三門縣浦壩港鎮(zhèn)沿海工業(yè)城農(nóng)貿(mào)市****房屋三年租賃權(quán)
掛牌價格 | 28,800.00 元/年 | 出租面積 | 約51平方米 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 三門縣浦壩港鎮(zhèn)沿海工業(yè)城農(nóng)貿(mào)市**** |
交易機構(gòu) | 注冊,、報名,、競價輔導請聯(lián)系 400-696-3939 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。
標的狀態(tài) | 使用,原租賃合同至**** |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證,。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況:無,。 3、是否辦理抵押登記:否,。 4,、是否設立居住權(quán):否,。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設施,、設備和物品。意向方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 28,800.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | / | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 商業(yè)(除有關(guān)法律,、政策規(guī)定不允許的用途外) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金:成交年租金20%。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 3,、出租標的使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準。 4,、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作,。 5,、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 6,、出租標的目前處于使用中,如非原承租方承租,,需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同,。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理,。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。如原承租方承租,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。 7,、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 8,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或其分支機構(gòu),、非法人組織或其分支機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人,。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 2.00 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金(以到賬時間為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,浙交所在項目成交后:十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié),。 | |
是否自動延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,,則信息披露終結(jié),。 3、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
項目附件 | 《報名所需材料清單及說明》.docx 《房屋出租合同樣稿》.doc 《實地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項約定》有優(yōu)先權(quán).docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》.docx |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王女士 | 電話 | 400-696-3939 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省杭州市**** | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com |