南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局國有土地使用權掛牌出讓公告(溧水區(qū)工掛[2025]12號)

江蘇南京

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2025年06月06日

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國有土地使用權掛牌出讓公告

溧水區(qū)****

經南京市人民政府批準,，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
****	溧水經濟開發(fā)區(qū)****	8992.25	工業(yè)	1.20≤容積率≤2.50	建筑密度≤60%	20%≤綠化率	45	95	473	5（萬元）
NO.溧水2025GY24	溧水經濟開發(fā)區(qū)204省道以西	8036.34	工業(yè)	1.50≤容積率≤2	建筑密度≤50%	5%≤綠化率	45	61	302	5（萬元）

1,、宗地編號：****

建設內容：

投資強度：5250

辦公與服務設施用地比例：7

2,、宗地編號：NO.溧水2025GY24

建設內容：

投資強度：5250

辦公與服務設施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓,、賓館,、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和溧水區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

二,、競買資格: （一）中華人民共和國境內的法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可參加競買,，本次出讓地塊不接受聯(lián)合競買。（二）競得人所持股份大于50%的前提下,，可就該地塊開發(fā)成立項目公司,。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請,，在申請書中明確新公司的出資構成,、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果,，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》,，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》,；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》,。（三）1.****：（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。（2）該地塊土地及地表,、地上,、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓,、不得分割抵押,。如需整體轉讓須取得南京溧水經濟開發(fā)區(qū)****

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。

四,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人可于****至****,，到點擊登錄查看獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,，通過溧水區(qū)國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://58.213.128.148:801/）(以下簡稱網上交易系統(tǒng))進行,。符合報名資格條件的競買申請人可于****起至****登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****16時,。

六,、本次國有土地使用權掛牌地點為點擊登錄查看各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****

報名時間：**** 09時00分至**** 16時00分,；

保證金繳納時間：**** 09時00分至**** 16時00分,；

掛牌時間：****9時至****9時30分。

2,、宗地編號：NO.溧水2025GY24

報名時間：**** 09時00分至**** 16時00分,；

保證金繳納時間：**** 09時00分至**** 16時00分；

掛牌時間：****9時至****9時30分,。

七,、其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容,，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****