特別
告知

1,、本次出租的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后不得因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格,。

2,、東校區(qū)****

3、為實(shí)現(xiàn)出租方對(duì)出租房產(chǎn)的集中統(tǒng)一管理,，同時(shí)承租點(diǎn)擊登錄查看東校區(qū)南院房地產(chǎn)（不含瀾庭酒店,、臨街電教樓1-2層）整體出租（年租金底價(jià)650萬元，租期：10年）（項(xiàng)目編號(hào)N0109FCZZ****）和點(diǎn)擊登錄查看東校區(qū)北院房地產(chǎn)(不含錦頤酒店)整體出租(年租金底價(jià):550萬元,，租期:10年)（項(xiàng)目編號(hào)：NO109FCZZ****）兩宗項(xiàng)目的承租方具有優(yōu)先承租權(quán),。具體規(guī)則如下：

(1）意向承租方須在提交的受讓申請(qǐng)書中明確選擇承租標(biāo)的范圍（僅1個(gè)標(biāo)的或同時(shí)承租2個(gè)標(biāo)的)。

(2)若同一意向承租方同時(shí)參與兩宗標(biāo)的的報(bào)名并通過資格審核,，則不再受理其他意向承租方單獨(dú)參與任一標(biāo)的的承租意向,。

注： 請(qǐng)意向承租方在報(bào)名時(shí)審慎選擇承租范圍。

4,、本次出租標(biāo)的范圍不包含錦頤酒店以及不包括設(shè)備類資產(chǎn)等,，出租標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，包括無產(chǎn)權(quán)的房屋建筑物和構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（包括配電室,、消防控制室）,；因部分配電室、消防控制室,、地下管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備年久失修,，承租方進(jìn)場后須自費(fèi)進(jìn)行改造,、更換,、維修，以確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常安全使用,；招租方以招租標(biāo)的現(xiàn)狀向承租方交付,，交付后招租方不承擔(dān)任何修復(fù)、更換、改造等義務(wù)及責(zé)任,。

5,、招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥教育用地，后期需由承租方自行負(fù)責(zé)消防,、特種行業(yè)等經(jīng)營執(zhí)照的辦理,，招租方不承擔(dān)承租方不能辦理消防、特種行業(yè)等經(jīng)營執(zhí)照的任何責(zé)任,。

6,、招租方提示承租方在對(duì)房屋及建筑物附屬設(shè)施進(jìn)行改造、裝修前,，承租方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方對(duì)房屋安全進(jìn)行安全鑒定,，并委托具有拆除、加固,、施工等施工資質(zhì),、安全資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。對(duì)未達(dá)到安全檢測的房屋或建筑附屬設(shè)施,，由承租方在不改變其用途的情況下進(jìn)行加固或修建并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

7、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為10年,，租期內(nèi)租金不變,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年租金的招租底價(jià)。項(xiàng)目成交后,，承租方需一次性支付前5年租金,。

8、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

9、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ,，電話：****。

10,、本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有人為“點(diǎn)擊登錄查看”,。本次招租房屋限定經(jīng)營項(xiàng)目為：教育辦學(xué),。除臨街商鋪外，禁止經(jīng)營餐飲業(yè),、飲食加工業(yè),、游戲機(jī)室、沐足,、棋牌,、網(wǎng)吧等休閑娛樂行業(yè)，國家法律法規(guī)或政策另有規(guī)定的從其規(guī)定,。禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸,、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé),。

11、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

12、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

13,、因意向承租方原因?qū)е轮匦抡凶獾模∠摮凶夥皆俅螀⑴c出租方在五年內(nèi)進(jìn)行的任何招租項(xiàng)目資格,。

14,、意向承租方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

1、繳納：金額****.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。

2,、出租方,、中心在此作出特別提示，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，在中心扣除交易雙方應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后按公告約定時(shí)限,，無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清前五年租金,、服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定繳納履約保證金或未與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

1,、 若競租成功，無上述違約行為,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金,、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為前5年租金的等額部分,。

2,、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。