一,、標的系重慶市****等10處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓,，詳見附件《重慶市****等10處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細表》。標的若有溢價,，溢價部分按各標的轉(zhuǎn)讓底價比例進行分配,。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報名手續(xù),，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準）。

三,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方,。

四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的,；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

五,、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況,、瑕疵（包括但不限于標的存在二次過戶情況,；租賃未到期，原承租方已放棄優(yōu)先購買權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購,、限售及稅收政策等）,，若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險,。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準,，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險,，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,，否則將視為違約。

六,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期價款（總成交價款的70%，含交易保證金）及重慶聯(lián)交所服務費支付至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,；剩余價款在合同生效之日起60日內(nèi)付清,，并提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效足額擔保，且須按中國人民銀行同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息,。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的,，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標的另行處置,。

七、標的存在二次過戶,，由證載權(quán)利人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下所涉及的一切稅,、費由轉(zhuǎn)讓方全部承擔，由轉(zhuǎn)讓方過戶到受讓方名下所涉及的一切稅,、費（包括但不限于土地增值稅,、增值稅,、附加稅、印花稅,、契稅以及重慶聯(lián)交所服務費等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔。重慶聯(lián)交所服務費標準詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204,。

八,、受讓方須同意在標的未過戶前，委托重慶聯(lián)交所將40%交易價款提前劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。

九,、轉(zhuǎn)讓方負責在房產(chǎn)權(quán)屬變更完成之日起15日內(nèi)移交標的給受讓方，租賃收益從權(quán)屬變更完成次月首日起隨之轉(zhuǎn)移,。移交前的欠費（包括但不限于水,、電、氣等）均由原承租方承擔,。

十,、房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)由證載權(quán)利人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負責在受讓方結(jié)清交易價款之日起60日內(nèi)辦理完成,；房產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方過戶到受讓方名下的相關(guān)手續(xù)由受讓方負責，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

十一,、本標的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負責標的移交,，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任,。

十二、備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證,、資產(chǎn)評估報告,、租賃合同、項目明細表,。