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天津市濱海新區(qū)漢沽蘆漢路火車站北部分土地及房產(chǎn)

天津 全部類型 2025年06月06日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情
天津市****
項(xiàng)目編號(hào):**** 掛牌開始時(shí)間:**** 掛牌結(jié)束時(shí)間:****
掛牌價(jià): 198.365983 萬元
租期:94月 年平均租金:25.323317萬元 保證金:無
價(jià)格說明: 租期共8年,,首年給予2個(gè)月的裝修免租期。前5年每年租金25萬元,,第6年租金在第5年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%,,第7年租金在第6年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,第8年租金在第7年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%,。
面積: 7629.3㎡
位置: 天津?yàn)I海新區(qū)
面積說明: 出租面積合計(jì)7629.3平方米,,其中土地面積5258.5平方米,房產(chǎn)面積2370.8平方米,。
出租用途: 其他
交易機(jī)構(gòu)信息
部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
出租方承諾
出租方承諾
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),,請(qǐng)貴中心將本出租方持有的天津市****

1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制,。

2,、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,;

4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息,。

5、我方承諾在出租過程中,,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過程中,,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

6,、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,,所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用,。

7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,,我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人,。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用)

8、我方承諾在交易過程中,,不與意向承租方私下成交,;不通過其他渠道進(jìn)行交易。

9,、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,,維護(hù)交易秩序,,并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。

10、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人,、電話,、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),,認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件,。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

基本信息
標(biāo)的名稱 天津市****
標(biāo)的類別 土地
坐落位置
天津?yàn)I海新區(qū)****
面積
7629.3平方米
面積說明
出租面積合計(jì)7629.3平方米,,其中土地面積5258.5平方米,房產(chǎn)面積2370.8平方米,。
出租用途
其他
特色
標(biāo)的占用情況
空置
權(quán)證名稱 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
權(quán)證編號(hào) 津(2021)濱海新區(qū)**** 免租期限 2月
出租方信息
出租方名稱
交易方式與條件
交易方式
掛牌價(jià)
198.365983萬元
租賃期限
94月
年平均租金
25.323317萬元
租賃到期日
價(jià)格說明
租期共8年,,首年給予2個(gè)月的裝修免租期。前5年每年租金25萬元,,第6年租金在第5年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%,,第7年租金在第6年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,第8年租金在第7年的租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%,。
支付方式 年付 信息披露公告期 自公告之日起5個(gè)工作日
信息披露期滿未征集到意向方 延長(zhǎng)信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià) 是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)
是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金
保證金的保證內(nèi)容
不涉及
保證金的處理
不涉及
是否涉及優(yōu)先權(quán)
不涉及優(yōu)先權(quán)說明
不涉及優(yōu)先權(quán)
是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算
交易條件
基本條件
一,、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,對(duì)本次出租房地產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,,并已完成對(duì)該出租房地產(chǎn)的實(shí)地踏勘,。依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房地產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及點(diǎn)擊登錄查看追究責(zé)任或其他主張,。 二,、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前應(yīng)與出租方聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查,并提交相關(guān)資質(zhì)材料,。意向承租方相關(guān)資質(zhì)材料通過出租方審核后,,出租方開具《盡職調(diào)查確認(rèn)函》,并加蓋公章,。意向承租方辦理承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《盡職調(diào)查確認(rèn)函》及通過審核后的相關(guān)資質(zhì)材料(勘查聯(lián)系人:李女士,;電話:****,勘查時(shí)間:工作日09:00—11:30 ,;14:00—16:30),。 三、本項(xiàng)目租賃合同期限:租賃期96個(gè)月,,其中包含2個(gè)月的裝修免租期(以雙方達(dá)成租賃合同中的約定交付日期作為租賃日期的起租時(shí)間),。 四、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間辦理承租登記,,登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)等相關(guān)書面材料(包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等),。 五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)及《盡職調(diào)查確認(rèn)函》等相關(guān)附件的書面材料,。如只征集到一個(gè)意向承租方,,采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方,,則選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方,。 六、本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合承租,,不允許轉(zhuǎn)租,。
資格條件
本項(xiàng)目租賃業(yè)態(tài)為:汽車修理
其他披露內(nèi)容
1、本項(xiàng)目出租房屋建筑物為出租方自建房產(chǎn),未辦理產(chǎn)權(quán)證,。 2,、本項(xiàng)目出租房地產(chǎn)情況詳見點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)備查文件。
交易中心結(jié)算賬戶
賬戶名稱 點(diǎn)擊登錄查看
銀行賬號(hào) ****46
開戶銀行 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部
支付行號(hào) ****
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