當(dāng)前位置：
[上饒市本級]江西省弋陽縣****
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 江西省弋陽縣**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 江西省弋陽縣**** 江西省弋陽縣**** 江西省弋陽縣**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 江西省弋陽縣****,，詳情見附件清單,。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司 賬 號：****016 開戶行：江西銀行（上饒分行） | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西德勝房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛德勝房估(2025)字第010號、贛德勝房估(2025)字第011號,、贛德勝房估(2025)字第012號《評估報告》,。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實,，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,，標(biāo)的物需自行勘察。 3.租賃期限：本次拍賣標(biāo)的租期為5年,。 4.租金的繳付及遞增方式：租金按年支付,，即每12個月為一個支付周期，每個支付周期結(jié)束前15個工作日支付下一個支付周期的租金,，在本租期內(nèi),，前兩年租金保持初始金額不變；自第三年起,，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%,，第四年和第五年租金按第三年標(biāo)準(zhǔn)維持不變。 5.履約保證金要求：拍賣成交后,，承租方應(yīng)支付首年度三個月租金作為履約保證金,；合同期限屆滿或因招租方原因提前終止合同，承租方未對招租方造成任何損失的,，招租方在合同終止后十個工作日內(nèi)無息全額返還承租方剩余的履約保證金,。 6.承租方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營。 7.交易價款,、交易服務(wù)費等費用支付時間：拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)一次性付清,。 8.成交合同簽訂時間：付清全部應(yīng)付價款后10個工作日內(nèi)簽訂合同。 9.標(biāo)的交付時間：成交合同中約定,。 10.起租日,、到期日：成交合同中約定。 11.責(zé)任,、義務(wù)： （1）本次租賃期限為5年,，租賃期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租,，在同等條件下,，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （2）租賃期滿后若承租方不再續(xù)約,，須在合同期滿前三個月通知招租方,，按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費用后無償搬離標(biāo)的物,，在承租方搬離標(biāo)的物時，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu),、裝修及原有配套設(shè)施,。 （3）承租方在標(biāo)的成交后，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)；如在裝修過程中需要改建,，必須征得招租方同意后方可實施,，改建方案需遞交招租方進行備案，必須確保出租店面的安全質(zhì)量,。 （4）承租方必須守法經(jīng)營,，不得在房屋內(nèi)從事非法活動或者有相關(guān)違約行為，否則,，將自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金（詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定）。 （5）標(biāo)的成交后,，產(chǎn)生的一切費用（包含但不限于物業(yè)費,、水電費）以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。 （6）標(biāo)的成交后,，原則上承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自招租整體租賃權(quán)或部分租賃權(quán),；若承租方在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營情況確有招租租賃權(quán)的需求，則承租方需書面上報招租方,，待招租方同意后方可進行招租,。 （7）工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理,，費用自理,。 （8）因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的,，承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤場,，自行負(fù)責(zé)與商戶的解約事宜并要求商戶無償搬離標(biāo)的物，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。 （9）承租期間的墻體,、水、電及下水道損壞維修視情況各自承擔(dān)費用,。如屬承租方使用不當(dāng)造成的損壞,，由承租方自行承擔(dān)，如屬設(shè)施老化造成的損壞,，則由招租方承當(dāng)維修責(zé)任,。 （10）未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。 | |||||||
| 1.須為注冊地在弋陽縣行政區(qū)域內(nèi)的國有獨資或控股企業(yè)（需提供營業(yè)執(zhí)照,、股權(quán)結(jié)構(gòu)證明等材料）。 2.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽,、財務(wù)狀況和支付能力,。 3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿后,，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名,，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方,，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同,，且交易價格不得低于本公告掛牌底價,；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取有保留價的增價拍賣方式,。 一次性付清拍賣成交價款，承租方應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算,。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi),，將成交價款無息轉(zhuǎn)付給招租方。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：江西謙益拍賣有限公司 聯(lián)系電話：****（童女士） |
