yǎng)殖，否則視作中標(biāo)者根本違約,，招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同收回標(biāo)的物,，已交付的所有保證金和租金全部由招標(biāo)方?jīng)]收。

2,、租賃期內(nèi),，中標(biāo)方因水浸或其他因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的，招標(biāo)方不作任何補(bǔ)償或賠償,。

3,、如本租賃物須延期交付的，租賃期限相應(yīng)后延,。

中標(biāo)后將簽訂的租賃合同樣板已在曹二村委會(huì)公告欄公示,，若您參與本競標(biāo)活動(dòng)則表明您已知曉并接受本投標(biāo)方案及將簽訂的租賃合同、的條款,。

中山市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化管理平臺（https:****）,、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹二村黨群服務(wù)中心（微信公眾號）

招標(biāo)方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****、****

本投標(biāo)說明最終解釋權(quán)歸屬點(diǎn)擊登錄查看,。