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龍灣區(qū)海濱圍墾未利用地墾造耕地十年租賃權(quán)

浙江溫州 全部類型 2025年06月06日
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龍灣區(qū)海濱圍墾未利用地墾造耕地十年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 4.10 萬元(首年) 出租面積 約47.143畝
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 溫州市 龍灣區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 龍灣區(qū)海濱圍墾未利用地墾造耕地
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 葉先生、點擊登錄查看|聯(lián)系電話:****,、****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 龍灣區(qū)海濱圍墾未利用地墾造耕地
土地證號
土地面積 47.1430畝
用途
類型 農(nóng)業(yè)用地
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1,、權(quán)證相關(guān)信息:無 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以移交時的租賃場地現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 3、是否辦理抵押登記:否 ,。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6、意向承租方報名參加競價之前,,須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況、相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的物無不動產(chǎn)登記證和建設(shè)工程許可證,,消防許可證)和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 7,、競價方式:實行價高者得的原則確定承租人,。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 4.10 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 1、首年租金掛牌4.1000萬元,。 2,、標(biāo)的無免租金寬限期,租金一年一付,,先付后用,,租金從第二年開始,每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%,。從第二年開始每年租金須在上一年租金到期前一個月繳納至出租方指定賬戶,。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首年租金成交款及履約保證金繳清至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶。 承租方在繳清相關(guān)價款后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》并辦理土地移交,租期從合同生效后的次日起開始計算至****止,。 出租用途 租賃地塊僅用于農(nóng)作物種植,,承租方在租賃期間所種植種類必須符合基本農(nóng)田功能及糧食功能區(qū)的要求,不得擅自改變土地用途,,不得擅自轉(zhuǎn)租,,否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》且沒收履約保證金,由此對出租方造成的一切損失由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
與交易相關(guān)的其他條件 1,、首年租金招租底價:首年租金掛牌價4.1000萬元。 2,、租期約為十年(租賃雙方約定租賃開始時間至****止),。 3、租賃地塊僅用于農(nóng)作物種植,,承租方在租賃期間所種植種類必須符合基本農(nóng)田功能及糧食功能區(qū)****
租期 10年
有無免租期
承租方資格條件 1,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2,、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.80 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起11個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、信息披露期:自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、報名,、看樣時間:****上午9時起至****下午5時止,。 3、咨詢地點:新城大廈21樓,,點擊登錄查看 4,、看樣地點:標(biāo)的所在地。 5,、拍賣公司咨詢電話:**** 6,、交易機構(gòu)咨詢電話:**** 7、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié),。 8,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 關(guān)于意向方資格條件需上傳的材料.doc 聯(lián)合體報名范本.docx 實地勘察確認(rèn)函.docx 授權(quán)委托書.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 租賃合同(樣本).doc
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 葉先生,、點擊登錄查看 電話 ****,、****
傳真 郵箱 ****@qq.com
地址 浙江省溫州市**** 網(wǎng)址 https:****/
合作機構(gòu) 名稱 點擊登錄查看 聯(lián)系地址 溫州市鹿城區(qū)新城大廈2101
聯(lián)系人 點擊登錄查看 固定電話 ****
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