1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看擁有的位于宜興彩虹大廈6套抵債房（詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)清單》），現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。

2,、標(biāo)的房產(chǎn)位于宜興市****

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)位于同一建筑物內(nèi),，總計(jì)26層,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，1-2層為裙樓,、商業(yè)用途,，上部塔樓，5號(hào)樓為辦公用途,、6號(hào)樓為成套住宅,。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)共計(jì)6套，其中位于裙樓商鋪 2 套（1-2 層）,，位于5號(hào)樓辦公用房2套,，位于6號(hào)樓住宅2套,，原業(yè)主根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需求,，將上述房產(chǎn)打通、整體裝修,，形成一個(gè)整體空間,，并在裙樓屋面自建房屋約215.11平方米用于生活配套。

4,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

1、本次按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。標(biāo)的房產(chǎn)包括但不限于外觀(guān),、結(jié)構(gòu)、裝修,、附屬配套設(shè)施等多處未建造完成或破損,，可能存在著轉(zhuǎn)讓方不知道,、未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量或權(quán)利上的瑕疵或重大缺陷。

2,、轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀(guān),、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)或管道調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等房屋質(zhì)量或權(quán)利上的瑕疵或重大缺陷不承擔(dān)瑕疵披露、瑕疵擔(dān)?；蜻`約責(zé)任,，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響掛牌成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由受讓方自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的描述是不充分的，只作參考,。請(qǐng)意向受讓方務(wù)必獨(dú)立調(diào)查,、現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的房產(chǎn)，不要依賴(lài)轉(zhuǎn)讓方提供的任何與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的文件,、資料,、說(shuō)明決定是否受讓標(biāo)的房產(chǎn)。所以請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前必須仔細(xì)審查,、調(diào)查標(biāo)的房產(chǎn)是否存在質(zhì)量及權(quán)利瑕疵,，親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，認(rèn)真研究查看標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況,，認(rèn)真審視自身是否具備受讓條件，慎重決定受讓行為,。意向受讓方一旦作出受讓決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

4,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤邮軉雾?xiàng)或部分受讓申請(qǐng)。

5,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含增值稅（稅率9%）,。

1、受讓方應(yīng)在被確定為最終受讓方后三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》（詳見(jiàn)附件）,。

2,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在《資產(chǎn)交易合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定各自承擔(dān),。受讓方被確定為最終受讓方之日起，標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、房產(chǎn)稅等一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，之前的上述稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),；權(quán)證變更過(guò)程中涉及的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi),，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

4,、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料,，并于公告期滿(mǎn)日16時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看遞交意向受讓保證金165萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方,，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,；未被確定為最終受讓方且無(wú)違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還,。

5,、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,，并承諾受讓資金來(lái)源合法,。

6、受讓方須符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

7、為保護(hù)交易各方合法利益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi),，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方,。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；②被確定為最終受讓方后,，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿(mǎn)后,，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的,；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形,。

1,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策文件,。

2,、江蘇中企華中天資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的蘇中資評(píng)報(bào)字(2025)第7059號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

1,、如在掛牌期間未征集到意向受讓方,，則自然撤牌。

2,、掛牌期滿(mǎn),，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方,。（詳見(jiàn)附件1：《報(bào)價(jià)須知》）

3,、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下,，可以在公告期間內(nèi)查詢(xún)《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料,。

4、看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，****,。

5、意向受讓方應(yīng)按公告要求,，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線(xiàn)上報(bào)名,，交納足額保證金后取得競(jìng)買(mǎi)資格。意向受讓方需提交以下材料：

自然人：

（1）身份證（正,、反面,，復(fù)印件簽字）

（2）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件1，簽字）

（3）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2,，填寫(xiě)并簽字）

企業(yè)：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正,、副本均可，復(fù)印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面,，復(fù)印件蓋章）

（3）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件1,，蓋章）

（4）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件2，填寫(xiě)并蓋章）

（5）授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正,、反面,，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的,，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）

6,、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部,、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）,，屬于中小微企業(yè)的,，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。